分析建筑给排水工程施工质量问题及解决措施

张婷 李良晟

【摘要】随着经济的快速发展，人们的生活水平也越来越高，对生活质量追求也越来越高。由于近年来一些“豆腐渣”工程频曝丑闻，人们越来越关注建筑工程质量。建筑给排水工程关系到建筑物的使用情况，对建筑项目的后期效益影响深远，有着重要的社会效益和经济效益。根据统计的数据来看，给排水问题也是工程中最容易出现的问题，所以，控制给排水施工的质量显得尤为重要。本文将简单介绍一些现在给排水工程常出现的问题，同时根据实际经验给出一些控制施工质量的解决措施。

【关键词】建筑工程；给排水；施工质量；解决措施

给排水工程是一个建筑工程必然包括的部分，而且这部分工程直接关系到了建筑项目的使用问题，可以说是与人们生活息息相关的部分，给排水工程一旦存在问题，将给使用者带来巨大的烦恼，甚至使建筑物失去使用价值。给排水工程也是比较繁琐的工程，尤其是各个管道的选取，以及材料的选择，对于施工而言更是要求严格，每一个接口出现问题都有可能导致给排水系统的瘫痪。给排水工程一定要严把质量关，确保给排水系统的安全和使用寿命，选择合适的管道，严格控制材料质量，对施工不达标的工程要及时返工，且不可得过且过。

1、给排水工程的概述和主要问题

1.1给排水工程的概述

给排水工程顾名思义就是为建筑物提供输水通道，同时帮助建筑物将污废水排出，确保使用者最基本的生产生活要求。建筑项目的给排水工程一般包括四部分，也就是给水系统、排水系统、消防系统以及雨水系统。下面简单介绍几个系统。给水系统水源一般由城市市政给水管网提供，接到小区的水泵房，加压后再利用管道给各个楼层供水；多层一般不分区，由市政管网直接供给；高层一般分为两或三个区，低区由市政管网直接供给，中高区由加压水泵房供给。排水系统，即为污水和废水的排出管道系统，地上部分可以直接利用重力排至室外污水管网，进入小区内化粪池，经过处理后，由小区污水管网排入市政污水管网。为了防止反溢一层一般是单独排出；地下部分设有集水坑或地下室污水、废水池，污水被积聚后利用污水泵抽出至室外污水管网。消防系统一般由消火栓系统、自动喷水灭火系统及气体灭火系统组成；消火栓系统水源为小区的消防水池，管道系统竖向、横向成环，除水箱间、变配电间外，其他各层均设有消火栓保护。屋面雨水由一般由雨水斗汇集，经由雨水立管排至小区地面，由地面雨水井汇集至小区雨水管网，最终排入市政雨水管网。

1.2给排水工程的主要问题

在高层建筑安装工程中，给排水分部工程虽然从工程量和投资角度上看是较少的，但是在建筑产品的质量投诉中，却占有较大的比例。虽然这些质量问题没有直接发生在建筑主体施工阶段，可是许多问题的产生与建筑主体施工阶段、承包商不重视给排水工程有着必然的联系。在主体结构施工阶段，给排水工程的施工量较小这时候的主要工程就是预留、预埋，施工方从领导至项目负责人对此普遍不够重视，甚至有些施工方在此阶段连基本的给排水专业人员也不配备。由此出现大量的预留洞位置不准，预留套管位置不准，甚至漏留洞口、漏埋套管，给工程留下了质量缺陷和事故隐患。管道及设备安装时，这些问题才出现，一般解决办法就是在楼板、剪力墙上凿洞，造成建筑主体结构千苍百孔，不仅浪费了大量的人力、物力、还降低了卫生间楼板等结构的承载能力。有些施工方因预留错误，在不能凿打梁柱时，勉强使用原来的预留洞，勉强安装，致建筑外观留下漏水的隐患。

2、建筑给排水施工的控制重点

2.1 严抓给排水的监理工作组织体系

给排水的监理工作应建立以监理工程师为核心的组织体系，确定所监管项目行之有效的技术措施、组织措施，在项目实施过程中能切实按此监理细则实施专业工程项目监理。在施工准备阶段，专业监理工程师审查承包商提交的施工组织设计时，应重点审查其中的专业工程部分，特别是承包商的分包工程，了解施工单位的管理水平和技术水平以便有针对性地完善监理细则，加强预控力度，及时向项目总监提交施工组织设计审查意见，并对施工图进行有效的交底与会审。组织工程竣工验收时，应将施工单位的专项治理自评报告和监理单位的专项治理评估报告作为竣工验收的重要审查内容，发现工程存在质量通病的，責令施工单位整改后方可验收交付使用。

2.2 做好主体施工阶段的组织协调和监管工作

在高层住宅主体施工阶段，给排水专业涉及的专业面多，有时也涉及多个施工单位。这时给排水专业监理工程师应做好组织协调监督管理工作。首先，应划分好总承包商与分包商承担的工程范围。工程开工前应划分好总承包商与各专业分包商之间的工程承包范围，将各施工单位的责任落实下来；确定混凝土浇灌审批程序时一定要有专业给排水监理工程师参加，以保证主体工程施工中专业施工单位预留、预埋工作能及时和准确无误。其次，应抓住重点阶段，重点监理，通常包括地下室，一层及标准层头两层的施工阶段。

3、建筑给排水工程施工质量控制的解决措施

3.1施工图纸准确性的事前控制

施工承包单位应熟悉有关的设计图纸，充分了解施工的工程特点、设计意图和工艺与质量要求，事先将图纸中的质量隐患消灭在萌芽之中，给排水工程师应做好设计交底和图纸会审的工作。施工前建设单位、总承包单位、设计单位和施工单位应共同审核施工图纸。有关给水排水施工图在设计方案修改完善后，需有总项目工程师组织各专业协同会审一次，重点解决各个专业的错、碰、漏等问题。

3.2狠抓重点、难点工序施工，落实监督措施

建筑给排水施工重点、难点一般有以下：第一，建筑土建施工阶段。此阶段钢筋混凝土工程是最主要的工程，往往忽视给排水预埋工作，极易造成预埋、预留不准确或漏留、漏埋。为保证给排水工程质量，要求土建施工方提前形成各楼层预留。预埋统计表，落实专人负责，这样确保给排水专业工程预埋预留已按图纸、规范完成。第二，地下室。高层建筑多数重要设备一般设计安装在地下室，设备管线多，容易出现矛盾冲突，同时易造成空间降低，严重影响使用功能，甚至留下永久的遗憾。因此施工单位应详细核对图纸，加强与业主、设计、土建施工方的沟通，预先控制，在保证图纸无误和使用功能的前提下，严格按图施工。第三，建筑的首层。此处建筑结构较为复杂，梁柱密集，管道的敷设较难解决，设计中考虑往往不够细致，给排水管道预留预埋将直接影响本层厨、卫管通安装及净高，对今后的使用造成影响。因此，施工方作出专项施工组织设计，会同业主、设计进行审核，综合考虑各种利弊，协调给排水管道套管及洞口的埋设与相邻管道设备的关系，制订切实可靠的安装方案，保证使用功能和结构安全。

4、结束语

水是人们生产和生活必须的物资，给排水工程是确保水资源供应的基础工程，对于保证人们正常的生活和生产活动有重要意义。随着科技的不断发展，给排水工程的施工技术也越来越高，施工质量也越来越好，但是由于给排水工程本身繁琐复杂，受到客观因素以及人为因素的影响，必然存在一些问题，所以，施工中要细致严谨，及时检查质量，不合格就必须返工。

本文简单介绍了一些现在给排水工程常出现的问题，同时根据实际经验给出一些控制施工质量的措施，希望能对同行有所帮助。

参考文献：

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