建筑工程施工中防渗漏施工技术的实践探索

摘要：随着人们对于居住质量要求的不断提升，建筑工程施工质量受到了越来越高的重视。在这其中，防渗漏施工技术对于建筑工程质量有着重要的影响，切实影响着建筑的整体居住体验。本文通过对于建筑工程中防渗漏施工技术的实践探究，以期推动防渗漏技术在建筑工程施工中的进一步发展和完善。

关键词：建筑工程;防渗漏;施工技术

科技发展推动了建筑技术提升。但是在具体的施工环节，渗漏问题仍然是困扰建筑工程施工的难点，不仅会给建筑工程的功能使用体验造成影响，大幅缩减建筑物本身的使用寿命，更对使用者的生命财产安全造成重大隐患。因此，建筑工程施工需要格外注意对于防渗漏技术的发展。通过对于建筑施工中防渗漏技术的不断改进，提升建筑施工的整体质量。

一、防渗漏技术概述

防渗漏技术是在建筑工程施工中广泛使用的一种技术，用于避免建筑物在使用过程中发生雨水或者生活用水泄露。针对房屋结构问题所造成的渗漏，可以采取结构防渗漏施工技术;针对建筑不同位置出现的单纯渗漏，采取建筑防渗漏技術。在实践过程中发现，建筑工程中涉及到的渗水和漏水问题主要存在于以下几个方面：

（一）、卫生间及厨房渗漏

卫生间和厨房是建筑中主要的生活用水空间，涉及到室内空间的渗漏事故主要发生于这两个位置。作为建筑物的主要用水场景，厨房和卫生间的施工会涉及到大量管道的布置，用水管道铺设方式不正确以及位置不合理都会造成潜在的屋内渗漏情况的出现。建筑过程中必须重视卫生间和厨房等用水集中区域的防渗漏施工[1]。

（二）、地下室渗漏

地下室位置处在建筑的下方，是整栋建筑管道的铺设地点。受到不同季节温度变化的影响，会出现比较多的渗水漏水的情况。同时，施工过程的不标准会造成管道损坏，造成后续的使用环节漏水事件的发生。

（三）、外墙渗漏

外墙在长期的阳光照射以及风雨侵蚀等自然因素的影响下，会产生外部防渗漏材料剥离墙面的情况。从而导致建筑物出现渗漏、保温效果下降等情况。对于建筑物的整体质量和安全性都会造成比较大的影响。

二、建筑工程渗水问题的影响因素

建筑工程施工中的防渗漏问题影响因素有很多，无法实现通过针对其中某一因素的改良，完全解决建筑物后期出现渗漏的问题。对于建筑物的渗漏问题，影响因素包含以下几个方面：

（一）、建筑材料的影响

施工材料对于建筑物渗漏问题存在巨大的影响。建筑过程中使用到的混凝土、防水材料以及管道材料存在质量问题，会直接导致渗水漏水问题的出现。如果施工过程中调配的混凝土强度无法满足施工要求，那么就可能导致后期产生开裂现象，使铺设在其中的管道挤压变形，产生破损，造成渗水现象的发生。防水材料以及管材存在问题，会直接影响到工程的防水效果。

（二）、建筑设计的影响

建筑物的施工设计上的不合理会直接作用到工程施工环节，对建筑物的整体产生影响。同时，建设施工流程不完善也会导致问题的产生[2]。建筑物出现渗水漏水的问题，有可能是因为设计方案中对于建筑物生活用水设计不合理，例如给水和排水系统设计缺陷，导致建筑在后期的使用过程中发生渗漏的情况。

（三）、施工技术的影响

工程施工技术是建筑物质量的决定性影响因素，部分建筑工程企业存在建筑施工技术不达标。在建筑防水层的施工中，外界的环境有着重要的影响。这就要求施工作业单位具备较高的技术，能够通过对外界环境的把控实现防水层施工的最佳效果。如果施工单位技术达不到要求，那么建筑物的防渗漏效果必定大打折扣。

（四）、人员素质的影响

施工作业人员是建筑工程开展建设的基础，设计人员对于某一环节缺乏重视，会影响建筑整体效果[3]。施工管理人员对于建筑施工的质量把控有着积极作用。两个方面的施工人员对于建筑物施工过程的监督会直接影响建筑的工程质量，如果施工环节相关人员不重视防渗漏的施工环节，无法对防渗漏施工的过程进行有效监督和质量把控，那么建筑物防渗漏功能的实现也就无从谈起。

（五）、使用环境的影响

居民的日常生活习惯对于房屋防渗漏也存在一定的影响。对于存在渗漏情况发生可能性的厨房、卫生间以及地下室，如果在日常使用过程中的使用方式不合理，堆放过多杂物挤压到管道或者是铺设管道的墙体，就可能会造成渗水漏水现象的发生。

三、建筑过程防渗漏技术施工的建议

（一）、针对卫生间和厨房防渗漏施工建议

在前期针对建筑物的方案设计环节中，应充分做好对于防渗漏技术应用的考量。考虑到较大的用水需求，厨卫高度相较于建筑物内部的其他空间可以降低4-5公分。对于卫生间和厨房涉及到比较多的用水管道铺设做出合理规划和容量预留。按照建设施工标准选取管材材料以及防水涂料，确保不会因原材料问题导致渗水漏水情况的发生。在施工环节中，保证施工作业能够严格按照设计流程进行，降低套管情况的发生，避免后续出现返工的情况，降低因不当施工造成渗漏的可能[4]。对于管道连接处，施工作业人员要做好防渗漏工作，使用防水涂料进行针对性的加固，确保管道连接处的密封性能满足工程建设标准。

对于厨房和卫生间的用水管道防渗漏施工完成后，对于卫生间的屋面防水也要重视，铺设防水层以后要进行多次的防水表现测试。完成防水层的铺设以后，对于卫生间的整体防水效果进行试验，查看卫生间的施工效果能否满足设计方案的要求，确保防水效果的实现。

（二）、针对地下室的防渗漏施工建议

地下室防渗漏施工的影响因素相较于室内的设计更加复杂。针对地下室的防渗漏设计方案，要增加对地下室所处环境考察。针对不同功能分区设定不同的防水等级。对于地下的地理条件以及地下浅水的水位等纳入方案设计的影响因素。首先按照地下室的功能用途和地理环境特征，在施工方案中做出针对性的设计。保证各项防水的指标能够充分满足地下室的使用场景要求。在进行材料选择时，要增加对于地下环境因素的考量，分析环境对于管道的物理作用，并做好相应的保护措施。要严格对于拆模过程的控制，避免安装效果受到影响。

（三）、针对外立墙面的防渗漏施工建议

外立墙面覆盖在建筑物的外部，受到自然环境的影响相较室内施工更加明显。对于建筑物外墙，不仅要具有防渗漏的功能，还要实现对于高温的阻隔作用。外墙施工材料的选择，需要根据当地的环境特征，在保证防水隔热功能的基础上还要兼顾对于外墙结构的支撑。在外墙防水面完成施工以后，要进行详细的工程质量检查，避免后期生成裂缝。按照要求设置重合比例，加强抗裂措施，避免产生缝隙的情况，降低因为墙面缝隙导致渗漏的概率。借助相关仪器对于墙面的空鼓和裂缝情况进行详细的检查，确保处在规定范围内。同时，要保证墙面整体的平整度，对于表面存在的小坑洞通过防水砂浆或防水腻子等抗渗漏材料填平的方式进行处理[5]。

结束语

渗漏问题作为影响房屋质量的一个重要因素，需要在建筑施工中投入高度的重视。本文通过影响施工过程中渗漏问题因素的探索，对实践中渗漏问题最严重的三个建筑场景的施工环节提出了以上几个针对性的建议，使建筑工程的防渗漏效果能够满足使用需要，为人们日常生活带来更好的使用体验。

参考文献：

[1]苑桂鹏.工业与民用建筑工程中防水防渗施工技术应用分析[J].居业.2020（03）

[2]夏辉，邵首峰.建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J].四川水泥，2015，5（5）：147.

[3]陈静娴.建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J].建筑知识，2017，16（252）：57

[4]郑恩丰.关于建筑工程施工中防水防渗施工技术的研究[J].房地产世界.2021（1）：72-75

[5]齐红强.建筑施工中的防水防渗技术及应用的相关分析[J].砖瓦.2021（01）

作者简介

邓自明（1986.7.16），性别：男;籍贯：甘肃民乐;民族：汉;学历：本科、学士;职称：工程师;研究方向：建筑学;