浅论工程决算审核

赵英

建筑工程 决算 审核

建筑工程造价预决算审核的含义与内容

（1）建筑工程造价预决算审核的含义

通过使用系统全面的审核手段，依照实际的工程设计与工程施工作业的要求来对其相应的投资额度进行审核与评估。通过这种方法来对建筑工程中现实施工阶段和造价预决算之间误差减小做出保障，这种做法在可以在一定程度上避免建筑企业经济效益遭受损失，而且能够提升整个建筑工程的施工效率。

（2）建筑工程造价预决算审核的内容

在对建筑工程的造价预决算资金进行审核时，我们要采集和整理一些与建筑工程相关的文件与合同书等资料，接下来再依据施工所在地区的建筑材料的费用与相应的物价规定来对材料价格进行系统综合的审查与核实。除了成本问题，我们还应对建筑工程的工程预决算以及实际工程量的大小情况来进行分析，因为这两方面都将对建筑工程的投入资金量造成极大的影响。工程量的大小将会影响整个施工作业以及有关方面的人员配置，而且对于施工所要用到的建筑材料方面我们也要合理的进行采购。在对建筑工程预决算进行审查核实的时候，我们要按步骤进行工作，尤其是要注意不要出现漏算或是错算等情况，这会对实际的结果造成不小的影响，这直接关系到造价资金的数额。

国内建筑工程造价预决算审核中发生的问题

（1）审计管理机制的不健全

审计管理机制的建立将会给造价预决算审核工作提供一个良好的工作环境，对实际的工作具有一定的导向作用，而且还可对审核工作人员进行监督，保证审核结果的准确性。但是，国内建筑工程造价预决算审核工作中的审计管理机制还不是很健全，体系中还存在着漏洞，人员在进行相应的审核与核算过程中没有一个严格的管理机制进行规定，使得核算结果中存在着很多错误的地方，这不利于工程的平稳进行。

（2）审核人员技术水平较差

审核人员在工程的造价预决算审核中扮演者十分重要的角色，正因如此，对于审核人员的技术水平我们有着一定的要求。但在我国实际的人员配置方面，有关人员的专业知识以及审核技术水平都还不能达到要求。在审核过程中不能细致的对有关工作进行周到的处理，这会对一些较为重要的工程部分漏算或是错算。由于审核人员的技术水平不高使得他们在工作中没有对相应审核规定执行的能力，这令审核的结果不准确，对工程的投入资金将造成较大的损失。

（3）思想上认识不清

社会的发展带动了人们思想认识上的变革，各个领域都趋向多元化发展，只有不断进行改变才会使事物焕发生机。但在实际的建筑工程预决算审核工作中，还有部分的审核人员没有对这一必然的发展走向认识到位，在思想上还不能对新方向有直观且清晰的了解。这给今后的工作带来了极大的阻力，会影响有关工作的不断推进。

建筑工程造价预决算审核的有效措施

（1）合理科学审核方法的选择

第一种方法是对比审核法，这种方法是通过一方指定的造价标准进行审核，这里将会对整体工程的单位面积的造价来实行比较分析工作。通过对比审核可以使建筑工程中出现的差价变得更加直观且清晰。再对工程有关方面的构成进行进一步的分析与审核，就可以了解到每一个工程在实际的工程中所占据的百分比了。供料消耗指标指的是建筑工程材料单方消耗指标的一种计算方法。而分部工程比例的审核方法，则是根据各个施工环节的构成部分，对整体造价进行核算，从而直接说明建筑工程的成本比例。第二种方法是全面审核法，这种方法贯穿着建筑施工的整个过程，从开始的工程设计一直到工程完工，都有进行详细的审核。这中间我们最应该注意的几点就是对建筑工程的造价计算方式和对签订的合同以及建筑设计的原始方案进行审核。从一定程度上来看，这一审核方法更趋近于对施工图纸预算编制，在审核的过程当中，我们要对相关施工图纸的编制进行设计，充分的考虑到影响设计的因素，找出合理的设计方案。初学者还不能完全了解建筑工程造价审核工作，通过这一方法进行审核，能够最大限度降低漏审现象的发生率。第三种方法是重点审核法，这种形式的审核方法是建筑工程中使用最多的一种工程造价预决算的审核方式。这种方法与全面审核法有一些相似之处，但其关注的要点是工程中的重点、要点工程项目，其两者之间的技术范围也有着一定的差别。使用这种审核方法可以将有关工程的施工量大小进行精确的判断，并且对于实际的工程造价也不会造成影响。但其对于小型工程的考虑相较少一些，所以对于整体的工程量能有较大的节省。

（2）确保审核质量

1.竣工决算报表编制审计

（1）根据批文、合同、财务资料、设计资料，逐项核对“竣工工程概况表”、“竣工财务决算表”、“交付使用资产总表”、“交付使用资产明细表”中填列的内容和数据。（2）审查竣工决算说明书。考核编制依据，审查其内容和引用数据的准确情况。

2.项目建设及预算（概算）执行情况审计

（1）核实各种资金渠道投入的实际金额。（2）查明资金不到位的数额，分析其原因及影响。（3）审核实际投资完成额。（4）审查调整概算。根据有关规定审查概算调整原则、各种调整系数、设计变更和估算增加的费用；核定概算总投资。（5）核实项目超概算的金额，分析超概算的原因，查明扩大规模提高标准和概算外投资情况。

3.建设成本审计

（1）抽查建筑安装工程结算，抽查面不少干建筑安装完成额的15%，抽查重点是超概算金额较大的单位工程。（2）审查设备，材料运杂费和采保费的核算情况。（3）审查待摊投资的列支内容和分摊情况。（4）审查其它投资的列支情况。

4.交付使用资产审计

（1）審查交付的固定资产。其中房屋、建筑物、不需安装的设备按单位工程和台（件）逐项核实；需要安装设备抽查台（件）不少于50%，其他固定资产可视项目具体情况自定比例进行抽查。（2）审查工器具、备品件、办公及生活家具的移交手续是否合规，对移交手续不合规的要根据具体情况进行抽查，重点查明有无虚交或帐外资材等问题。（3）审查交付无形资产。（4）审查交付递延资产。

5.尾工工程审计

根据总概算和工程形象进度，核实尾工工程的未完工程量和完成尾工工程所需要的投资，查明是否留足投资和有无新增工程内容等问题。

6.结余资金审计

（1）核实银行存款、现金和其他货币资金，查明有无小金库。（2）审查库存材料盘亏，重点审查有无隐瞒、转移、挪用库存物资等问题。加有库存器材积压情况，要查明原因。（3）审核库存材料单价，查明有无故意提高或压低库存物资单价等问题。（4）审查往来帐款，核实质权债务。重点审查有无转移、挪用建设资金和债权债务清理不及时等问题。

7.基建收入审計

（1）查清基建收入来源，核实基建收入数额。（2）审查基建收入分配依据，核实基建收入分配数额。（3）审查上缴和留成使用情况。

8.投资包干结余审计

根据项目总承包合同，核实包干指标完成情况，查明有无将来完工程投资作为包干结余参与分配，以及包干结余分配是否合规。

9.投资效果评价

（1）实际工期与计划定额工期对比，分析工期提前或拖后的原因，以及对投资效益的影响。（2）根据设计要求考核现有生产能力，测算单位生产能力投资，进行造价分析。（3）测算投资回收规（静态、动态）、财务净现值、内部收益率，并与设计指标进行比较。（4）分析贷款偿还能力。

综上所述，建筑工程企业若是想在竞争日渐激烈的市场中占得一席之地，就必须从资金方面着手。想要做到资金不浪费使得其高效的被利用到实际的工程当中去，这就离不开建筑工程造价预决算的审核工作。