探讨基于BIM的全过程造价确定方法

曾娟

【摘 要】工程造价确定是建筑施工管理的重要环节，建设项目全过程造价确定的方法以成本核算为基础，涵盖了建设项目施工的整个进程。随着科学信息技术的飞速发展，21世纪已经进入信息化时代，BIM技术以其信息模型优势逐渐被应用到全过程造价确定方法中。本文首先对BIM技术进行简單介绍，然后结合建设项目全过程造价确定方法的内涵，具体分析BIM技术在全过程造价确定中的应用。

【关键词】BIM技术；建设项目；全过程；造价确定

传统的全过程造价确定方法由于缺乏信息技术的支持，数据运算复杂，给管理人员带来较大的工作负担，因此未能得到全面推广。基于BIM的全过程造价确定方法结合了成本管理和信息模型的特点，以成本核算原理基础，借助信息化手段对造价进行分析，大大提高工作效率，也提高了造价确定和管理的科学性。

一、BIM技术概述

BIM（Building Information Model）技术本质上是一种信息模型，在这个以信息获取速度取胜的时代，各种数据信息的有效整理成为管理者必须重视的问题，尤其是针对建设项目的造价确定环节，引用BIM信息技术可以大幅度提升工作效率，减轻工作负担。BIM技术能够对建设项目的相关参数信息进行整理和整合，并实现资源共享，从而提高资源利用效率和传递效率，降低信息搜集成本，在造价确定过程中尽可能是后续利益最大化。

通过应用BIM技术能够建立资源共享平台，当对建设项目的各项信息采集之后，BIM技术能够实现自动存储，并建立系统的数据库模型，然后借助EDS系统对各项材料、设备等其他费用进行数据分析与传递。换句话来说，通过BIM技术不仅能够降低信息搜集、整理和传递的成本，快速实现信息共享，而且其本身就具有造价分析软件，能够通过读取和分析所存储的信息对建设项目进行造价模拟。初步造价的模拟分析是进行全过程造价确定的前提，能够有效降低不必要的人力、物力耗费，解决传统造价管理的滞后性问题。

二、全过程造价确定方法的内涵

一般来说，建设工程从开始施工到项目完工都需要比较长的建设周期，在这个周期内，建筑方既要保证建筑的高质量，又要尽量将各项成本费用降至最低，这就要求其做好工程质量管理和工程造价管理，不仅要对各项资源进行合理配置，更要重视造价管理对建设项目的影响，从而不断提高建设项目综合效益。

全过程造价确定方法是基于建设项目跨期长、阶段多的特点而产生，建设项目是利用施工技术将现有资源和材料转化为新的、具有更高价值工程的一个过程，在这个过程中需要经过很多相互作用的环节。事实上，在施工过程中，由于受天气、市场、工期等因素的影响，建设项目的每一环节都面临着很大的不确定性，而每一环节的变动都会影响最终造价的核算，因此，必须对建设项目实施全过程监控，以求获得最真实的造价信息。此外，建筑设计与施工技术的选用、各环节的组织管理质量也会影响工程造价，建设项目全过程造价确定方法就是从根本出发，以活动为基础进行动态的成本核算，而非传统造价确定方法的定额和部门分摊形式，提高建设项目造价确定的科学性。

三、BIM技术在全过程造价确定中的应用

（一）获取分解项目结构的单元信息

由于建设项目涉及的环节比较多，因此为了提高造价确定的有效性会对工程项目进行结构分解，即将工程分解为若干个可以进行独立管控的单元，通过核算各单元的建设费用和支出，对项目整体进行控制。在进行实际造价确定时，项目结构分解的方式有多种，但都应按照以下几个原则进行：首先，每一单元内的工作内容和流程是可以同时确定的；其次，各单元与整体结构之间要满足组织服从性，能够将整体任务进行自上而下的分配；再次，各单元的费用支出是能够做出确定性估计的；最后，项目结构分解要为工程整体预算和计划进程提供统一的基础。

在这一阶段应用BIM技术要注意解决“三本四价一确认”问题，即目标成本、计划成本、实际成本、合同标价、结算造价、收款价、支付价和业主确认【1】。项目分解结构大致归为两类：第一类是实施工作分解结构（Work Breakdown Structure），即以建设项目施工方案为基础对建设项目分解，并归集各项目单元；第二类是投标工作分解结构（Work Breakdown Structure），即以投标合同为基础对建设项目进行分解，根据招标文件进行确认，并对工序细分。

（二）获取项目活动清单信息

在对各单元进行信息搜集后，还需要进一步了解单元内部的项目活动，获取项目活动清单信息是以每个单元内部不可细分的独立成果为对象，获取完成这种可独立交付成果的所涉及到的全部工作的信息，简单来说就是对项目单元的进一步细化。例如，利用BIM技术可以很简单地获取某建设单元的分项工程量信息，因为BIM技术建立了三维信息模型，并通过信息采集与工程实体相对应。所以，利用BIM技术获取项目活动清单信息并将其赋予到三维立体模型中，从而获得造价属性信息，就可以大大减轻造价确定工作的负担。

四、结语

综上所述，为了解决传统造价确定方法中存在的基于定额和分摊的问题，建设项目全过程造价确定方法引进BIM技术，借助信息模型实现对造价的动态控制，符合建设项目跨期长、环节多的核算特点，是一种更为合理的造价确定方法。BIM技术在全过程造价确定方法中的应用主要体现在获取项目工作分解结构和项目活动清单信息两个方面，能够大大提升造价管理的科学性和工作效率。

【参考文献】

[1]黄洪丹.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].建筑工程技术与设计，2018，（2）：652.

[2]丁德明.浅谈基于BIM技术的全过程造价管理在建设工程项目中的应用[J].装饰装修天地，2017，（21）：174，176.

[3]袁静.BIM技术下工程造价的精细化管理方法分析[J].中国房地产业，2017，（19）：162-163.

[4]李松涛.BIM技术在工程建设项目全过程造价控制中应用点探讨[J].科学与信息化，2017，（26）：72-73.