建筑工程造价预算控制要点

刘嫒俪 大庆油田有限责任公司储运销售分公司基建管理中心

引言

目前的建筑项目造价预测这个岗位受很多因素影响，比如目前的国内外资本市场的价格波动、参与人的干预等等。另外，如果之前的工程造价预算项目有太多的波动问题，那就会导致一系列的施工投资有一定的偏差，由此引起这就没有办法给企业的资金注入给予可以参考的意见，在某种意义上就意味着给企业的资金运转造成负面的影响。所以，作为管理者，就要对企业工程造价的影响因加以分析，在科学分析的前提下，为企业施工制定合理的预算投资，按照这种方式来加强建筑工程中造价预算科学性。

一、建筑工作中造价预算控制的主要内容

造价预算是针对建筑工程施工中的很多施工内容开展前期的费用测算。通知这种测算的方法可以为工程施工提供前期的资金指导，确保建筑企业把握工程资金运转主动权，为夯实后续项目投资基础提供有利条件，加大建筑施工项目的经济收益。需要关注的是，由于建筑工程造价预算工作的编制体系和很多因素相关，在整个工程施工展开的时候很容易就发生超出预算的情况，这样就导致预算和实际发生的费用存在一定的误差。如果这个误差的数据太大，就会导致整个工程施工中的资金无法合理周转，情况严重将导致建筑工程停工、工期延误等，不利于工程建设顺利推进，威胁建筑企业自身利益。因此，要加强建筑工程造价预算控制方面管理力度。

二、工程造价预算的重要地位

项目造价预算和工程项目建设的关系主要表现在以下三个方面：

(一)在整个项目的施工期间，作为工程的管理人员针对工程造价要有明确的管理制度，这样才能在工程施工的整个过程中，为顺利完工提供保障，降低工程项目中可能出现的变更项目和由于各种因素导致的项目返工的情况出现。

(二)在整个工程项目的施工期间，存在很多的不确定性，同时项目施工也很容易受到外界环境波动的影响，如果在这种情况下，一个企业无法准确计算出投入的金额，势必给企业运行带来负面的影响，情况严重时甚至会导致企业造成重大突变。

(三)正常管理来讲，只要有科学可依据的工程造价管理制度，就能够为企业的良好运行带来条件，可以降低工程资产的注入，而且也会提高工程资金在实际项目的作用。

三、造价预算管理控制要点

(一)收集完备的工程资料

一个合格的造价预算管理团队在进行建筑工程项目造价预算编制前首先就要确定整个项目的资料是否完备，如包括整个地块的地质地貌、勘探作业、各专业领域相关资料的收集、图纸是否已具备编制条件、施工过程当中的气候变化是否影响施工进程、原材料及设备市场的动态变化等。只有将所有的资料收集完备，才能更好地编制建筑工程项目的造价预算。

(二)熟练掌握施工设计的要求

通常来说，在进行工程造价测算这个项目的最开始，作为预算的人员一定要深入了解设计图纸的来龙去脉，如果预算人员在了解图纸的过程中发现了一些问题，就要向出这个项目的设计者进行沟通交流，之后详细的对确定后的耗材、机械设备等开展科学的分析，只有这样才能减少在项目开始后出现的项目变更的情况，在某种意义上，通过这种方法就会提高项目施工前的造价预算和实际施工完之后发生的费用之间的差值。

(三)充分了解各专业的施工工艺

建筑工程造价预算工作与各专业施工工艺有着密切的联系。不同专业的施工工艺直接导致造价预算的上浮或下降。例如，土木工程专业采用构造柱、圈梁无架眼模板支设新工艺就有几种不同的工艺施工方式，并且这种施工工艺与传统的施工工艺还具有一定的差别，这就导致此项施工工艺除了要与传统的施工工艺做对比，还要与自身不同的方式做对比，通过对比明确哪种施工工艺性价比最高或更适合现场施工环境。因此，不同的工艺会让造价预算有着不同结果，只有充分了解每个专业的施工工艺，才能更好地编制造价预算。

(四)科学精细的测算

测算的工作者必须要根据工程测算的理论依据来进行工程量的计算，通常来讲，可以在两方面开展工作：

1.第一步是要对整个工程的施工规模和工作量进行科学合理的预估，然后再从项目的整个主体过渡到材料装饰、地表以下上升到地表以上、建筑内部到建筑的外墙的顺序进行工程工作量的测算，加大测算的科学性和准确度，在详细测算的时候，还得考虑整个施工项目的屋面顶部、地面和四周的墙壁。

2.对整个施工项目进行科学的分析，做预算的人员要按照施工设计的内容来对不同来源数据的分析，之后再对整个项目进行分类。在测算完成之后，做预算的工作人员要对测算的数据来源进行整理归拢，只有这样才能为之后进行的工程量校准提供科学的依据。

四、造价预算管理的主要措施

(一)建立健全工程造价相关法律法规

规范和完善建筑工程相关法律法规可以为建筑工程造价管理工作提供根本保障。地区不同相应政策也应有所不同。如制定招投标法时，应以当地具体情况为依据，发挥政府宏观调控作用，引导市场规范运行，避免有法不依等情况的发生。法律法规应明文规定工程造价，保证工程造价自身地位及市场有序性。确定工程造价时，应以市场为中心，以市场发展规则及建筑工程特征为依据，确保工程造价制定更具合理性。建设工程不同阶段工程造价也应有所不同，避免产生混乱局面，保障工程造价合理性，为高林安置房一期工程项目顺利推进奠定良好基础。

(二)加大市场信息监测力度

在信息化技术水平全面提升的背景下，建筑行业的各项施工建设与管理工作也在逐步发生变化。市场整体竞争力逐步提升，导致市场整体的变化比较频繁。实际上，建筑工程造价预算工作的有效性与市场整体材料价格的变动及多种不同因素紧密关联。在实际开展工程造价预算工作期间，要充分运用信息化技术对市场各项信息的变化动态进行监测，对各项信息数据进行综合分析，降低因为市场材料价格变动而对工程造价预算效率产生的影响，从而全面提升工程造价预算控制工作的精准性。工程造价预算编制人员在日常工作期间，也要对工程材料的具体波动状况进行分析，这对于提升工程造价预算工作的科学性具有较大帮助。

(三)提高建筑工程预算工作者的业务技能

就工作造价预算这个业务工作本身来讲，和建筑工程不能顺利的进行有着很大的关联，同时本身也是一项含有很强技术性、全面性和政治性，所涵盖的业务范围相当广泛。所以，做工程的管理工作者应该将预算这项工作交给业务水平高出一般人并且有很强业务能力的团队来做预算，或者企业管理者通过开展多种培训来提高企业管理人员的综合素质和预算技能，把预算控制工作的含金量和效率作为员工阶段考评成绩的依据，通过这种方式的实施，不仅仅可以提高工作人员工作的积极性，也可以实现工程造价预算管理的良好效果。

五、结语

提高建筑工程施工管理水平最好的办法就是有效提升项目造价预算控制水平。只有有效控制项目造价预算，才能让建筑施工管理水平再上一个新的台阶。虽然，现今很多的施工企业存在造价预算编制不合理、缺乏科学性、审批不严格、人才队伍搭建不完善等现象，但只要施工企业重视造价预算管理工作，建立健全管理机制，搭建完备的人才队伍，制定严格的变更审批流程，造价预算管理就能够使建筑工程施工更加规范化、科学化，从而让建筑工程施工管理水平达到新高度。