变化与留住_参考网

变化与留住

2020-05-23刘芃妤顾逊

科学导报·学术 2020年66期

关键词：业态

刘芃妤顾逊

【摘要】通过分析大连市沙河口区老工业厂房遗址的现状，展开对老厂房文脉延续的保护性研究。对于社会的经济效益与文化价值体现，感受工业遗产背后蕴藏的工文化内涵、历史印记和城市记忆，对老厂房的开发和再利用、及其所在地的地域特色、历史文化化、以及产业转型做到再推进、再支撑。让工业发展与工业遗产保护发展、大时代工业文化、产业转型发展相结合，走特色的发展道路！在创新中保留，在功能中适应。

【关键词】文脉留存;建筑改造;业态

一、背景：

1.工业老厂房的现状

近年来，城市建设与发展扩大，城市化“大刀阔斧”的进行着，国内出现大批量的旧工业厂房的淘汰，面对历史发展的脚步，他们再也追赶不上“时代”这趟列车，城市建设和旧城改造都轰轰烈烈的进行。大型工业厂房所在地往往是现今的城市发展的重心与中心，他们性质的特殊性（既非古建筑又不是文物，）导致其被就地推倒、拆平，迅速地退出城市生活的空间舞台。中国作为发展中国家在工业时代萌生出的工业、工厂数量庞大，面积与体量都不可小觑。现今，对大量的近代废旧工业厂房区进行保护与再开发、再利用，不仅具有重要的文化意义，而且也是旧城更新改造中所面临的现实间题。面对旧工业厂房在丧失其原有功能的情况下，我们对他的“新生”应该也随之调整。

二、废旧工业厂房区改造的意义

1.改造的经济意义：在旧工业厂房的建筑基础上进行改造是一种对原有建筑价值的再利用，在成本的体现上可以节约三分之一到四分之一的公共建造成本。旧有的建筑本身也具有一定的经济价值。

2.改造的文脉意义：旧工业厂房无论从历史意义考虑，还是从建筑文化入手，都代表了那一时期的建筑形态与文化，是历史的有机组成部分，不可全盘否定拆除。保留其形态对城市文脉的延续和环境的完整有着非常重要的作用。

三、研究成果

3.1基本实现了老厂房的保留和重建工作

大连沙河口区是传统的老工业聚集区，区内老工业企业众多，据不完全统计，自上世纪90年代末以来，区内共有搬迁改造工业企业38家，大连机车厂、冰山集团、啤酒厂、乳胶厂等都位列其中。对废旧工业厂房建筑的内部空间改造设计有了新的认识与发现。

1.空间建内部的整向发展：在结构允许的情况下在空间中可以向上延伸或向下发展，使之在纵向上增加使用面积，提高建筑的采光性能，增强纵深感，强化空间的纵向尺度。

2.空间中的横向发展：在横向发展中通常强调对比手法，横向对比在建筑中的主要应用。旧工业场房的年代性与造型性较为单一，建筑材料老旧，手法朴实，在其横向结构中水平扩展改造旧建筑，可以在视觉上突出对比，强调建筑之间的变化。日本金泽的图书馆便是应用水平扩展改造旧建筑的成功范例，该建筑工厂是把烟草工厂改为书库，接在旁边新盖了一座非常现代的新馆。

3.邻近建筑合并：单独的多栋建筑体量往往无法形成规模和使用需求，将其连在一起或者打通，增加其规模，改造他的功能，迎合时代的需求。

4.修复设计手法：在旧厂房的在设计中，根据实地情况及建筑的保存完好度对建筑承重结构进行评估与加固，主要以保留原有厂房风貌为主，尽可能少的破坏，尽可能多的保留。同时，运用现代材料和现代空间处理手法，创造能满足现代使用要求的新的新的内部空间形态。

5.改变地面，天花高度：（1）重设地面高度（2）重设天花高度改造厂房空间

四、业态填充原则

在空间改造初期，我们应对厂房建筑有基本的了解：其之前的功能與形态是什么？现有厂房具备哪些优势？又有哪些不足？挖掘厂房建筑的潜力，结合空间形态与新业主的应用需求，在充分掌握面积与体积的空间特性之后，确定空间改造的本质与用途，确立设计手法与业态分布。

1.城市开放空间模式

在不同的城市区位点与不同的功能需求上开放性空间更有利于加强城市生态建设，和可持续发展战略。废旧厂房变身城市开放空间的再利用，将扩大群众对历史文化的认知度，具有城市公共性。一方绵工业废弃地改造为城市开放空间是非常有社会意义，另一方面也更加环保，符合发展所需具有现实意义的，十分可行。

2.旅游度假区模式

工业时代的历史性和革命性不可随时代的发展而磨灭。我们的生活中渐渐出现对工业的新兴研究。废旧工业厂房区旅游是在工业主题旅游中新兴的研究方向，那么，现成的旧工业厂房建筑就是当下最好的历史博物馆，他会说话，他更会讲故事，我们还需要在这过程中不断探索和挖掘。

3.创意产业园（中心）模式

传统的老工业建筑，建筑年代久远，长期停工闲置，却地段繁华，租金优惠，加之其浓厚的工业文明与场地记忆，使人们对其留恋、回忆。在旧厂房的改造中也可使用场地记忆进行创作。加厂房开阔宽敞的结构，可随意分隔组合，重新布局，受到艺术家等创意产业从业者的青眯。例如冰山慧谷产业园。

4.住宅模式