防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用

付腾飞

摘 要：在房屋建筑施工中，如何做好防渗漏施工成为一项重点也是难点工作。当前我国建筑渗漏水问题比较常见，为此，在施工阶段保证施工质量，同时要严格控制施工材料，采取科学的施工技术，从而保证建筑防水施工质量。希望本文的提出能够为相关工作者提供一定的参考。本文对房屋建筑工程屋面防渗漏施工技术进行了探讨。

关键词：房屋建筑工程；防渗漏；施工技术

1 前言

防渗漏施工是房屋建筑施工当中十分重要的组成部分，做好防渗漏工作对于房屋建筑工程整体结构的稳定性有很大的影响。对此，必须要从屋面的防渗漏施工、墙面的防渗漏施工、厨房与卫生间的防渗漏施工、门窗的防渗漏施工等几个方面进行严格把关，控制好施工质量，延长房屋建筑工程的使用年限。

2 房屋建筑渗漏问题分析

近年来建筑工程施工行业发展迅速，逐渐有更多新型技术和材料被应用到工程建设中，虽然可以取得比较好的效果，但是很多技术应为不成熟，并且缺乏相关经验，在施工阶段并不能完全有效控制，很容易埋下质量隐患。防渗漏一直都是房屋建筑工程施工要点，但是此问题现在仍然无法完全解决，主要受技术和材料两个方面约束，导致厨卫、外墙、天沟、门窗、檐沟以及空调孔等部位经常会出现渗漏水问题，影响生活工作活动的正常展开。并且，如果不能及时发现并处理所存渗漏问题，随着渗漏情况的不断加剧，其对工程结构也会产生更大影响，甚至会削弱结构性能，增大工程结构安全风险。因此必须要在现有基础上，对渗漏问题常见结构部位，确定原因基础上来采取措施进行处理，提高防渗漏作业实施效果。

3 房屋建筑工程屋面防渗漏施工技术要点

3.1 选用性能较好的防水材料

防水卷材是关键的材料，因此施工中要加强对其质量的检查，保证和工程要求一致。采购过程中，结合当地的环境，分析不同卷材的特点，同时考虑防水卷材性价比，选择最优的卷材。对出库的卷材进行检查，如果在运输和保存中出现磕碰，或者其他质量问题，要及时更换。强化对外墙材料和厨房材料的控制，例如选择使用的水泥时，要使用防渗性能高的水泥，不能使用矿渣水泥、火山灰水泥、粉煤灰水泥，这些水泥的收缩性很大，在施工中使用这些水泥，水泥凝结时会出现较大的伸缩，导致地面、墙面出现裂缝，使用中房屋会出现渗漏问题。对使用的砂石、水泥进行质量检查，材料的质量和性能都要达到对应的标准。有效控制混凝土的配合比，对使用的混凝土要先进行试验，从中选择效果最好的配合比，配比中根据要求控制水泥、砂子的投料量，出现的偏差要控制在合理范围，在此基础上，混合料中要加入适量的防水剂和抗裂剂，提高防渗施工的抗渗性和抗裂性。

3.2 房屋屋面方面

在房屋建筑工程项目的具体施工建设过程中，屋面结构方面的防渗漏需求是比较突出的，也是需要进行重点关注的核心区域所在。针对这种屋面结构方面的防渗漏施工技术手段落实，其需要首先从设计入手进行严格把关，促使相应屋面结构能够得到较为全面的防渗漏处理，避免在任何一个环节出现较大的隐患和漏洞，设计方案不仅仅要保障其相应设计工作的全面性，还需要促使相应设计标准能够满足于屋面结构防渗漏的基本需求，有效规范设计效果。另外，对于这种屋面结构方面的防渗漏施工技术手段应用来看，还需要重点围绕着相应防渗漏材料的选择进行严格控制，比如对于防水卷材的选择和应用就需要引起高度重视，加强对于卷材的严格把关，促使其能够具备理想的防渗漏效果，避免因为卷材自身的原因造成其防渗漏效果不佳。在具体屋面结构防渗漏技术操作落实过程中，还需要重点围绕着相应的操作规范性进行控制，比如对于防水卷材的粘贴，不仅仅要促使其具备理想的完整性效果，避免出现卷材粘贴不到位的区域，还需要确保卷材粘贴较为可靠牢固，避免出现一些缝隙或者是起鼓等问题。针对具体屋面结构方面的防渗漏施工结果进行养护验收处理也是必不可少的一个重要环节，其有助于发现其中可能存在的各类问题，并且及时进行修正。

3.3 外墙结构防渗漏施工技术的应用

墙面渗漏防治主要针对砌砖墙体，可从以下几方面入手：①选择砌筑材料。为增强墙体强度，在砌筑材料选择时，要进行抗压测试，选择抗拉、抗压性能好的材料。同时，施工中要先将材料进行湿水处理，清除砌体表面污垢的同时，也能有效增强砌筑材料与粘合剂之间的结合力。②把好墙体质量关。墙体砌筑时，要严格按照要求施工，保证砂浆饱和，严禁使用铺灰法砌筑，墙体不能留缝隙，避免形成渗水通道。梁下填充墙在砌筑到距离梁底一定距离时，要做技术性间歇，待砌筑好的墙体干缩以后，再继续砌筑到梁底部。③完善施工基层处理。砌筑中最后一个环节是墙面基层处理，墙面砌筑后，强清洁处理施工环境，彻底封堵脚手架预留孔洞及对过大的缝隙进行填充。

3.4 门窗结构防渗漏施工技术的应用

具体到住房建设项目的实施，门窗结构相对比较容易漏水。问题的关键是要加强防渗施工技术的应用和控制。结合防渗施工技术在门窗结构中的应用，首先要从门窗本身的结构入手。检查以确保相应的门窗结构本身能更完整可靠，避免门窗结构的缺失损坏的问题，门窗框和相应的玻璃材料的应用需要严格审查，以确保他们不任何渗漏缺陷。此外，还必须对整个门窗结构进行防渗漏。钻头加工时，要尽量避免间隙，使用一些胶体材料如填料，达到最大密封程度。

3.5 厨卫以及门窗的防渗漏技术

对于居家生活而言，厨房与卫生间使用水量较大之地，因此为避免发生渗漏，施工方在建造厨卫时，必须在管道周围留有一定的空间。然而空间的尺寸必须根据实际的施工情况进行设计，其空间的大小大约在20mm左右，对于管道的连接处必须进行防渗漏材料的涂抹。同时需要注意的是科学的安装与设计厨房及卫生间地下的排水管道，采取科学、严密的方式来详细的涂刷穿透墙体的部分，间接性的保护了墙体与地面，确保厨房及卫生间内的排水系统在使用中得以畅通无阻。另外作为房屋的通风口，门窗在房建施工中应采取质量较好的房建材料，避免由于暴风雨雪天气，由于门窗施工不严密导致房屋出现渗漏的问题，施工人员在门窗施工中应格外注意到这一点，进而确保门窗防渗漏技术的有效应用。

3.6 地下室的防渗漏技术

对于地下室的防渗漏技术而言个，需要注意的是变形缝的产生，其主要原因是在时间的影响下，施工材料的延伸性能逐渐降低引发的。因此需要在施工中选择质量良好的止水带安装，同时需要注意的是应确保其质量合格，之后进行混凝土浇筑，并且要确保止水带并未被挤压。地下室发生渗漏的另一原因为： 混凝土结构发生渗漏。为此应该在混凝土制作的时候重视检查水泥标号，防止出现选择错误情况，影响混凝土构件的治理。另外需要注意的是混凝土的强度应该在2.0 左右； 若是施工地具备较强的侵蚀性特点，相应的混凝土防渗漏等级便需要随之升高，应达到P8以上，以最大限度的保障防渗漏工作的有效性。

总之，防渗漏技术是建筑工程的重要组成部分，具有十分突出的地位，直接影响到房屋的质量，所以防渗漏技术在施工过程中的住房建设应合理利用，在防水层的材料应严格选择，各方面的优化。以提高工程质量为最终目标，避免渗漏问题，提供良好的居住环境。本文所提出的具体措施，可供同行参考，促进防渗技术的进步。

参考文献：

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[2] 沈伟伟.房屋建筑工程中防渗漏施工技术的探讨[J].城市建设理论研究（电子版），2017（24）.

[3] 陈海兵.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].城市建设理论研究（电子版），2017（24）.