城中村社区活动中心更新策略探析——以南宁市白沙村为例

陈 扬 韦自力

（广西艺术学院,广西南宁 530000）

一、研究背景

自20世纪末改革开放以来，国内的经济获得了快速的发展，人们的物质文化层面得到了一个极大程度上的提高，但与此同时，我国的老龄人口数量也在不断地增加，据统计，至2019年末，我国65岁及以上的人口已占总人口比例的12.6%，已接近老龄化社会标准的14%，中国老龄化不可逆转已成为国内外各界的共识。随着《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧社区改造工作的指导意见》的发布，我国各地老旧社区得以更新改造。城中村内部配套基础设施的缺乏、泊车规划的缺失、违章搭建的现状以及公共活动空间的不足等问题并未随着城市化进程而得到解决，这成了提高国民整体生活质量及构建美好城市的一大阻碍。

二、选址分析

（一）选址简介

白沙村位于广西壮族自治区南宁市江南区，临近南宁市邕江，地处亭江路、江南大道与白沙大道交界处，随着城市的发展，今天已成为市区较为中心的地带之一。相较于南宁市其他城中村而言，白沙村的地理位置有着得天独厚的优势，首先白沙大道是江南区的主要交通干道之一，沿着白沙大道两侧早已基本开发完毕，有着许多现代化住宅、完善的市政设施以及丰富的商业区域，而亭江路与江南大道也属于江南区的交通主干道，白沙村的地理位置则是在三条主要干道之间；其次白沙村位于邕江沿岸，生态环境较佳，作为市区景点的柳沙公园和南湖公园距离白沙村也较近；同时白沙村周边也建有农贸市场、商业综合楼以及沿街铺面等。

白沙村内部道路拥挤狭窄，充斥着大量违章搭建的建筑，虽早已通有水电与网络，但断水断电问题仍时有发生。在20世纪仍属郊区的白沙村如今已被高楼林立所包围，曾经的郊区如今也是繁华市区的一部分，因此白沙村居民将自己的宅基地用建筑覆盖，并不断加盖增加楼层，将其出租给在外来打工的租户，以增加自身的经济效益。但从城市发展的角度，这无疑是城市化进程与治安管理的一种阻碍，被建筑覆盖的宅基地之间不留任何缝隙，而这些水泥方盒子建筑之间所预留的人行过道也十分狭窄，由于行车道路过小加上没有预留汽车的停放位置划线以及白沙村缺乏停车位规划导致普遍存在着汽车与电动车随意停放堵塞交通要道的现象，即便是较大的内部行车道路，宽度也只有4米左右，若对向来车时，汽车将难以通过，与此同时由于多种原因，监控系统的安装也存在一定难度，监控难以覆盖每个角落，在一定程度上也增加了治安隐患。据笔者走访调查，目前白沙村居住人群除租户群体外，主要以中老年人为主，较为普遍的一个现象便是随着居民生活水平的提高，不少人在其他小区和公寓购买了新房并以小家庭形式分散定居，而白沙村内的老房子将留给老人居住，并把空置的房间出租给租户使用。因此老年人群体在白沙村占据相当大的占比。

白沙村社区综合活动中心位于广西南宁市白沙村南侧，临近白沙大道，主要服务群体以老年人为主，本文根据白沙村的实际状况，了解居住于该村的老年人群的需求，立足于现实针对性地进行改造与设计通过更新改造，对周边区域进行辐射，以改善该村居民的活动条件和质量，满足居民的活动需求。

（二）白沙村现状及改造思路

1.白沙村公共空间存在的问题：

（1）既有建筑空间利用不足，拥挤问题严重。

（2）缺乏满足活动需求的公共空间。

2.白沙村的现有公共空间

（1）社区活动中心：白沙村社区活动中心是居民休闲时间的聚集地，使用人群以老年人为主。但由于设施较旧，环境简陋，不仅未能满足居民的活动需求，同时也无法给予使用者良好的使用体验。

（2）户外空旷区域：白沙村内部的空旷区域是儿童及老人茶余饭后休闲栖息的场所，但空旷区域面积较小，且为户外区域，既无法满足多种活动的条件，同时也受到天气与气候因素的制约。

（3）商业广场：休闲及娱乐的商业空间，可供居民和游客休闲娱乐消费及活动的场所。这些商业场所即便可满足居民的日常消费需求，但仍极度缺乏可以满足老年人活动需求场所。

3.改造更新思路：

（1）合理改造既有建筑内部空间，更新社区活动中心。

（2）实地考察并根据居民活动需求，增设功能空间。

（3）以人为本，满足功能需求的同时兼顾精神需求。

（三）白沙村老年人群需求调查

据笔者实地考察和走访调查分析，白沙村老年人群占据该村总人口55%，家庭和社区是这些退休老人最主要的活动场所，笔者将老年人群的调研需求分成以下四大类。

基本需求：对饮食起居和健康等需求都是基本需求，目前白沙村现有的农贸市场、商业广场以及周边的医院等设施能基本满足这一需求。

活动需求：个人的身体锻炼及文娱活动。

社交需求：居民对日常社交与业务社交等需求。

精神需求：精神需求是指在日常生活的情境下，既能享受到社交的乐趣，又能拥有一定程度的独处空间的需求，是幸福感和满足感的一个综合体现。

根据实地考察，白沙村缺少健身基础设施的缺乏和文娱活动的地方，而白沙村的中老年人活动方式主要是邻里聊天、饭后散步、带孩子、打牌等等。

三、更新策略

（一）整体更新策略

国外的适老化设计中的先进案例在许多方面并不适用于我国老年人的实际生活需求，譬如在认知方面、生活作息方面、日常活动偏好方面等等，都存在较大的差异。本文针对白沙村现状以及居民需求，在尊重老人的基础上，对社区活动中心进行更新，并以改造主体为中心对周边进行辐射。

（二）实用色彩运用

色彩不仅可以塑造空间地美感，合理运用实用色彩也可使受众产生舒适愉悦的感官体验。本文主题社区活动中心内部具备多种针对不同需求地空间，空间色彩地运用应当针对不同的空间和使用功能进行合理的、科学的、有依据的区分应用以达到提高使用者审美体验的同时也可以给其带来良好视觉心理影响的目的。在本文策略中，则提倡从“三个强调”作为实践的切入点。

1.强调视觉焦点

白沙村社区活动中心是一个内部具有多种功能可兼顾不同类型使用需求的综合型公共空间，针对不同的功能空间运用色彩强调视觉焦点以区分不同空间中“动”与“静”的特质，使整体空间中的局部视觉焦点以及空间层次感得到强化与丰富。

2.强调色彩比例和平衡

白沙村的社区活动中心在很大程度上是由当地居民中的中老年人群体以及部分青少年使用，作为公益性的公共空间，合理的色彩比例和普适化的视觉平衡尤为重要。众所周知，当两种对比色以50：50的比例呈现时会产生不和谐，而颜色的色相、饱和度、纯度、灰度和对比度则是达到不同视觉效果的关键，如时下在互联网上较为受大众所热爱的“高级灰”和“莫兰迪色系”等色彩搭配，则能体现出大众审美较于千禧年初的高饱和度、高纯度的审美倾向，在今天更为偏向低饱和度和低纯度的。因此白沙村社区活动中心应当依据不同的功能空间使用饱和度和纯度都较低的色彩，并且使用的主题色与辅助色色彩应当在三种以内以达到既对比上的变化但又不失整体统一的效果，一定程度上丰富视觉层次感。

3.强调整体色调

尽管依据不同的空间使用不同的色彩搭配，但正如每一个空间都是社区活动中心这一整体中的一部分一样，不同的搭配也应当遵循局部与整体之间的关系来设计。整体色调决定了白沙村社区活动中心的色彩环境气氛，各功能空间的色彩搭配彰显空间功能主题。

因此，本案以上述理论为依据，在设计细节的造型上和色彩上强调视觉上的冲击和平衡，通过视觉语言营造和烘托出一个使人感到愉悦、放松、自在的空间。

（三）增设功能空间

由于白沙村公共空间面积较小，公共设施极度缺乏，现有环境无法满足居住在该村的老年人活动需求，因此本文提倡更新活动中心基础配置，增设多个功能空间，以满足老年人活动需求。

1.建立基础的公共设施

满足老年人最基本的活动需求，建立健全的公共服务设施良性运营机制，保障老年人群参加体育健身活动权益，基础的公共设施是老年人群休闲娱乐活动的物质载体与精神依托，其主要包含文娱中心、老年人体能运动场地、护理中心和老年人健康监测区、卫生服务所和社交空间等适老化公共服务设施。

2.建立老年人体能运动场地

老年人的活动绝对不能单单仅限于公共基础体育设施，建立球类运动的场地好处是可以增加运动健身的趣味性多样性，对运动的方向也有着扩展的取向。就针对白沙村的场地问题及土地可使用面积，应修建起气排球和羽毛球共同使用的场地这样可以减少浪费珍贵的城中村土地面积，并可增加具备乒乓球或台球等室内小型球类运动。

3.建立护理中心与健康监测区

不少中老年人缺乏健康自测意识，健康监测区的建立可针对疾病的发送有着预防的作用，要做到有基本的体重身高测量器及血压测量仪器等等，通过宣传和张贴健康生活健康预防的重要性题材提高中老年人对健康问题的警示作用，同时利用5G技术等将数据接入数字化公共服务平台，与周边医院联动。

4.建立棋牌室

以大众流行的象棋、五子棋、围棋做大面积的布设，但考虑到每个人都有自己喜爱的棋牌类型的问题，在剩下的小面积进行对少量棋类爱好者的中老年人布设，同时可以考虑把青少年喜欢的棋牌类设施放入其中，可以做到一室两用也增加了青少年与中老人群的情感交流。

5.建立舞蹈室

如今广场舞的发展流行影响力巨大，给中老年人生活带来一些娱乐的同时也造成了对年轻人的影响。广场舞在今天存在着一个对立矛盾的局面，即年轻人不理解广场舞，其认为在公共场合跳舞影响市貌且形成噪声污染；对于跳舞的中老年人而言，与好友聚在一起跳舞是对他们青年时代交际舞文化的一种延续，与此同时还能促进邻里间的交流，增进感情。二者间有着一定程度上的对立，因此本文倡议整理规划出一个专用的舞蹈室，不仅可以为练舞的中老年人群提供一个合适而便利的场地，同时也鼓励更多的青年人理解和参与，促进相互间的理解与交流。

6.建立茶室

在喝茶养生的同时给中老年人提供了舒适的聊天环境，增进邻里间感情和沟通。

（四）既有建筑更新改造

白沙村的既有建筑绝大多数都是20世纪末居民自行建造的水泥混凝土方盒子建筑，建筑造型和结构较为单一，材料、构造、户型、面积以及环境设施等方面都难以满足当今的使用需求，因此对社区活动中心建筑主体进行适老化改造与设计，以实现对其的良好改善。

1.防热改造

由于白沙村方盒子自建楼较为老旧，南宁地区夏季日照持续时间很长，因此对建筑进行隔热更新处理，以及外窗遮阳设计是十分必要的。首先是增设保温隔热层，若屋面防水效果尚可则可直接制作，否则需重新进行防水处理翻修，屋面饰面则选用浅色材料提升防热效果；其次是改造遮阳屋面，使用百叶板遮阳棚朝正北方向建造，以此满足主体建筑冬暖夏凉需求，提升遮阳效果的同时也可使屋面活动空间拥有更舒适的环境。

2.防雨改造

南宁市气候特点是炎热潮湿，尤其是雨量充沛的夏季，如上述提到，白沙村建筑较为老旧，因此十分有必要对主体建筑遮雨、排雨和防漏等方面效果进一步加强改造。

3.安全性改造

社区活动中心各个场所中，主要使用人群为老年人，因此安全性改造更新则是不可忽视的一部分。在楼道增加双侧扶手，满足其上下楼不同方向的施力需求；桌子增加防撞防护；在卫生间增加马桶扶手和防滑垫等措施，能有效解决安全性问题。

4.通信设施更新

在网络普及的今天，不少老年人群也学会使用手机和互联网进行社交、阅览咨询和购物等，因此增设无线网络的覆盖不仅能有效满足基本的通讯需求，同时也有利于互联网在老年人群中的普及。

总结

随着我国社会人口老龄化压力的逐渐提高，以及因各方面原因导致众多短时间内无法解决的城中村现状，这些城中村老旧社区公共设施和活动中心已无法满足老年人群体的物质与精神层面的需求。在该背景下，以适老性设计理念为基础，结合实用色彩应用设计方法，探讨城中村社区活动中心更新改造，在一定程度上为城中村老年人群健康养老提供设计依据。