招投标与工程造价的关系
2018-12-21凌梦佳邹小丽南昌理工学院
凌梦佳 邹小丽 南昌理工学院
1 建设工程项目招标
1.1 建设工程招标的概念
工程项目招标必须具备一定的资质,编制招标文件、招标谈判、合同拟定,详细了解招标计划,充分安排招标内容,深入调查市场情况,透彻研究相关法律法规,做到精益求精,避免对甲方不利的因素。
1.2 建设工程招标的意义
第一,有利于推进建筑市场的改革。第二,有利于提高企业的管理水平。第三,有利于迈进国际建筑市场。第四,有利于深化市场经济改革。第五,有利于反映价格供求关系。第六,有利于实现资源配置。
1.3 标底不等于招标控制价,招标控制价是工程最高价格的标准,超过招标控制价就成了废标,只要不低于成本价,越低越容易中标。如果招标文件需要收费,也只能收取一点点成本费,避免投标单位因招标文件价格太高而不购买。招标文件的编制应该严谨,为将来发生合同纠纷提供正确的依据。招标控制价会在招标文件后一起发布,标底业主自留全程保密。招标控制价将来要付无限责任,防止围标。工程建设招标分为一次性发包和工程分解成独立的项目分别招标,如土建工程招标,安装工程招标和材料供应招标。现行的招标制度与工程建设实际不符合,才会产生违规招标的不良现象。
2 建设工程项目投标
2.1 建设工程投标的概念
投标是指投标人根据有关规定和招标人拟定的招标文件参与竞争,并按照招标文件的要求,在规定时间内向招标人填报投标函并争取中标,以获得建设工程承包权的经济法律活动。防止把投标文件写的太过具体,保留关键部分,要提出成熟的意见,以免后患,深刻了解招标人的意图。
2.2 投标文件编制的特点
第一,全面性,项目不能缺失,一旦缺失项目就不利于中标。第二,可行性,不切实际的幻想会给日后的工作来了不必要的麻烦,应尽量避免。第三,经济性,参加投标的目的是获得最大的经济效益,应当降低报价。
2.3 投标报价的原则
第一,按要求的计价方式确定报价内容和各细目的计算深度。第二,按经济责任确定报价的费用内容。第三,充分利用调查资料和市场行情资料。第四,依据施工组织设计确定基本条件。第五,投标报价的计算方法应简明适用。
3 开标
开标的时间即投标文件规定的截止日期,将开标时间定为截止日期是为了避免投标人不诚信的行为,保证招标公平公正的进行。为了招标活动顺利进行,有关单位的代表以及监察部门的代表会出席,保护投标人的合法权益。开标地点应在招标文件中明确说明,使每个人都能准备充分,如根据情况选择适当的交通工具,提前做好机票车票的预定工作等,让投标人能够准时到场。招标人如遇到特殊情况需要更改开标地点,必须修改招标文件,保证通知到每一位投标人。超过截止日期送来的投标文件应依法予以废除,不允许开封。
开标会场纪律包括:1.参与会议的人员应关闭手机,开标期间不准吵闹;2.与开标无关的人员不得进入开标现场;3.场馆内禁止吸烟;4.投标人有任何疑问都应举手发问,不得大声喧哗,参加开标现场的人员不经同意不许在现场随意走动。
4 评标
评标应遵守的原则:平等公平、诚信保密、实事求是、严格择优主要是评审价高量多的子项目,主材类确保价格在合理线。暗标编码随机编制,以评分方式进行审查,注意评标方法,对多家投标价格进行平均化,设基准值,高于基准值且最接近的才算第一中标人,评标委员会专家不可偏袒任何一个投标人。对于规模较大的项目,差额履约保证金带来的影响很大。
招投标是工程造价必须熟练掌握的基础,招投标工作在工程建设中起着重要的作用,是工程造价的前提。招投标的特点是公平公正,防止腐败。是工程质量的关键,每个环节都至关重要,不允许出现差错。规范招投标行为有利于建筑市场的稳定,促进社会公平,维护国家权益。工程造价拥有远大的前景,我们必须具备良好的科学素质和积极的学习态度,努力成为实践性创新型人才。
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