新媒体时代广播房地产节目的融媒发展道路探究

摘 要 新媒体时代许多广播电台在社交媒体平台优势的支撑下开始纷纷加入了微博、微信等社交媒体的运营中，并在广播与新媒体的融合发展方面进行了一系列的有益探索。广播房地产节目与绝大多数人都拥有着息息相关的切身利益，在这股融媒体的浪潮中必定有着自己的道路可走，通过与微信公众号、微博、App等平台之间的良性结合与发展，寻找到符合自身实际需求的发展模式，将会创造出新的活力与巨大的经济效益。

关键词 广播房地产节目;新媒体;融媒发展

中图分类号 G2 文献标识码 A 文章编号 2096-0360（2018）20-0084-02

“居者有其屋”是我国百姓脑海中根深蒂固的思想观念。拥有自己的房子，就感觉拥有了安全感与归属感，在当今社会，随着经济与科学技术的快速发展，更多的人可能已经拥有了一辆车，但未必拥有一套房[1]。而房子必定是绝大数人所需要与追求的，这就形成了城市居民对房地产信息的刚性需求，所以广播房地产节目是具有很大的发展潜力的。但是随着互联网技术的发展，新媒体的发展对广播房地产节目造成了巨大的打击，广播房地产节目必须进行一系列转型升级，积极融入新媒体生态，才能够继续保持旺盛的生命力与广阔的发展空间[2]。

1 广播节目走向融媒发展的必要性

在当今“万物皆媒”的新媒体时代环境下，广播无法储存、无法记录和查询的技术性劣势使得其生存空間逐渐缩小。近年来，随着私家车的逐渐普及，以及广播窄播化的发展，广播移动互动、伴随式的特点也得到充分的利用和发挥，使其得到新一轮的发展。广播房地产节目作为房地产行业信息的传播载体，拥有着广大的受众群，其也随之迎来过新的春天[3]。但是在新媒体时代，若仍是把市场局限在私家车书领域，那广播节目的发展必将迎来衰败。互联网的发展，使新媒体具有更新颖的传播方式和更广阔的传播环境。通过互联网、局域网等途径或电脑、手机等终端，为用户提供娱乐信息与服务，满足人们闲暇、琐碎的时间要求，相对于广播节目，能够给与听众更大的选择空间。传统广播节目只有跟紧时代步伐，积极与新媒体进行融合，努力探索融媒发展道路，才能根本性地突破曾经难以逾越的桎梏。[4]

2 新媒体环境下广播房地产节目的融媒发展道路

1）广播与微信公众号。目前，仍有很多广播房地产节目局限在房屋买卖、装修、房地产开发信息等三个方面，但若是想要进行发展，保持较高的收听率，获得较高的经济效益，必须拓宽节目的信息视野，一切与生活空间相关的内容都可以成为房地产节目的关注对象，比如城市规划、城市建设、市政工程等，同时房地产产业链等相关方面的知识，对于听众来说也是具有较强的吸引性的[5]。要做到这些拓展，紧紧凭广播的声音传递能力是无法做好或是做到的，而微信公众号的出现，使房地产广播节目可以在原来听觉传播系统的基础上，打造出结合了文字、图片、视频、表情包等多元一体的传播方式。同时，微信公众号平台对于广播节目来说，其语音功能是与广播的声音传播相契合的，微信的私密属性与广播的服务功能也相交融，微信的后台承载更是与广播的高互动性相匹配，对于广播节目的老听众来说，并不妨碍其对新传播方式的接受程度[6]。房地产广播电台通过建立微信公众号，可以定期向目标受众推送个性化、精致化的内容，也使得受众拥有更多的时间选择性，不一定要在某一特定时间段接受信息与知识。对于“广播+微信公众号”的具体转型示例，可以借鉴北仑电台曾经推出的“1008可乐台”微信公众号。2016年9月，杭州G20峰会时期北仑电台推出了“挑战百日无违章，1吨汽油等你拿”的大型公益活动，其通过广播电台与微信公众号平台相结合的宣传方式，吸引了一大批司机朋友的注意力，活动取得了巨大的成功，而且为北仑电台增加一大波粉丝。北仑电台设置了专门的人员对微信公众号进行管理，适应当代信息传递的需求，运用图片、表情包等拉近了与听众之间的距离，使得听众更愿意选择并接收广播节目推送的信息。广播房地产节目完全可以借鉴此模式，推出自己的微信公众号平台，在推送房地产信息的同时可以尝试把更多幕后的内容展现给大家，这是在传统广播模式上难以做到的。

2）广播与新浪微博。如果说微信公众号更方便听众对房地产信息与知识的接收，那么微博更方便拉近与听众之间的距离，已达到更大的推广效果，得到更多的听众粉丝。微博宣传互动工作做好了，那么将微信公众号平台打造成一个专业的、及时的信息推送平台有利于留住用户，进一步增强用户的认可性与依赖性。房地产广播电台首先注册官方微博，然后要鼓励主持人、编辑等相关工作人员也开通个人工作微博，构筑好微博舆论矩阵，充分发挥微博在品牌传播、受众互动等方面的优势作用[7]。微博定期推送房地产行业的相关知识，然后以宣传互动为主要任务，参与相关热点事件的讨论，从房地产行业角度发表自身看法，以获得更多出现率与关注度。平时还可推送精美图文，心灵鸡汤，因为针对关注房地产信息的受众群体来说，更多的是为房奋斗的工作一族，生活的压力，工作的疲惫往往一篇深入人心的温情鼓动文章，极具意向的优美图片能够起到很好慰藉作用。平常在微博中更多的与粉丝互动，回复粉丝的评论，评论粉丝的观点与意见，加强与听众生活的联系，使房地产广播节目不仅是一档为其收集最新最专业知识的工具，还是生活中可交流可分享的朋友。树立用户理念，在节目与听众之间形成一个互动反馈的良性循环，这样能增加节目的品牌黏性，甚至有可能将听众转变成节目内容生产的主体[2]。比如说，许多对最新房地产行业相关消息的有见地的评论可以经过听众本人同意整理推出听众评论与消息探讨合辑，是听众朋友成为节目内容的主创人员，其不仅让听众得到心理上的荣誉与满足，也更能加强听众对节目的关注度。

3）广播与互联网平台。除微信公众号平台与新浪微博外，官方网站、官方QQ群、喜马拉雅FM、荔枝FM、抖音、快手等互联网平台与App也是突破广播自身所带的收听限制，拓展广播传播范围的重要方式[8]。喜马拉雅FM等App具有音频的直播与录制功能，对于喜欢收听广播，更喜欢音频传播模式的人来说，现在也更愿意去喜马拉雅FM等手机App平台进行收听。最近火热的抖音、快手等短视频App对于广播房地产节目的推广与发展绝对是一个强有力的点。抖音、快手的短视频平台用户不仅是年轻人，其搞笑、幽默诙谐的影音内容成了现在中青年放松自己，融入生活很重要的调节剂。在此类平台上广播房地产节目可以推出房地产行业内发生的有趣小故事、或将最近的房地产行业消息改编成一个通俗易懂的小品、或拍摄广播节目的幕后工作人员的相关工作趣事，这对吸引听众，宣传节目来说是一个很重要很有潜力的方式[9]。广播房地产节目借助此类平台是可以有效地推广自身的节目，收揽更多的听众，获得更多的点击量与关注量地。在这个方面，广播房地产节目可以积极研发属于自己的App，作为人类生产生活中很重要的一个方面，受众群体必然不少，若是能创造出一个专业、便捷、优异、高效的平台，收揽到绝大多数的用户群体，那么创造的经济效益绝对是无法想象的。而且运营专门属于自身的App有利于实现广播电台品牌营销的持久性，减少其他平台对用语、用图、音频、视频上传等多方面的要求与限制[10]。

3 结束语

广播房地产节目在新媒体时代的背景下进行转型升级是不可避免的，节目在媒体融合的实践探索中，绝不可仅拘泥于一种发展模式，对于资金等条件有限的广播房地产节目来说，一定要着重一个发展要点，但其他发展模式也需进行涉及。内容的质量决定着你的成本也决定着你获得的流量，但是对于宣传来说，低成本的内容不一定低质量，而且也可以获得一定得宣传效果。广播房地产节目要对全新信息传播格局中的受众和媒介有一个清晰的认知，对自身的资源优势进行有效的整合于把控，寻找到最适合自身的融媒发展道路。

参考文献

[1]韦少冰.如何做好广播房地产节目[J].视听，2014（3）：24-25.

[2]王薇.广播节目与新媒体现状融合研究[J].科技传播，2018，10（15）：44-55.

[3]章毅.广播地产节目的生存之道[J].中国传媒科技.2013（18）：66.

[4]梁丹.传统广播与新媒体融合的探讨[J].西部广播电视，2018（18）：36，40.

[5]宁春燕.广播房地产节目创新的几点建议[J].视听，2008.

[6]张杰.媒介融合时代下浙江之声“两微”平台的传播策略研究[D].浙江：浙江传媒学院，2018.

[7]罗维睿.广告权力的施行——以广播房地产广告为例[J].广告大观（理论版），2015（4）：92-97.

[8]张新建.新媒体时代广播技术的发展探究[J].西部广播电视，2018（14）：199，250.

[9]邹亚茹.媒介融合背景下我国网络广播创新研究[D].甘肃：兰州大学，2018.

[10]阳婷.江西省房地产媒体发展现状研究[D].江西：南昌大学，2013.

作者简介：刘江华，晋城市新闻传媒集团。