红河小区保障性住房项目一期工程

申报单位：

江苏省苏中建设集团股份有限公司

参建单位：

石家庄市桥西区住房和城乡建设局

项目技术经济指标（实际竣工指标）

总用地面积：2.53hm2

总建筑面积：9.74万m2

住宅建筑面积：8.45万m2

容积率：3.47

建筑密度：20.4%

绿地率：38.6%

总户数：1946户

停车位：地上56辆；地下0辆

鸟瞰图

红河小区保障性住房项目一期工程位于河北省石家庄市桥西区红旗大街西侧、南三环北侧，区位条件良好，交通便捷。住宅楼采用钢筋混凝土剪力墙结构，地下2层，地上30层，4、5号建筑高度为85.6m，8、9、10号建筑高度为85.4m。项目被评为“2015年度河北省保障性安居工程示范项目”。

1 规划设计

1）功能分区合理，规划结构明晰。

2）社区级公共服务配套设施齐全。

3）小区规划幼儿园、商业服务等，可提高居民生活质量。

2 建筑设计

1）住宅套内功能分区明确，公私分离，尺度适宜，符合模数尺寸要求。

2）立面造型简约、现代，色彩协调和谐。

3）厨卫布置适当。

建筑立面

幼儿园

3 环境建设

总体景观布局较为合理，将建筑与景观紧密结合，各种功能空间散布于整体布局之中，营造出亲切宜人的景观环境和人性化尺度的公共空间，与自然环境融合度较高。

4 工程质量

1）项目验收资料齐全。

2）施工组织管理有管理体系和质量控制，质量管理关键点到位。

3）采用了建筑业10项新技术中的8大项17小项。

4）荣获河北省优质工程“安济杯”、河北省新技术应用示范工程、全国优秀项目管理成果三等奖等。

5 科技进步

1）外墙采用50mm厚复合酚醛泡沫保温板，外窗为钢塑共挤窗框配中空玻璃，满足当地节能要求。

2）采用燃气壁挂炉加地板采暖，舒适性较好，应用太阳能热水系统有利于节能及提升居住品质。

3）采用节水器具和节电灯具。

4）应用中水系统，有利于节约水资源。

5）施工中应用了多项推广技术。

6）采用智能化安防、管理和信息系统。

小区入口