基于BIM 的建设工程造价控制与管理

厦门大学嘉庚学院，福建 漳州 363105

BIM 技术指的是通过建立软件建立三维立体模型，展现建设项目图纸中的实际情况，之后通过多种软件的集成交互，优化设计图纸中存在的问题、碰撞。最后，利用数字化平台模拟工程建设过程中的工期管理、物资管理、合同管理、安全管理，向工程建设人员提供直观性、具体性的建设需求，指导技术人员有序开展工作。基于BIM 的立体模型建构为工程建设提供稳定、科学的数据支持。

1 基于BIM 的建设工程造价控制与管理问题

1.1 工程材料混用

工程现场安全管控在建设的过程中需要使用大量的工程材料，在大部分使用传统方式建设的工程中不能够将材料进行科学、合理、经济、有效的配置，工程材料使用混乱的现象十分严重。值得注意的是一部分工程在进行建设施工的过程中为了节约成本，存在大量偷工减料、以偏概全的现象，直接导致现场安全管控建设的成果中存在着一定的安全问题和隐患。

1.2 水、暖、电各安装专业施工、进场混乱

在建设工程现场，大部分的水、暖、电各个专业的施工、进场顺序是根据项目技术人员的经验及技术交底会议进行判断、安排。这种依据经验的判断存在很大的弊端及漏洞。一旦各个安装专业进场安装之后，后期发生专业与专业之间的碰撞，则需要将之前施工完成的部分重新安排进行返工优化或直接将管道上翻或下翻。这样的施工方式不但造成材料的浪费、工期的拖延，还有可能造成各专业管道缺陷。

1.3 设备接线不够规范

工程运行过程中会使用大量用电设备，其中设备接线不规范现象成为工程造价控制关键问题。一旦设备接线中存在问题，则会造成工程建设中耗电量增大、整体成本上涨现象。不仅会影响整体造价控制，还会对设备操作人员的生命健康造成十分严重的威胁。究其原因，则是工程造价早期控制过程中未能够明确设备使用种类与使用方式，操作人员自身专业技能缺失，影响设备使用流畅性与稳定性，进而出现工程造价不稳定现象。

1.4 中心机房、泵房质量较低、材料浪费

在工程现场安全管控的发展进程中，中心机房、泵防的质量优劣与否直接影响建筑安装工程整体的质量稳定性和有效性，因此，对于工程中心机房的质量考量和监督是十分重要的。中心机房、泵房自身具有完整性和集中性，绝大多数工程在建设的过程中都十分重视工程中心机房、泵房的质量问题，保证整体的现场安全管控工程能够有效运转。

1.5 现场管理不到位

现场管理工作失衡主要是由以下原因造成的，首先部分施工现场管理人员自身的专业能力和专业技术有限待提升，不能够进行有效的进行隐蔽工程监督、设备检验、维修、整合等工作；其次管理人员自身的管理责任意识欠缺，管理人员由于岗位不同且缺少沟通，造成管理岗位间割裂工作效果的失衡现象；最后缺少对工程建设整体的监督监管机制，在工程运行的过程中缺少具有针对性和指向性的项目指标建设，在施工过程中各个工程环节的配合与优化也没有既定的监督机制，影响了工程建设的整体质量和水平。

2 基于BIM 的建设工程造价控制与管理的有效措施

2.1 土建工程、安装工程碰撞分析

将工程项目的BIM 基础模型和Navisworks 等碰撞分析相软件相结合使用，可以得出相应的一系列碰撞分析报告，如，建筑模型与结构模型的设计碰撞、结构模型与安装模型的设计碰撞以及安装各个专业模型的设计碰撞。将碰撞信息反馈给原设计单位，对碰撞对象进行相应的修改优化。这一份碰撞分析报告就是现场施工过程中存在的“隐形炸弹”，一旦在现场施工过程中发现，就形成造成大量的变更、签字问题及后续建设单位与施工单位的工程结算系列问题。

碰撞报告除了可以解决大部分现场的设计签证变更之外，将各个专业的模型导入至Navisworks 软件中，还可以发现给排水专业、通风专业、电气专业等各专业在排管布线上的混乱。通过BIM 集成模型进行一次管综排布优化处理，整理各专业管道布线的走向排布。就好像将自己随意放置物品杂乱的抽屉进行重新整理，把管综管道布线进行精细化、经济化，按走向、按分布、按高度的进行优化排布，保证各个专业管线在控制工程造价的前提下整齐及有依据排布，特别是无压管线的顺利流通。同时，还能够对集成模型进行净高分析压缩各安装专业的管线排布空间，生成相应净高分析报告，提高相应空间的净高。

2.2 3D 施工模拟

一个工程的施工进度计划的制定设计的施工技术方案、工期管控、人员配置、设备使用、工作部署等工作内容。传统的图纸+经验评测的工程造价控制已经难以满足当下日趋复杂化、个性化的工程设计及工程建设需求。利用BIM 技术中的施工模拟，将经过专家审核的施工进度计划导入BIM 项目模型中，能够实现工程实施建设过程施工模拟工作，通过优化技术方案、人员配置、调节设备使用，实现整体项目的开工前工程施工进度计划的不断优化，控制工期、防止出现工期拖延现象影响工程的整体造价。

尤其是对于安装工程各个专业，把安装工程各个专业进行整体建筑施工模拟能够整理、优化各专业进、出场顺序，合理优化安装工程施工现场管理情况，同时减少由于不合理的安排造成的窝工、返工问题，控制施工工期、节省各专业材料造价。

2.3 施工5D 模拟，提升造价稳定性

在工程造价控制的进程中将BIM 集成模型与施工5D 控制平台相结合使用，能够有效优化项目工程的进度的基础上，实行更加便捷的施工资金需求、物资需求、进度监督监管工作。在二者结合之后的工程管理中，能够实时显示工程进度以及相关情况，标记工程运行的整体情况，有效监管工程质量，当工程运行过程中出现相应的问题，能够在短时间内找到问题的重点，并且进行及时调整和维修，进而实现工程建筑的五维化管理。

工程原材料与设备在投入使用之前，可以依靠BIM 集成平台对物资、设备采购进行5D 管理，施工模拟视频能够利用二维码展示在工作人员面前。现场安装人员能够根据三维模拟的视频资料得到详细安装指导，避免安装过程中出现失误情况，影响建设项目推进［1］。BIM 技术在工程建设中使用，能够为工程整体节省大量建设成本，避免出现资源浪费、成本过高现象。与此同时，基于BIM 技术指导下的技术人员施工流程也能够得到充分提升，转变传统施工过程、设备操作、工程管理中的问题和局限，提升工程建设整体质量与水平。

一旦工程建设中出现质量问题，BIM 技术系统能在短时间内查找出问题原因的所在，并且层层寻找责任人，按照相关机制进行监督监管。定期对设备使用和工作流程开展监督工作，对于工作认真负责的员工加以表扬和奖励，对于工作懈怠的员工则给予一定的惩处，进而有效调动员工的工作积极性，促进提升隧道盾构建筑工程的质量水平。

另外，BIM 的五维平台还能够根据具体工程使用需求、建设需求、施工现场特点进行“个性化”的工程设计，展现工程建设的集束性，为设计方、业主方、施工方等各相关利益方提供稳健的线上信息交流平台，促进工程建设的经济、稳定运行。

2.4 利用协同设计，延长设备使用寿命

工程建设推进工程中设备出现老化、损坏现象是十分常见的。由于设备使用时间较长、检修与养护工作不力、工作人员对设备了解程度有限等情况影响，一旦设备使用过程中出现问题也难以在短时间内发现故障、解决问题。利用BIM 技术进行设备协同使用，能够全方位、多角度观察设备使用情况，根据工作人员、文献资料等记录、预测设备使用中极易发生的安全隐患，做到“实时监控”“定向维修”，针对安全事故多发位置展开检修和养护，避免长时间损耗产生设备不可逆损失，延长设备使用时间，提升工程建设成本管控能力［2］。

与此同时，工程建设企业应当认识到，工程开展的稳定性与有效性离不开专业技术人员的支持和帮助，进而在企业中应当建立健全完整的人力资源管理机制。对既有技术人员加以培养，组织阶段性施工技术教育培训，引导员工明确当下工程建设的先进技术，学习和借鉴世界领先领域的施工工艺，为企业BIM 技术完善与发展奠定基础。并且应当积极吸收社会上具有专业能力与职业操守的技术人员，利用切实有效的人力资源规划引进技术人员，为企业发展注入新鲜血液，引导企业在行业永葆竞争优势。

在工程建设进行的过程中最为基本的因素就是相关施工人员的工作效果和专业化程度，施工人员的工作理念和工作形式会直接影响整体工程的质量和水平。因此，应当有效强调参与施工人员的工作责任感，引导他们要明确自身的工作内容和工作形式，将安全生产、责任生产的工作理念贯彻落实在每一个工作环节中。

2.5 利用参数化设计，保障工程造价预算稳定

在BIM 技术指导下的参数设计主要是指工程设计中的信息数据建立，在BIM 技术的使用过程中能够进行数据的整合和修改，有效实时更新参数信息。数据库建立有赖于严格规范的市场调研、物联网、云计算等众多技术协同利用，能够及时整合市场中原材料、机械设备等基本用料价格，进而为工程建设提供稳定的数据保障。

例如，在某种建筑的给排水设计的过程中，应当首先进行建筑的参数设计图，并且结合建筑的具体情况和使用需求，布置建筑整体的给排水设计平面图，其中涵盖了建筑的给排水设计各项参数，在设计图完成之后将设计图纸与建筑及结构的具体情况进行对比和分析，能够明确设计图纸与土建部分之间的碰撞，进而进行有效的调整和完善。使用BIM 技术能够对设计数据的变更进行及时有效的调整和优化，保证数据变化之后整体的设计图纸有效性，并且能够根据参数的变化调节设计图纸中的具体建设流程，更新原材料使用需求和采购时间，保障工程设计及施工过程的稳定性、准确性、经济性，提升工程设计的水平和质量。

3 结束语

BIM 技术运行得益于稳定、精准的数字信息基础，将相关的数据信息进行有效的集成、整合，并且优化成为系统性的模型。通过上文中的研究，可见BIM 技术在工程造价监督管理过程中具有重要作用，应当在工程成本管控中得到广泛使用和深入研究，促进建筑工程的整体质量提升，增强工程造价控制的信息化、科技化水平。因此，企业应当对相关的技术人员进行相应培训，提升技术人员的BIM 软件使用技能，为工程造价做好充分的人才储备。