探析城市高层建筑防火监督检查要点

吴恢庆

（浙江省消防救援总队杭州市支队余杭区大队，浙江杭州 311100）

0 引言

目前，高层建筑的消防安全问题已经成为城市地区消防安全事业的主要问题。消防救援机构应该主动承担起保护人们生命财产安全、维护社会和谐稳定的职责。因此，消防救援机构要从防火监督检查工作入手，构建精细化的监督检查机制，重点检查高层建筑内的各项消防设施。同时，消防机构还要加强消防安全知识的宣传力度，强化高层建筑居民的消防安全意识，提升居民自救能力，全方位减少潜在的消防安全隐患，为人们营造安全舒适的居住环境。

1 城市高层建筑火灾事故的基本特征

1.1 火灾蔓延速度快

随着我国经济水平和建筑水平的提高，城市高层建筑的内部结构和功能也越来越复杂，为了方便居民生活，建筑单位通常会在内部安装许多管道、通道。一旦发生火灾，这些通道和管道很可能会加快火势的蔓延速度，加重事故的伤亡风险。同时，居民都比较重视房屋的内部装修，但为了降低装修成本，部分居民往往不会选择防火材料。一旦火灾来临，这些不具备防火功能的装修材料很容易成为火灾的“助燃剂”，使得火势蔓延速度进一步加快。

1.2 逃生难度较大

高层建筑的高度一般会达到几十米甚至上百米，如果发生火灾事故，受到“烟囱效应”的影响，着火楼层的火势和烟雾会迅速向上蔓延。同时，在火灾事故的影响下，高层建筑的电梯一般无法正常使用，只能通过楼梯通道向下逃生，但由于高度因素，很容易造成人员拥堵，很大程度上增加了人们的逃生难度，容易扩大人员伤亡和财产损失规模。

1.3 灭火救援难度大

在高层建筑发生火灾事故后，消防救援人员一般只能通过楼梯通道向上攀登，如果着火点发生在高楼层，整个楼梯攀登过程将会消耗消防救援人员大量的体力，导致他们的战斗力大打折扣，增加灭火救援难度。同时，我国大部分消防救援机构的消防车，采用的基本都是中低压消防泵，实际的供水高度很难超过100m[1]。而如果盲目配备高压泵，供水带将很难承受水流压力，出现水带崩裂等问题。由此可见，和其他普通建筑相比，高层建筑火灾事故的灭火救援难度更大。

2 做好城市高层建筑防火监督检查工作的意义

2.1 有利于保护人民群众的生命财产安全

城市高层建筑火灾事故具有蔓延速度快、逃生和救援难度大等特征。一旦高层建筑发生火灾，如果火势没有得到及时的控制，将会以极快的速度向附近蔓延，这会对人们的生命财产安全构成极大的威胁，导致不必要的人员伤亡。而消防救援机构如果能针对高层建筑有效开展防火监督检查工作，从根本上发现并解决潜在的火灾安全隐患，降低火灾事故发生的概率，就能保护人民群众的生命财产安全。

2.2 有利于强化居民的消防安全意识

在城市高层建筑的防火监督检查工作中，消防安全知识的宣传是其重要组成部分。尤其是在当前信息技术高速发展的背景下，消防救援机构完全可以通过线上线下、传统媒体与新媒体联合宣传的方式，为民众高效普及消防安全知识，有利于提高我国高层建筑居民的安全防火与火灾自救能力，避免火灾安全事故的发生。

2.3 有利于促进社会的和谐发展

消防安全问题一直以来都备受相关政府部门的关注，如果高层建筑因发生火灾事故而造成了较为严重的人员伤亡，不仅会威胁人民生命财产安全，同时也很可能对社会造成一定的恐慌，影响消防救援机构和政府部门的公信力，阻碍社会的和谐发展。对高层建筑开展良好的防火监督检查工作，可以充分降低高层建筑发生火灾事故的风险，在保证人民生命财产安全的基础上，营造和谐稳定的社会氛围，加快我国建设和谐社会的进程。

3 城市高层建筑防火监督检查的重点

3.1 室内消防栓系统

室内消防栓系统是高层建筑内部防火系统的重要组成部分，在开展防火监督检查工作的过程中，检查人员应将室内消防栓系统作为检查的重点。首先，要检查电动消防泵，查看其开关按钮是否正常。其次，检查人员还要注意测试消防栓管的压力，确保在火灾发生时能够正常供水。最后，检查人员还要查看消防栓系统中的主电源和备用电源之间的切换是否流畅，是否存在切换问题，保证其在恶劣的火灾环境中也能正常运行。

3.2 自动喷水灭火系统

在高层建筑的防火监督检查工作中，检查人员应认真检查自动喷水灭火系统，及时发现系统潜在的问题和隐患，将其同样纳入检查重点。首先，检查人员要认真检查水泵和喷淋泵是否可以正常喷水。其次，检查主、备用电源的切换情况，查看自动操作系统和手动操作系统是否存在切换异常，保证即便是在火灾事故中电路受损的情况下，也能依靠手动操作正常使用喷水灭火系统，能够第一时间控制现场火情。

3.3 火灾自动报警系统

火灾自动报警系统是高层建筑消防安全系统最主要的部分之一。如果发生火灾事故，火灾自动报警系统通常会在人们察觉之前及时发出预警，为后续的逃生和灭火救援争取更多的时间。因此，检查人员在防火监督检查工作中，要尤为重视火灾自动报警系统的检查。首先，检查人员应检测系统显示器、指示灯和报警音响等部件的功能是否完好。其次，检查人员可以现场开展模拟检测，模拟火灾环境，确认报警系统是否能及时准确地发出报警信号。最后，主电源和备用电源之间的切换也要列为检查重点，确保备用电源能够在火灾事故中足量供应自动报警系统所需的电力。

3.4 防排烟系统

在高层建筑的火灾事故中，除了高温火焰外，还会产生大量的烟雾，如果现场烟雾得不到及时疏散，会加大受困人员的窒息风险，阻挡受困人员的视线，使其无法快速准确地辨别逃生方向，埋下了较大的伤亡隐患。因此，防火监督检查人员要重点检查高层建筑的防排烟系统，确保防排烟系统时刻处于正常的运转状态[2]。首先，重点检查防排烟风机，查看风机是否能够通过远程控制室进行操作，并检查风机的材料质量，避免因风机本身的质量问题而影响防排烟功能。其次，检查防排烟系统的控制按钮是否与火灾报警系统相连，确保在发出火灾预警的同时，开启防排烟系统，将火灾烟雾对受困人员的影响降到最低。最后，注意查看排烟口的设计布局是否合理、是否处在容易产生烟雾堆积且不容易疏散的区域。

3.5 安全指示标志

在高层建筑的火灾事故中，人们通常会产生恐惧、慌乱等情绪，在负面情绪的影响下很可能会影响逃生效率，无法及时逃离火灾现场。其中，建筑内的安全指示标志能够对受困人员的逃生疏散起到重要的指导作用，因此防火监督检查人员要重点检查高层建筑内部的安全指示标志。首先，检查人员要查看安全指示标志的位置是否合理，在建筑的每个出口、每个楼层是否都设有指示标志。其次，注意检查安全指示标志是否清晰完好，确保能够在火灾事故中发挥出应有的作用。

4 提升城市高层建筑防火监督检查水平的策略

4.1 加大对防火监督检查工作的重视程度

为了有效提高城市高层建筑的防火监督检查水平，首先，广大消防救援机构应该从思想层面入手，深刻认识到高层建筑防火监督检查的重要性，加强重视程度，并将其纳入日常的监督检查体系，实现防火监督检查的常态化开展，为高层建筑提供可靠的消防安全保障[3]。同时，消防救援机构还要加大内部宣传力度，革新监督检查人员的思想，使其充分意识到高层建筑防火监督检查和社会秩序稳定、人民群众生命财产安全的关系，端正其工作态度，提高防火监督检查工作的严谨性和规范性。最后，防火监督检查人员应发挥自身的主观能动性，主动学习和了解和高层建筑有关的消防安全知识，掌握正确的检查要点，并在现有监督检查标准的基础上，逐渐形成一套符合辖区内高层建筑实际情况的监督检查措施。

4.2 建立完善的防火监督检查机制

引发高层建筑火灾事故的原因有很多，消防救援机构在开展防火监督检查工作时，应从整体角度出发，全方位分析可能存在的消防安全风险，全盘考虑高层建筑火灾的诱导因素，并以此为基础，制定完善的防火监督检查机制，实现精细化管理，将火灾安全风险扼杀在摇篮中[4]。例如建筑装修材料、内部消防设计、消防设施等都是影响高层建筑消防安全性的重要因素，消防救援机构在开展防火监督检查工作的过程中，要全面检查建筑的装修材料类型，查看建筑内部的消防设计布局，并向物业及相关负责人提出合理的要求，及时调整消防布局。同时，监督检查人员还要详细检查建筑内各消防设施的完好性，查看设施种类是否齐全。一旦发现消防设施出现老化、故障等现象，应要求物业及时维修或更换，确保所有消防设施都能在火灾发生的一瞬间做出有效反应，为居民争取充足的逃生时间，保障高层建筑居民的生命财产安全[5]。

4.3 加强队伍建设，提高防火监督检查人员的综合素养

首先，消防救援机构可以定期对检查人员开展专门的培训活动，集中为其讲解高层建筑主要存在的消防安全隐患，传授有效的监督检查技巧，强化检察人员的思想意识，提高监督检查水平。其次，针对监督检查人员定期开展相关的专业考核，以笔试和实际操作相结合的方式，考察检查人员的工作能力，观察其能否运用专业化手段发现并解决高层建筑潜在安全隐患，满足防火监督检查工作对检查人员的能力要求。最后，消防救援机构还应为检查人员提供良好的沟通交流平台，鼓励他们互相交流工作心得，互相学习对方身上的优点，真正实现“取他人之长补己之短”，以提高监督检查队伍的总体水平[6]。

4.4 加大消防安全宣传力度，提高居民的防火意识和自救水平

除了建筑装修材料、消防设计布局和消防设施水平外，居民的消防安全意识也是影响高层建筑防火监督检查质量的重要因素，高层建筑防火监督检查工作与每一位居民的切身利益息息相关。因此，消防救援机构应通过多种有效途径，做好消防安全知识的宣传普及工作，强化居民的消防安全意识[7]。例如，消防救援机构可以和辖区内的社区进行合作，在社区内公开举行消防安全知识宣讲活动，详细为高层建筑居民讲解各类常见消防器材的正确使用方法，并结合真实的火灾案例，向居民普及火灾自救方法，提高他们的防火自救水平。只有居民的防火意识和自救水平得到提升，才能真正降低高层建筑火灾事故的伤亡风险，为消防监督检查工作打下良好的基础。

5 结语

广大消防救援机构在开展高层建筑防火监督检查工作的过程中，应该重点检查建筑内部的各类消防设施系统，如室内消防栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统和防排烟系统等，排查其存在的潜在隐患，确保各系统功能的完好性。同时，消防救援机构还应加大对防火监督检查工作的重视程度，建立完善的监督检查机制，提高检查人员的综合素养，加大消防安全宣传力度，提升居民的防火意识和自救水平。从根本上减少高层建筑发生火灾事故的可能性，确保监督检查工作能够真正落实到位。