电梯维保记录的重要性

干旻旭

摘 要：针对电梯维保记录的重要性，做了简单的论述，提出了保养记录的策略，共享给相关人员。从电梯维保实际来说，做好日常保养记录，能够为电梯维修和保养工作的开展，提供有力的帮助，能够提高工作效率。除此之外，当电梯出现问题后，能够明确责任主体，具有重要意义，因此要高度重视。

关键词：电梯维保；保养记录；检验结果；维保质量

电梯作为便捷通行工具，已经被广泛应用。电梯运行的安全性，成为人们关注的重点，尤其是电梯安全事故频发，因此加强电梯维保有着重要的意义。在具体实践中，电梯维保工作的开展，要做好全面把控，尤其是保养记录，为相关工作的开展提供保障。

1 电梯维保记录分析

按照TSG5002-2017相关规定，维保单位开展电梯维保作业，要按照記录要求，进行的有效记录，即为电梯维保记录。在具体实践中，做好电梯维保记录，有着重要的意义。因为如果不详细记录，或者不规范记录，会引发系列问题，不利于相关工作的开展。现结合电梯维保记录实践，进行如下分析。

2 电梯维保记录的重要性

若没有做好详细记录，则会引发系列问题，具体如下：

2.1 维保工作不到位

在具体实践中，若没有做好电梯维保记录工作，电梯维护保养工作中，极易出现漏项情况，影响着电梯维保工作，比如保养不到位，增加电梯使用风险。按照TSG5002-2017规定，半月保是电梯维保最小周期，半月保需要进行至少31个项目的维保；季度保至少需13个项目，半年度保至少需15个项目，年度保至少需17个项目。一般来说，维保项目和电梯运行的安全性，有着直接的关系。若维保中，漏掉某项，都可能会增加电梯运行的安全隐患，所以必须要做好相关记录以及提示，避免出现丢项和漏项的情况，保证电梯维保工作到位，排除电梯运行的安全风险。

2.2 增加电梯误判为不合格设备的风险

若没有做好电梯维保记录工作，在对电梯使用情况的定期检验时，极易使得电梯被判定为不合格设备，甚至被要求停止继续使用。按照电梯维保相关规定，电梯的检验项目，主要分为A类、B类以及C类。检验报告只能使用四种检验结论，即合格、不合格和复检合格以及复检不合格；B项不合格检验报告不可以判定为合格。除此之外，维保记录审查为B类，若维保记录未能按照规定要求判定，定期检测结果最终为不合格，那么电梯则无法继续使用。对于不能继续使用的设备，由设备监督管理部门以及相关部门负责封停。

2.3 相关单位可能被处罚

开展电梯维保工作，是电梯使用单位或者电梯维护保养单位的工作职责。在实际工作中，如果没有做好电梯维保记录，那么使用单位以及保养单位都可能会受到相应的处罚。因为按照国家相关规定，没有做好电梯维护保养记录，并且监管管理部门限定的日期内，未完成相应的整改工作，按照特种设备安全法规定可处一万元以上十万元以下罚款。因为电梯维保记录无法后补，因此若被检查出来，必然会受到相应的处罚，只有严格做好电梯维保记录，才能够避免处罚。若电梯维保单位以及使用单位，不注重养护记录，没有认真完成，那么在电梯维保中极易发生疏漏，留下电梯安全运行风险。而且电梯维保与使用单位若没有记录，则无法通过定期检验，进而会受到相应的处罚，因此必须要做好准确记录[1]。

3 电梯维保记录的实施策略

3.1 规范填写记录表内容

关于电梯维保记录，在进行填写时，要严格记录表的内容，按照相关规定进行。以电梯基本情况和技术参数记录为例，一般来说涉及到使用单位、电梯型号、驱动方式、额定载重量、额定速度、层站门等信息。记录人员要严格按照电梯使用管理以及维护保养相关规定，进行内容和基本要求的记录。若电梯没有维保记录表中的项目，比如某一类部件，则可以进行相应的调整。若电梯维保项目以及要求，对测试和试验，有着具体的要求，那么要根据具体规定，开展测试和试验，再进行记录。若没有具体规定，通常为检查-调整-清洁以及润滑。

3.2 实施负责人签字制度

为保证电梯维保记录工作落实到位，调动相关人员的积极性，保持负责任的态度，要明确电梯维保记录的具体负责人，使得此项工作有专人负责。电梯日常维护保养记录，必须要经过维护保养人员，以及电梯使用单位的安全负责人同时签字，并且不可以代签签字。对于记录的内容，必须要保证真实性、准确性，检验结果要具有公正性。实行负责人制度，来负责电梯维保记录管理工作，发挥制度的作用，能够规范记录工作。将记录工作质量同负责人的福利待遇相互挂钩，进而调动其积极性，使其能够高度负责，保证记录的准确性和真实性[2]。

3.3 明确记录要求

电梯维保记录工作的高质量落实，必须要制定具体的记录要求，进而确保记录工作到位。要求如下：1）对各单项“维保项目”符合电梯维保基本要求的，要在“结论”中打“√”，对没有到达要求的要在结论中打“x”，无此项的填写“-”。电梯维保记录中，不应该遗留空白表格。2）对于电梯现场维保，若发现电梯存在安全问题或者质量问题，通过增加维护保养项目加以解决，并且增加相应的项目，调整和优化维护保养计划和方案。3）若经过维护保养或检查后，发现按照合同规定开展的维护保养内容，无法保证电梯安全运行，需进行改造和维修等，要在记录中加以说明。4）电梯维保记录至少要保存4年，有条件的长期保存。

3.4 合理设计记录内容与形式

为做好电梯维保记录，要从内容以及形式方面入手，做好严格的把控，保证记录结果的真实性和规范性。严格按照TSG5002-2017相关规定，设计电梯维保记录内容。按照相关规定，进行电梯维保记录的设计。在实际应用中，使用的电梯维保记录，其内容必须要超过TSG5002-2017附表A的内容，或者等于附表A的内容。记录的手写内容空间，必须要超过规定的手写内容空间，确保记录的完整性，以免出现空间不足的情况，影响电梯维保工作[3]。

4 结束语：

综上所述，电梯维保记录的重要性不言而喻。为了能够做好记录，保证相关工作的质量，避免相关单位因为记录不不规范受到惩罚，要做好记录把控。在具体实践中，要制定具体的记录要求；合理设计记录内容与形式。

参考文献：

[1]林通，龚飞.关于电梯维护保养与安全管理的建议[J].建材与装饰，2018（35）：207-208.

[2]张磊，龚飞.浅谈电梯维保常见问题及解决措施[J].建材与装饰，2018（33）：211-212.

[3]刘锋.电梯维保常见问题及有效解决对策分析[J].住宅与房地产，2017（23）：247.