建筑企业工程结算收入确认问题探讨

马建明

（甘肃路桥飞宇交通设施有限责任公司 甘肃兰州 730030）

对建筑企业来说，在工程结算过程中与其他类型企业有着明显的不同。如，建筑工程项目复杂程度较高，相应的成本造价也很高。因此，若企业仅是按照权责发生制来确认工程收入，就会给实际操作带来较大的难度。为此，建筑企业需要对当前工程结算收入确认过程中存在的问题进行深入探讨，采取适宜的结算方式，提高结算工程收入的准确性。

一、建筑行业收入确认特点

（一）建筑施工企业的生产特点

与其他行业相比，建筑行业的生产条件相对特殊，在生产经营过程中具有独特的经营要求。首先，建筑施工的周期普遍偏长，且工程规模也较大，使得施工完成时间以年为单位，很少能在项目中标的当年内完成。另外，建筑项目在竣工后也需要一定的保修期，收入计算人员应当对这一特点加以考虑。其次，易受自然环境影响。对建筑产品而言，其自身特性使建筑施工很容易受到气候变化、地质水文等条件的限制，给后续的施工生产带来不良影响。再次，商业模式相对特殊。在经营方式上，建筑企业的不同之处在于若想取得工程项目承包合同，往往只能通过招投标、议标的方式进行。再加上建筑工程项目异于其他行业的施工周期与工程规模，整体建设活动需要非常大的资金支持。因此，在支付工程款的过程中，建设单位往往不会一次付清，而是通过分时间段、分施工环节进行支付。最后，建筑企业还具有资产价值高、不可逆性等特点。

（二）建筑施工企业收入确认特点

对建筑施工企业而言，其受自身产品特殊性的影响，在结算收入确认环节的特点主要体现在以下几方面：第一，收入确认依据与方法较为独特。一般而言，建筑工程的生产周期往往会超过一个会计年度，而企业的经营收入是按照会计年度确定的，在处理工期超过一年的项目时，合同收入按照项目进度确定。第二，工程价款结算的独特性。在建设过程中，由于甲方的付款方式不是一次性付款，这使得企业常有由施工单位垫付项目资金及工程设备款的情况。而为了进一步加强对工程进度的控制，甲方往往会扣押工程质保金，有时还会支付履约保证金，这就使甲方往往需要按照合同规定的付款规则支付工程款。第三，会计信息披露的特殊性。建筑企业会计核算的特殊性使得其信息披露环节也相对特殊。具体而言，财务人员需对企业的财务信息实施多级汇总、合并和抵消等措施，以使企业的业绩得到完整反映。

二、建筑企业收入确认中存在的问题

（一）收入确认边界难以辨识

从当前建筑企业收入现状来看，当收入准则及按照合同准则同时存在时，交易计量方案与收入确认方法就会出现较大的差异。如在处理内容相似的交易活动时，有的公司利用收入规则进行处理；而其他公司则将其划分至建造合同规则中进行处理，这使得不同公司所能取得的会计信息存在较大不同，进而导致会计信息的质量逐渐下降。这给使用财务报表的工作人员造成了较大的限制，不利于对财务信息进行正确理解，后续经济决策的制定也受到了一定的影响。

（二）风险与报酬转移标准不适用

对当前的建筑企业而言，在收入准则与建造合同准则同时存在的情况下，可在商品满足销售条件后，对收入进行有效确认。在此过程中，需要注意商品或服务内部的风险因素及相关利益发生了转移，需要按照相关标准进行处理。但是，这一标准的应用非常依赖会计人员自身的判断力。而对实际的会计工作人员来说，由于其自身主观性较强，且缺乏科学有效的指导，使得最终的判断结果很难与企业的现实需要保持一致。如在建筑企业的日常经营中，多数建筑产品的信息量十分复杂，且其时间周期普遍偏长，导致财务人员无法对商品所有权中的风险因素与利益进行环节界定。此外，若财务人员不能将商品实物与所有权同时交付给消费者，就会导致不安全因素与利益的迁移难以界定。现阶段，多数建筑企业实行的收入准则无法给予财务人员全面的指导，使其应用难度得到显著提升。

（三）缺乏对新型与复杂交易的引导

随着我国经济的快速发展，建筑企业收入确认的方式也愈加丰富。现阶段，对收入准则的认定主要以交易环节与形式作为判断标准，但忽略了对合同履行过程中各方利益与责任的迁移。在这种情况下，不同企业的工作人员会根据自身对收入准则的理解，在不同环节中对业务进行收入确认，这使得实际的确认工作相对混乱无序，不利于工作人员进行对比分析，经济交易的本质也无法得到体现。

（四）对收入信息的披露要求不高

根据当前实行的收入准则，建筑企业需要在批注中对收入确认应用的会计政策。但从实际表现来看，多数公司实行的会计披露措施无法反映公司本身的营销特点，且政府部门也没有严格要求建筑企业提供其在不同经济模式下的业务收入。因此，建筑公司在经营过程中对信息披露的要求低、缺乏重视等现象，无法对其经济本质进行准确反映。

三、完工百分比法的应用概述

在实际确认过程中，完工百分比法的应用虽然存在较多弊端，但仍能为施工单位确认结算收入作出重要的贡献。在实际操作过程中，施工单位需构建完善的成本核算制度，对项目总成本进行准确预算，并及时归集实际成本。由此，完工百分比法的应用必然会取得显著的成效。同时，行业内其他专家也应当对收入确认方法进行研究，从而制定更高效、高质量的确认方式，提高企业结算收入效率与准确性，推动施工单位财务核算工作的稳步发展。

在施工企业制定建造合同准则前，主要以《施工企业会计准则》作为执行标准。在该准则的要求下，财务人员往往按照建造工程的形象进度与合同单价等完成建筑项目产值的计算。待建造合同中的各项标准得到落实后，还需要对合同项目总收入的预算结果进行评估。另外，在确定总产值或收入占预估收入的比例时，需积极体现建造合同的有关标准。由此，可以通过该百分比法对合同成本进行确定。然而，通过这一方式确定的合同成本与实际数值间可能存在较大差异，因此，财务人员需要对实际成本进行调整，通过预提成本的方式使工程毛利得到有效平衡。当工程完工后，调整会在完工百分比达到100%时自动消除。

（一）完工百分比法的应用优势

在完工百分比法的应用下，财务人员能够对工程实际进度进行形象描述，这是后续结算收入确认得以实行的基础。而为了使项目工程结算收入与控制工作得以全面落实，其首要任务在于强化企业员工的成本意识，并对工程结算收入确认有明确的认知，从而能够在后续工作中主动配合成本管理相关工作的实行，这也是工程结算收入与控制工作得以全面实施的基础。因此，当企业成本意识得以牢固树立时，工程结算收入工作就能实现高效进行，这对企业经济效益的提升十分重要。

（二）完工百分比法的应用弊端

首先，对合同的审查不够严格。一般而言，建筑企业在签订合同的过程中会先对总价承包进行约定。其中，约定项目主要包括工程图纸、材料价格等内容。当材料价格发生变动时，施工单位会对价格变动产生的风险进行全权负责。但当有部分特殊因素导致材料价格变化过大时，即便预先签订的合同固定该风险由施工单位承担，也会使双方针对当前材料价格变动产生分歧，进而拖慢工程进度，给予结算工作的开展造成影响，另外，当前多数施工单位在签订建造合同时，双方往往都不会对合同细则进行深入分析，也没有对合同内容进行严格审查，致使其在后续施工过程中很容易产生合同纠纷等问题，给建筑工程施工活动的顺利进行造成阻碍。

其次，不利于成本分析工作的进行。建筑项目工程结算收入分析并非是独立进行的工作，其与监理风险、质量有着紧密地联系。若工程监理得以高效进行，项目的安全风险就能得到大幅度降低。但当前许多监理项目无法实现投入与风险的良好平衡，导致工程成本急剧提升。

最后，税务问题无法忽视。第一，营业税问题。在具体的应用过程中，企业往往会根据完工百分比法对工程收入进行确定，并据此确定税金。但其真正的税款缴纳时间需要等到业主的拨款，并根据拨款的具体数目开出相应的发票。因此，对应交税费科目结算周期较长，只有当工程全部结算后才能结清。然而，施工单位在相同时间内往往不会只进行一个项目建设，这使税费账户悬账的长期存在。在这种情况下，应交税费中的余额无法反映出企业纳税的现实义务。第二，所得税问题。在税法的规定下，建筑企业在项目持续超过1年后，可以按照完工进度或完成工作量来确认收入。在这种情况下，企业采用完工百分比法来确认合同收入虽然与所得税规定相同，但在准则的要求下，建筑企业在项目建设中获得的利润需要立即缴纳企业所得税。而在当前工程款收入远远滞后项目完工进度的情况下，一旦企业将大量资金用于缴税，就会带来严重的资金负担。

四、提高建筑施工结算收入确认效果的方式

（一）对合同条款进行严格审查

合同的签订能够使各建筑工程参与方的利益得到有效保障。因此，在合同签订前，项目双方都需要对合同内容进行仔细审查，并在制定合同内容时对可能产生的风险因素进行充分考虑。在审查过程中，审查人员需对其进行逐项分析，确认合同内容，并对其可行性、合理性进行综合考量。尤其是对建筑材料的价格、施工进度等方面进行深入沟通，对材料市场变化进行预测，以使合同内容能够得到项目双方的认同，防止在后续施工过程中发生合同纠纷。此外，建筑企业还需针对施工过程中可能出现的风险问题制定相应的预防措施，并按照正确的流程来处理突发事故。还需要对双方的责任进行明确，避免权责不清，导致事故发生时出现责任推诿的现象，影响工程进度的进行。

（二）提高结算收入人员的专业水平

挂账成本在工程结算中具有警觉作用，能够引导建筑企业及时发现当前结算收入中存在的不足，对企业经济效益的提升十分重要。因此，企业需适当提高对结算收入人员的专业要求。首先，工作人员需要具有较高的专业基础及丰富的工作经验，且职业素养也需满足结算工作的需求，能够以积极的态度对待工作，为结算收入准确性的提高奠定基础。其次，做好对企业现有员工的培训工作，如为员工安排专业培训，使其对工程量清单的计价方法熟练掌握，这对预结算工作效率的提升有着重要的促进作用。再次，施工单位需强化结算人员的职业道德操守，使其能够以企业的利益为重，坚持公正真实的工作原则，并以积极态度处理工作中遇到的问题。最后，企业需教导员工对建筑工程各环节的工程量进行仔细核算，并对其定额进行深入研究，加强对市场价格变化的调查，使结算结果的准确性得到保障。

（三）加强对文件材料的审查

首先，结算人员需要对投标资料进行严格审查，并详细等级预算项目，防止出现项目不明确的现象。同时，审计机构需对其进行严格的审查，保证招投标工作的顺利进行。其次，施工单位应当根据实际情况对文件材料进行严格审核，做好对各施工项目的全面考量，避免出现某项内容遗漏的现象，致使计算量被重复增加。再次，在进行现场签证时，参建单位需严格遵守规定，明确自身承担的责任，避免出现权责不明的现象。最后，对定额项目进行严格审查，特别是遗漏概率较高的项目，防止给后续造价工作的开展带来阻碍，这对工程项目经济效益的提升也有着重要的促进作用。

（四）科学构建监理企业的内部结构

对监理企业来说，若想切实发挥自身的作用，就需要对自身的组织结构进行完善，使企业员工能够各司其职，防止出现权力交叉或职位空档等现象的发生。只有这样，监理企业的结构科学性才能得到提升。同时，企业管理者还需保障企业薪资体系与市场标准相符合，并为每个项目配备相应的计算收入人员，以提高企业回报，实现自身经济实力的提升。

（五）完善收入信息披露

在过去，旧收入准则下的财务信息披露相对有限，而随着新时期的到来，新收入准则不仅引入了合同资产、合同负债等概念，还要求企业在财务报表中进行全面披露，并在部分项目内容中做出了细化。从实际效果来看，新收入准则对企业财务信息披露作出了补充规定，通过更加全面的信息披露辅助决策者对企业经营成果进行了解，有助于投资决策的高效制定。另外，新收入准则在执行过程中需要财务人员进行大量的职业判断，若披露内容过少，很难给报表使用者提供足够的信息，很容易给其判断造成干扰。因此，在对收入虚拟性进行披露时，应在不涉及企业内部机密的情况下，尽量对收入信息判定过程进行披露，如对合同中的单项履约义务进行明确识别等。只有这样，才能帮助使用者对财报内容进行深入研究，后续财务决策的制定也得以高效进行。这不仅能够提升其经济发展水平，还能为我国建筑行业的稳定发展提供保障。

五、结语

在建筑企业经营过程中，结算收入的确认对经济效益的提升是十分重要的，这就使相关人员必须加强对这方面内容的深入研究，采取适宜的措施提高结算收入确认效果，从而使建筑企业的经济效益得到保障。基于此，本文对建筑企业工程结算收入确认问题进行探讨，首先对建筑企业及其结算收入的特点进行分析，其次对存在问题进行探讨，最后提出了对合同条款进行严格审查，提高结算收入人员的专业水平，加强对文件材料的审查等措施，以实现结算收入工作的顺利进行。