高层建筑给排水工程的施工管理要点及技术研究

陈飞

（河北 秦皇岛 066000）

一、高层建筑给排水施工管理的要点

本文结合高层建筑案例中给排水施工阶段的项目，重点分析给排水施工管理的应用措施，保证给排水施工能够保质保量地完成。

（一）审核设计图纸

给排水施工管理时应该审核设计图纸，也就是在工程的准备阶段安排审核工作，施工管理中的审核工作能够及时发现设计图纸中的设计与实际不相符的地方，避免影响后期的给排水施工，施工管理时以给排水在高层建筑案例中的现场情况为主检查设计图纸中的各个项目，同时还要掌握图纸设计时参考的标准，这样可以在管理工作中减少图纸错误。管理工作中审核设计图纸如果发现问题，需第一时间联系相关的负责人，修改图纸中的错误点并再次审核，一定要保证设计图纸符合标准及高层建筑给排水的要求。施工前由管理人员检查图纸的完整性，重点检查给排水管道的编号、坐标，排除参数问题后组织给排水施工。

（二）给水管道施工管理

给水管道是给排水工程中较为复杂的施工内容，给水管道施工管理的工作也会繁琐，针对高层建筑给排水中给水管道的施工，提出几点施工管理的措施，如：1.构件管理，给水管道施工中涉及大量的构件，常见的有供水设备、水表、控制阀门等，这些构件管理时要提前摆放在施工的位置，这样能够保障施工的进度，避免产生工程脱期的问题；2.外径管理，给水管道铺设的方法要和管道外径相匹配，一般情况下外径尽量不要超过25mm，同时标记好给水管道的铺设位置，以免影响管道的质量或性能；3.给水管道安装的过程里，管理好现场的情况，尤其要检查地沟、地质等，严格按照施工流程组织施工，管理期间还要注意安装支架的摆放和使用；4.给水管道的焊接管理中，先检查焊接人员的资质，再组织焊接施工，铺设完给水管道之后进行相关的验收，保证给水管道施工的科学性。

（三）排水管道施工管理

高层建筑中排水管道主要以UPVC 管和PP-R 管为主，这两种管道的优势非常明显，比如抗腐蚀、耐高压、强度高等，其会为排水提供优质的条件。首先是现场施工环境的管理，管道安装时清理了内部的积水、杂物等，同时要求现场施工人员清洁排水管道的附件，接下来就是安装管理，管道需在无旋转的条件下放入热熔器中，均匀加热之后取下管件，最后把管道均匀的推入完成安插的工作，施工管理时需检查管道是否安插到对应的位置，避免接头位置有凹凸不平的情况，这样才能确定管道能够准确连接。

（四）参与排水管道试压工作

排水管道的试压工作管理必须要在排水管道安装完成以后，准确检查排水管道的管件，保证排水管道及管件都能达到规范的标准，检查期间有不符合规定的就要进行处理，也可以采取拆除的方法。试压管理工作中要求按照从下向上的顺序灌水，放气选在最高的位置，排水系统内施加压力，现场出现的异常情况需采用施工方案中给出的解决方案，如果现场表现异常应立即停止试压操作，解决完后再继续组织试压，完成试压并合格之后组织排水管道的吹洗管理工作，保障排水管道的清洁性。

（五）监督消防给水系统施工

消防给水是高层建筑给排水工程中的要点，消防给水直接关系到高层建筑的安全。消防给水施工管理时要做好监督工作，首先消防给水系统要符合规范、规定，设定好常压状态下的试压工作，以现场的实际情况为主实行消防给水系统的施工及测试，一定要保障消防给水管网的压力达标，以免在消防给水的过程中有供水不足的情况，然后是监督消防系统中的感温喷头，确定感温喷头覆盖整个建筑面积，促使喷头喷出的水能够扑灭楼板位置的火，全面检查感温喷头的位置，如果现场发现有喷头不能覆盖的情况就要及时调整喷头的位置，最后检查喷头喷淋的半径，要求所有空间都要进入到喷水保护的空间中，完善消防给水系统的应用。

二、高层建筑给水排水工程的设计要求

由于高层建筑具有层数多高度大、振动源多、用水要求高、排水量大等特点，因此。对建筑给水排水工程的设计、施工、材料及管理方面都提出了较高的要求。

（一）与低层建筑给水排水工程相比，高层建筑给水排水工程具有以下特点

1.高层建筑给水热水消防系统静水压力大。如果只采用一个区供水，不仅影响使用。而且管道及配件容易被破坏。因此，供水必须进行合理的竖向分区，使静水压力降低，保证系统的安全运行。2.高层建筑引发火灾的因素多，火势蔓延速度快，火灾危险大.而且扑救困难。因此，高层建筑消防系统的安全可靠性要比底层建筑的高。由于目前我国消防设备能力有限。扑救高层建筑火灾的难度较大。所以高层建筑的消防系统应立足于自救。3.高层建筑的排水量大，管道长，管道中压力波动大。为了提高排水系统的排水能力。稳定管道的压力，保护水封不被破坏，高层建筑的排水系统应设置通气管系统或采用新型单立管系统。另外，高层建筑的排水量管道应采用机械强度较高的管道材料。并采用柔性接口。4.高层建筑的建筑标准高，给水排水设备使用人数多，瞬间的给水量和排水量大.一旦发生停水或排水管道堵塞事故，影响范围大。因此。高层建筑必须采用有效的技术措施，保证供水安全可靠，排水通畅。5.高层建筑动力设备多，管线长，易产生振动和噪声。因此，高层建筑的给水排水必须考虑设备和管道的防振动和噪音的技术措施。

（二）高层建筑给水排水设计系统分析

1.生活给水系统。由于高层建筑物总高度较大，仅靠室外管网的供水压力，通常无法满足较高层用水点的水压要求，工程中一般采用增压设备辅助供水，以产生更大的水压，如果给水系统不进行竖向分区，则底层卫生器具将承受较大的静水压力，从而带来一系列的问题。因此，对高建筑应实行分区供水，保证给水系统的顺利进行。在给水方式上、各个地方应该根据自已地区的实际情况和不同要求选择适合的给水方式，通常包括高位水箱给水、气压罐给水、变频泵无箱给水、减压分区给水等几种方式。2.污废水排放系统设计。室内的污废水管道采用雨水和污、废水分流，污水和废分流设计，污、废水排放系统设置共享通气立管，室外的污废水管道采用合流设计，排入市政污水管网。地库停车场的废不由排水沟收集排入车库集水坑，再经潜水排污泵提升至室外污水管网。考虑停车库没有洗车库，故不令设集中的隔油处理。废水集水井内均设两台潜水排污泵，均为一用一备设置，主泵可以由控制箱随机启动，在紧急情况下可以通过水信控制的模式启动备用泵，达到更为安全的目的。水泵可现场控制或通过控制实现自动控制（停泵水位、第一台水泵启动水位、启动备用水泵和报警水位等）。3.消火栓灭火系统。依据各建筑类别及《高层民用建筑设计防火规范》《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》，住宅为一类高层普通住宅，同一时间按一个着火点进行消防设防，建筑高度大于50m，室内消火栓用水量为20L/s，室外消防用水量为1L/s，火灾延续时间2h；地下车库室内消火栓用水量为10L/s，室外消防用水量为20L/s，火灾延续时间为2h。

（三）关于水表设置

1.分户水表集中设于屋顶（水箱供水）或底层空间内（变频供水）。这种方式常用于多层单元式住宅中。一般一个单元梯位水表设一个水表井（箱），分户水管沿室内管井或建筑外墙引入户内。其优点为；抄表方便，抄表人员劳动强度低，可以杜绝用户的输水行为。缺点是：管材耗量大，管道水头损失大，需占用较大空间的管道井，如设于外墙则易影响建筑外观，分户支管不易检修。2.水表设于楼梯休息平台处。给水立管设于平台处，每户设一水表箱；将水表箱嵌入休息平台两侧墙体中。其优点为：分户支管短，较节约管材，管道水头损失也较小，缺点是：水表分散设置，抄表人员劳动强度较大；通常室内消火栓箱也明设于休息平台处，因而使本来就拥挤的休息平台更为局促，给住户通行带来不便。

四、排水管道敷设及材质选用

（一）卫生间排水管道设置

为了不使卫生间污水横管进入下层户内空间，排水管道的敷设一般采用以下几种方式：1.卫生间地面楼板下沉，污水横管设于下沉室内。这种方式对排水管道的施工较为方便，但检修管道则十分不易。在实际工程使用过程中，经常发生下层住户靠卫生间处楼板及侧墙发生渗漏现象。由于无法查找出漏水的原因，上层住户只能将整个卫生间地面凿开重新翻修，凿开后才发现下沉室内积满水，积水经侧墙渗入下层。分析产生积水的主要原因有：卫生间地面防水未处理好，地面水渗透入下沉室；部分给排水管道漏水进入下沉室。针对以上原因采取的措施有：严格做好卫生间地面的防水处理及下沉室四周的防水处理；卫生间内所有给排水管道应经严格试压住水试验后方可暗封管道，建议在下沉室侧面设置侧排地漏，以排除可能出现的积水。2.采用侧排方式。卫生间采用后出水式坐便器，侧排地漏，将浴盆或淋浴房垫高，各卫生器具排水横支管沿卫生间地面墙脚处引至外墙。器具存水弯、排水横管及立管均设于建筑外墙处。采用这种方法，可避免出现下沉式积水的状况，但应注意几点：首先，尽可能将洁具特别是坐便器设于靠外墙处；其次应与建筑专业密切配合。由于排水横管及立管均设于外墙，不可避免影响到建筑外观，因而在建筑方案设计阶段，给排水专业人员就应介入，将卫生间布置于建筑凹槽处，尽量降低对建筑立面的负面影响。

（二）排水管道的材质选用

根据建设部的规定，目前新建多层住宅均使用UPVC 塑料排水管，室内UPVC 排水管的类型有普通UPVC 实壁管、UPVC 芯层发泡管（PSP 管）、UPVC 螺旋消音管三种。普通UPVC 实壁管噪音较大，而同等壁厚的UPVC 芯层发泡排水管比UPVC 实壁管重量轻约20%-30%左右，同时它又具有隔热隔音的效果，特别适合于建筑排水，可显著地降低流水噪音，大有取代UPVC实壁排水管的趋势。UPVC 螺旋消音管不仅可以降低噪音，而且与其他同管径排水管相比排水能力大大提高。不仅可作为高层建筑的排水管，而且还不用设专用通气立管。因此，要根据安全、经济、环境等因素综合考虑，合理选择排水管。

总而言之，给排水是高层建筑工程中的主要组成部分，给排水直接关系到高层建筑居住人们的日常生活，给排水施工时提出了管理的要求，目的是确保给排水工程能够满足高层建筑的需求，完善给排水的整体使用。高层建筑给排水施工管理工作要按照实际情况组织，这样才能保障施工管理的合理性，避免增加给排水工程的负担。随着我国高层建筑项目的发展，高层建筑中给排水工程面临着较大的施工压力，给排水工程中出现了各种类型的问题。为了提升高层建筑给排水工程的施工水平，工程项目中全面落实了施工管理的方法，施工管理能够保障给排水的施工秩序，同时提供一定的约束性，防止给排水工程施工时出现管理问题，优化给排水施工的现场，促进给排水工程的顺利完成。