旅游产业发展视角下历史街区的保护与开发探究

洪晓露　冯宇栋　陈慧英

[摘 要]历史街道作为如今旅游业发展的焦点，其开发模式一直是研究的焦点。而丽江古城开发早，历史街区特点鲜明，因此，结合现在旅游业发展状况和历史街区的存在状况，在对丽江古城有了一定了解的基础上，从旅游产业发展的视角探究丽江古城模式的优势和不足，并提出一定的解决方案。这对丽江古城的发展方向，乃至整个中国历史对景区的开发与保护方向都將起到一定的作用，引发一定的思考;在保护的基础上开发，在开发的影响下更好地保护，借力历史文化景区更好地发扬中华文化，发展壮大中华民族，将为之不懈努力。

[关键词]旅游产业发展;丽江古城;历史文化街区;保护与开发

[DOI]10.13939/j.cnki.zgsc.2020.02.054

1 引言

旅游活动是作为常见的文化消费现象广泛存在着的。经济发展促成的旅游经济大热，无疑为历史街区的发展带来了不错的机遇，一些历史街道应运发展为著名景点。依据居勒对现代旅游部队是一支“符号部队”的观点，即认为旅游产业发展往往依托于文化景点中文化符号，可以认为现代游客以发现符号与自身预期的符合性作为旅游获得感。基于这种认知，历史街道本身就具有不可替代的优势，因为相较于其他诸如自然景观、大型都市等旅游地点，历史街道受到其本身具有的历史文化属性的影响，较易在游客认知中形成具有特色的符号，因此也更容易吸引游客。

在历史街区旅游大热推动了历史街区开发大热，在这样的背景下，历史街区的保护问题不断暴露出来。开发不当和没有建立起完善的保护措施导致历史街区物质载体遭到破坏，开发过程中过度商业化导致的文化符号遗失等现象层出不穷。笔者拟以丽江古城为例，以旅游产业发展为着眼点，分析现在旅游街道开发模式，保护现状，并为将来其他开发中的历史街道提出建议。

2 丽江古城的保护与开发现状

为了解丽江古城旅游发展的真实状况，以游客切实的体验为载体，笔者统计了美团、贴吧、携程等软件上游客对丽江古城的游后评价70条，通过关键词对比，得出游客体验如表1所示（仅统计出现次数在10次以上的）。通过上述统计，可以得到丽江古城开发模式的优势和问题如下。

2.1 丽江古城保护与开发的优势

第一，高密度的景区分布，集群状况好。由表1可知，云南作为著名的旅游景点，以丽江古城为中心具有大批次景点，且集群状况好，景观丰富结合状况好，具有自然景观、历史文化景观、人造景观等。例如大理的洱海、泸沽湖、南诏风情岛、鸡足山，坐落于丽江的玉龙雪山、拉市海以及人间仙境香格里拉等自然景观，大理古城、丽江古城、涑河古城等历史文化景观，崇祯寺三塔、天龙八部影视基地等人造景观。丽江古城作为区域景点核心，具有得天独厚的优势支撑其发展。丽江古城游客游览评价见图1。

第二，建筑风格鲜明统一。在外部造型与结构上，古城民居糅合了中原建筑和藏族、白族建筑的技艺，形成了向上收分土石墙、叠落式屋顶、小青瓦、木构架等建筑手法，在建筑布局形式、建筑艺术手法等方面形成了独特的风格，且民居大多为土木结构。为了营造深厚浓郁的文化氛围，丽江古城对所有商户的门面风格都有严格的限制。因此，才会有比例最高的建筑风格独特，风景好的评价出现。

第三，具有突出的空间商品化特征。丽江古城的空间商品化包括古城内建筑，空间的商业化经营和古城周边城区建筑，空间的商业化开发。从统计中可以看出，游客对商业化程度高有着较直观的感受。比如古城内院落，商铺被商户盘下签订租赁时间进行商业化经营，或古城周边招商引资发展景区房地产[1]。

2.2 丽江古城保护与开发存在的问题

第一，旅游开发带来环境破坏问题。旅游开发造成景区环境破坏是许多景区都面临的问题，尤其在历史街区中凸显严重。丽江古城的原住纳西族人推崇像爱护自己的眼睛一样爱惜水资源。然而游客缺乏这种意识，他们随手丢弃垃圾的行为对洱海及古城周围的拉市海文笔海，造成了严重的污染和不可估量的破坏。此外，大量自驾游的乘客，造成了一定程度的空气污染，对丽江古城及周边香格里拉等已拥有全世界最纯净的天而闻名的景点造成了一定的损失[2]。

第二，过度商业化导致文化遗失问题。旅游业的飞速发展带来了十分可观的商业利益，以丽江古城为例。丽江古城商业化气息过重而当地名俗文化缺失是游客十分鲜明的体验，如图1统计所示，游客的负面评价集中体现在对过度商业化的不满上。商业利益的驱使使部分原有居民外迁，另一部分则纷纷选择抛弃原有生产生活方式，租赁店面从事商业活动，原有民居被大量改造成景观民宿，白衣红裙的纳西民俗也被随处可见的针织品摊位所取代，古城脱去了文化的精髓，变为了商业的幕布。越来越多小酒吧、餐馆的出现以及过多的游客给本土文化的保留带来了沉重负担[3]。

第三，城市化进程对历史街区带来的冲击。历史街区包括该街区范围内的历史建筑、文化氛围和人们的生活方式等，然而随着城市化进程的不断加快，城乡一体化建设如火如荼地进行着，旅游的发展无异于城市化发展的助推器。以丽江古城为例，现代的设计手法出现在了历史街区，为了满足现代生活的需要，越来越多的现代手段正在逐步取代具有历史街区特色的功能和形式。即使在城市化的过程中注重保护问题，采取先保护后开发的战略，仍难以摆脱在保护和开发的过程中导致的各个历史街区同质化的问题，例如丽江古城、大理古城、涑河古城以及其他如三巷七坊等历史街道，在保护和开发的过程中很容易出现趋同的现象，如开发过程中采取的商业模式等。

3 丽江古城保护与开发对策

依据现有对文化资源开发的五大原则，即开发与保护相结合原则、继承与创新相结合原则、整体与重点相结合原则、本土化与开放化相结合、经济效益与社会效益相结合原则，拟提出以下五项解决措施，为今后其他历史街区提供更好的游客体验提供方法。

3.1 建立严格的环境管理机制

主要针对外来游客，做好环保宣传工作和监督制度，增加摄像头可监管的区域并建立环境白名单。培训景区管理人员，做好监察工作，落实罚款和教育的惩罚制度。