新形势下不动产登记如何助力乡村振兴

张帅

摘要：乡村振兴战略作为建设现代化经济体系重要基础，相关举措实行能够帮助农民更好地生产生活，推动农村地区进一步发展。在农村地区开展不动产登记工作，能够有效保障基层农民根本利益。不动产登记也是推动乡村振兴的重要策略，有利于实现城乡协同发展和共同富裕。本文对新形势下不动产登记时乡村振兴助力作用进行分析，并提出相关建议，希望可以更好地推动农村地区的经济发展。

关键词：新形势；不动产登记；乡村振兴；作用

引言：在新形势下，农村地区不动产登记工作的开展，有效地保障了基层人民群众的合法利益，也有效地推动了乡村振兴战略的实施，在现代化社会建设工作当中起到了非常重要的作用。因此，政府部门、有关工作人员一定要在新形势下做好不动产登记工作，积极地认识到现阶段相关工作存在的问题，解决农村不动产登记工作的滞后问题。并在之后的工作过程中进行改进，实现农村土地的有效利用，加快促进农村经济的进一步发展。

1不动产登记对乡村振兴的作用

1.1充分保障基层农民的合法权益

在传统的建设过程中，很多地区的农村由于各种因素的干扰存在着不动产权属登记证书不统一的现象，一证多本、一地多证的问题更是十分突出和常见，在一定程度上使农村无法正确地做出对不动产权属的判断，各种关于不动产的纠纷在农村地区也时有发生，绐相关农民的根本利益造成了损失，农村地区的和谐环境也难以建立。因此，在不动产登记工作开展的大背景下，农民不动产权属登记证书能够得到有效统一，农民也能够实现对不动产权属的正确判断，有效地减少各种因为不动产而出现的纠纷，使农村地区的不动产产权能够得到有效保护，农民的合法权益也能够得到保障。在农村不动产登记工作开展之后，农民可以通过相应的证书来明确自己的不动产，并有权对相关不动产进行转让、抵押以及出租等，不仅如此，不动产登记工作的开展还能够规范农民对土地的使用权，有效地保障他们的合法权益，进而实现农村地区良好和谐环境的构建。

1.2规范农村地区的宅基地管理

在农村地区的建设和发展过程中，宅基地是农民重要的生活及生产用地，能为农民的正常生活提供居住保障，并为其生活和生产提供资源，能帮助农民进行增收。

但由于近年来城镇化进程的不断加快，各项生产建设活动的开展也越来越频繁，再加上各种历史遗留问题，农村宅基地使用面临较大的问题，很多农民出现违规建设、占据的情况。在新形势下开展农村地区不动产登记工作能有效实现对农村地区宅基地的管理工作，并提高管理规范化程度，使相关部门能根据制度要求管理宅基地的审批行为，规范农村宅基地的建房管理，进而加大对各种违规使用宅基地行为的监督和查处力度，对创造健康农村生活环境、实现农民生活质量的提升具有重要作用，农村经济也能实现相应发展。

1.3为乡村振兴战略的实施提供法律支撑和制度保障

在农村地区开展不动产登记工作可以为不动产管理各项工作的进行提供重要的基础，进而为乡村振兴战略的持续推进提供关键的法律支撑和制度保障，使政府部门的工作人员能够实现对农村不动产的规范化、科学化管理。

相关工作人员还能够在现代化科学技术和设备帮助下构建农村不动产登记的信息系统，实现对农村地区农民不动产信息的系统整合，并实现相关信息的共享，进而提高管理的效率和质量。在相关工作开展的背景下，农村地区土地能够得到高效利用，农业生产活动也能够顺利进行，加快推进乡村振兴战略实施。

2新形势下不动产登记助力乡村振兴的有效策略

为进一步提高农村不动产登记工作各项作用的发挥，维护好基层农民合法权益，解决工作滞后问题，实现乡村振兴，政府部门一定要在新形势下积极采取各种有效措施进行建设，解决现存的各种问题，保证农民正常生活，实现农业生产活动的顺利。

首先，政府部门的工作人员在开展农村不动产登记工作的过程中需按照现有的制度内容进行，保证各项工作行为的规范性，真正体现相关工作对农民合法权益的维护。

其次，在开展农村不动产登记工作的过程中，也应该按照制度内容对各种违规用地行为进行惩处，尽快地帮助农民解决各类纠纷问题，为和谐农村的构建贡献力量，从而实现乡村振兴建设进程的推进。

最后，相关工作人员在工作过程中，应关注基层群众需求，本着为人民服务的基本原则，了解广大农民需求，按照规章制度开展各项工作，也应该关注农民的生产生活，帮助他们尽快解决各种难题，并加快审批速度。根据实际工作中遇到的各类问题，对现有制度内容进行调整，确保农村不动产登记工作更好开展。

总结：为了在新形势下使不动产登记能够更好地推动乡村振兴战略的实施，有效地缩小城乡之间的发展差距。政府部门要发挥好自己的主导作用，密切各部门之间的交流与合作，确保相关工作人员都能够完成自己的工作任务，使农村地区的不动产登记工作得以顺利推动，进而使乡村振兴战略能够更好实施。