房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析

冯荣盼

【摘 要】目前，我国社会经济发展迅速，与此同时，建筑工程也取得较大的发展，在施工技术以及施工质量等方面均有明显的进步，然而目前房屋建筑施工中，渗漏问题依然存在，房屋建筑渗漏在影响工程质量的同时，也影响人们正常的居住，这就要求房屋建筑施工过程中必须对防渗漏施工技术进行有效利用，从而使房屋建筑渗漏问题从根本上得到解决。本文就房屋建筑施工中的防渗漏施工技术进行分析。

【关键词】房屋建筑；工程施工；防渗漏；施工技术

近些年来，我国社会经济发展显著，人们的生活也得到明显的改善，人们对建筑的质量要求也更高，而渗漏问题一直对广大居民的正常居住造成影响，因此，在房屋建筑施工过程中，必须凭借防渗漏施工技术的有效利用使房屋建筑渗漏问题的发生得以避免，房屋渗漏问题的有效预防，是保证房屋建筑质量的重要基础，也是人们的基本要求，这对于建筑企业市场竞争力的提高十分重要，因此，对房屋建筑施工的防渗漏施工技术进行研究，具有十分重要的意义。

1 房屋建筑施工中防渗漏技术的重要作用

渗漏问题在当前房屋建筑施工中比较常见，这一问题的存在，对房屋建筑的质量产生较大影响，也对人们的正常居住与生活产生影响，严重的情况下可能出现安全问题，因此房屋建筑施工过程中，必须对可行防渗漏施工技术进行有效利用，从而有效预防和避免房屋渗漏问题，使人们的房屋建筑需求得到满足，并且凭借防渗漏施工技术的应用，使房屋建筑的质量上升至更高层次。在激烈的市场竞争下，企业必须确保建筑施工的质量，才能在竞争中占据优势，因此必须重视防渗漏施工技术的应用，有效采取该项技术，使房屋渗漏问题得到有效预防和处理，使房屋建筑质量得到保障。

2 房屋建筑渗透问题的原因分析

2.1 缺乏科学合理的设计

在房屋建筑施工设计过程中，如果未对建筑防渗漏的要求进行考虑，将导致房屋建筑工程竣工后容易出现渗漏。例如在建筑物外墙设计过程中，需要根据标准规范进行严格的设计，如果外墙设计缺乏合理，外墙在降水天气里将容易出现渗漏。并且，建筑设计时如果未考虑气候及环境的影响，那么也将导致房屋建筑渗透问题的出现。因此，房屋建筑渗漏问题的出现，与施工设计之间存在密切的关系。

2.2 建筑材料的质量较差

建筑施工中，如果使用的建筑材料不合理，也将导致建筑渗漏问题的产生，建筑材料对建筑的防渗性能起到十分重要的影响，然而部分施工队伍在施工过程中未严格把关材料的质量，在材料采购过程中，为节省成本选购劣质材料，这成为建筑施工后出现渗漏问题的重要原因。并且，也有施工单位在采购材料时，所购材料的型号、规格等存在错误，材料的质量也比较差，这些材料在房屋建筑施工中得到应用，也将导致房屋建筑出现渗漏问题。因此，房屋建筑渗漏问题的众多原因中，建筑材料的影响不容忽视。

2.3 缺乏规范有效的施工

房屋建筑施工过程中，存在某些问题影响房屋建筑的防渗漏性能，必须引起高度的重视。例如，部分施工单位在施工过程中，未实施科学有效的施工现场管理，使施工人员在施工操作过程中，未严格遵守工艺流程和施工规范，从而为房屋建筑渗漏问题的出现埋下隐患，因此，房屋建筑渗漏问题的出现，施工环节缺乏有效的管理是一大原因。

3 房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析

3.1 墙面施工中的防渗漏措施

房屋建筑的墙面出现渗漏的可能性较大，因此在房屋建筑施工过程中，必须使用有效的防渗漏措施对墙面进行处理，从而使墙面渗漏的问题得到预防。在墙面防渗漏施工过程中，必须慎重选择施工材料，严格确保材料的质量，才能使墙面的防渗性能得到保障。在准备进行墙面抹灰施工前，需全方位清洁墙面，确保墙面足够清洁与平整后再进行抹灰施工。并且，要求砂浆和墙体间具有较强的附着力，唯有两者紧密结合，才能有效避免出现渗漏。由于建筑墙面面积较大，因此在涂抹墙面的过程中，需采用分层涂抹的方式，合理确定每层涂抹的厚度，从而使墙面施工的质量得到保证，也使墙面渗漏问题得到避免，使墙面施工质量得到提高。

3.2 厨卫施工防渗漏措施

厨房与卫生间也是房屋建筑中容易出现渗漏的地方，而且由于排水管的密集分布，导致厨卫的渗漏情况更为常见。在厨卫施工过程中，需有效采取防渗漏措施解决渗漏问题。首先，应对厨卫的墙面实施防水检验了解其防水性能，及时处理厨卫墙面的防渗漏问题，促使其防渗漏性能得到提高。并且，严格控制厨卫密集的管线，确保管线的质量，从而避免出现管线破裂导致渗漏。同时，在安装管线过程中，需在厨卫地板上打孔，完成管线安装后，有效处理地孔，对其周围的空隙进行填补，使厨卫的地板渗漏问题得到避免。

3.3 屋面施工防渗漏措施

在屋面施工过程中，按照要求合理使用屋面涂料以及防水卷材，能够使屋面渗漏问题得到有效预防。屋面施工时同样需要避免外界因素的影响，由于屋面长期与空气接触，因此施工过程中需考虑外界因素对屋面防渗漏性能产生的影响，同时采取针对性措施预防这些影响，从而防止因外界因素的影响导致屋面渗漏问题的出现。

3.4 提高房屋防渗的施工设计

为避免出现房屋渗漏的问题，需要确保施工设计科学合理。首先，促进建筑物防水技术规范的完善，为施工单位的作业提供科学规范的指导和设计。其次，在房屋防渗设计中，设计和施工单位必须严格遵守既定建筑防水技术规范的原则，确保地下工程及屋面工程在满足结构承载力强度的同时，也要避免建筑物发生变形或出现裂缝。最后，项目技术负责人以及监理工程师需要对设计图纸进行深入研究，严格审查，一旦发现设计存在错误或者缺陷，应及时通知设计单位进行修正和完善，使设计的科学性和合理性得到提升。

3.5 防渗漏施工中的管理措施

技术人员应向施工人员进行施工指标的全面交底。禁止干砖上墙，对砂浆配合比进行严格控制，确保砂浆饱满度充足，水平缝要填满砂浆，用勾抹子仔细补喂灰浆的方法确保外侧竖缝质量。上下灰缝需在抹灰前仔细检查，补勾填实未勾或沉裂，沉裂缝宽度至少为10mm。另外，技术人员还应不定时抽查工人的操作，严格管理施工人员的施工操作，确保其严格遵守施工规范以及工艺流程进行施工，及时纠正施工人员的操作失误，迅速处理已经出现的问题，明确且落实施工责任，奖惩分明，凭借严格有效的施工管理，使房屋建筑的渗漏问题在施工环节方面得到消除。

4 结语

总而言之，房屋建筑渗漏是一重大问题，对房屋质量以及人们的生活均影响重大。因此，施工企业相关人员在房屋建筑施工过程中，必须有效利用防渗漏施工技术，确保施工设计、施工材料以及施工操作等各个环节的质量，从而有效避免房屋建筑渗漏问题的出现，尽可能促使房屋建筑的质量得到提高。

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[责任编辑：田吉捷]