浅谈地下室底板高分子自粘胶膜防水卷材预铺反粘施工

田渊 侯敏 刘东平 秦宏勋 郭雄伟

0 引言

在房屋建筑工程中，地下室处于地面以下，对防水防潮有着很高的要求，且地下室的防水一直是建筑工程领域一个重点关注的难点，随着建筑行业的发展，对建筑物施工防水的质量和相关的环保要求也是日益提高，需要选用更加优良的防水材料，采用先进的施工工艺，以此来保证建筑物的防水要求和结构安全。近年来，因其良好的粘结性、热稳定性、高强度以及防水效果表现优良等优点，高分子自粘胶膜防水卷材预铺反粘法广泛应用于地下室的防水防潮工程中。

1 工程概况

本工程为NO.2020G24 地块（D 分区）住宅项目建设工程，位于南京市栖霞区新港开发区兴智路与恒久路交会处，由南京万智源置业有限公司投资兴建，江苏宏嘉工程项目管理有限公司担任监理方，南京长江都市建筑设计股份有限公司作为设计方，中建七局（上海）有限公司作为施工总承包方。根据合同要求以及相关规定，本着科学指导、系统控制和具有可操作性等一系列的原则，突出施工组织设计的指导作用，并与后续相对应的分部分项工程、专项工程施工方案和技术交底互为补充，严格履行过程控制及流程管理，确保做到一次成优。

本工程中的地下室防水工程主要分为地下室的底板防水工程、地下室外墙防水工程及地下室顶板防水工程。其中地下室防水等级为二级，配电房以及电信间的防水等级为一级，配电房以及电信间采用结构自防水+卷防水工程材料+止水钢板的防水结构；室内防水工程采用防水砂浆+防水涂料+防水卷材；屋面的防水等级为一级，屋面所采用的防水结构为聚氨酯防水涂料+SBS 改性沥青防水卷材。

2 工艺原理

高分子自粘胶膜防水卷材是由多层材料构成的，由上至下由特殊的高耐候抗老化材料的表面层（紫外保护膜）、高分子的自胶黏层、高性能大密度聚乙烯片层等三层材料所组成。该防水卷料以合成的高分子片面材料作底层，并单面覆盖上合成或高分子自粘性胶膜，用以预铺抗粘性施工的防水卷料。

高分子自粘物膜防水工程卷料预铺反粘的施工工艺中，后浇混凝土在初凝前，混凝土在重力作用下与卷材自粘胶层慢慢地产生交联啮合，在水泥固化过程中产生物理吸附和卯榫作用，使得卷材与后浇混凝土牢牢地粘接在一起，不易脱开，混凝土固化后，高分子预铺防水卷材和结构主体之间的空隙得到最大限度的永久密封，彻底消除窜水通道，从而彻底解决了普通卷料与水泥基面材料的黏附力不大，黏附力不持久，易受外界条件环境影响的问题，并且高分子自粘胶膜与防水卷料铺贴的钢筋搭接边设置得牢靠严密，确保了卷料和结构物组成一种完全密封的整体，从而做到真正的“不透水的包裹”。

3 工艺流程

3.1 前期准备

（1）基层处理：高压吹风机、平铲、钢丝刷；

（2）卷材施工：金属压辊、热风机；

（3）弹线：量尺、小线、色粉袋；

（4）裁剪：剪刀。

3.2 基层处理

基础必须牢固密实、平整光滑、均匀一致，表层没有污垢杂质和油污，表面不得出现酥松、毛刺、起砂等现象，阴阳夹角处需要处理成垂直，基层可以潮湿但不能有明水。若发现突出于基础外表的钢筋头、螺钉接头或尖锐物时需切除，并进行找平处理。

3.3 弹线定位

在基础上放出卷材搭接的控制线，以精确掌握卷材搭接距离和搭设长度，防止在卷材防水层敷设过程中发生错位、弯曲等问题。

3.4 大面铺设HDPE 卷材

（1）第一层卷材采用空铺法来进行施工，卷材搭接处采用粘结。

（2）校对后第一个步骤的卷材铺贴，第二步施工过程中卷材防水后按照搭接的指导线进行搭接长度设计，搭设的长度不得低于80mm，但是不允许出现超过搭接指导线的情况。

（3）钢筋搭接时先揭开卷料铺贴在搭设处的隔离层，保持搭设处表面清洁、晾干没有灰尘，用压辊压实卷料铺贴的搭设边，再挤压搭设处边气泡，并紧密挤压黏固。

（4）先将拼片粘结短边再撕下用隔离层搭接的长边。

（5）通过对拼粘结胶带，将相邻的两个长短边粘贴在一起以构成完整的防水层，胶布长度约为160mm，其结构如图1所示：

图1 对拼粘结胶带使用示意图

（6）对齐短边，将对拼胶带隔离膜中间划破，粘完一侧粘另一侧，如搭接多余进行裁齐。

（7）T 形接缝处使用单面自粘胶带（盖口条）裁剪口径为80mm 以内的圆作为加强封口处。具体的结构形式如图2所示：

图2 T 形接缝处搭接示意图

3.5 立面铺设

（1）在基底材料干燥的情形下，先揭除高分子材料以双面自粘胶带的表层隔断膜，直接使胶布粘附于基底材料上，然后再揭除胶布以另一面的隔断膜粘结卷材铺贴。

（2）在基面材料稍微潮湿的状态下，可以直接将对拼胶布固定于基面材料上，然后再揭除对胶布以一面隔离膜与卷材铺贴。

（3）基面较潮湿的情况下，将水泥钉在卷材预留搭接边边缘，固定于基面上。下幅卷材搭接进行覆盖。搭接卷材时要求平整顺直，搭设尺度精确，不能弯曲，上下卷材不能互相垂直搭接。

4 注意事项

4.1 阴阳角的处理

在阴阳角部位增加使用PET 隔离膜和盖口条辅助附加粘贴处理，具体处理方法如图3。

图3 阴阳角部位处理示意图

4.2 桩头节点处理

清理桩顶表层的疏松混凝土并用水将其洗净，然后进行混凝土基渗透结晶型防水卷材，厚度不低于1mm，并涂抹于桩周围的300mm 范围内，然后进行厚度为2.5mm 的单组分聚氨酯防水卷材，待进行最后一次涂刷时，铺贴高分子材料的自粘胶膜建筑防水卷料，而卷材防水层的瓷砖则铺贴于钢筋桩根部。桩头部位的钢筋根部，用金属导线捆扎成遇水的膨胀型止水条，具体处理方法如图4。

图4 桩头节点处理示意图

4.3 底板和侧壁的旋转点处的防水工艺要点

楼板和侧墙面处的防水大样预铺反粘建筑防水卷料一般应用于地下室楼板处，两种不同材质可以在底板的转角部位进行了搭接。由于存在大量的钢筋材料与底板钢筋直径接驳，在此部位无法进行建筑防水卷料的上翻收头，因此在该部位需要先下挖一定深度，然后再将卷料上翻收头。同时辅以混凝土基渗透结晶防水卷材，或用无胎自粘性卷料辅助附加黏贴处理。搭接处理如图5、图6 所示。

图5 侧墙SBS 与底板搭接处理（拆除砖胎膜）

图6 侧墙自粘沥青与底板搭接处理（拆除砖胎膜）

在底板侧端采用砖胎膜时，对防水卷料的抛搓、接搓都应当遵循以下规范：

（1）砖胎膜表面应砌筑得紧密，内侧则宜使用水泥找平。

（2）卷材接搓部位的砌体应用为低标号水泥砌体，高度约宜≥水平施工缝200～300mm。

（3）卷材铺贴与砖胎膜之间宜空铺或点形定位，或在卷材铺贴端头予以临时定位。

（4）接茬区域内临时建筑物必须在浇注砼至少七日后方能拆除，防止钢筋高度过低，卷材掉落。

（5）接甩卷材铺贴与搭接长度部位，使用高分子双面胶带过渡辅助黏附，并搭设适当长度，宽度≥150mm。

4.4 成品保护

（1）进行钢材的垂直、水平搬运时，按照轻拿轻放的原则，在混凝土钢筋吊放点采取木板等临时性措施，防止混凝土钢筋直接扎破卷材防水层，也防止了钢材直接从卷材上的拖拽，引起机械破坏。

（2）在捆绑钢筋时，钢筋固定宜放置于垫块。如果钢筋荷载很大，也可以在混凝土垫块或马凳筋下加贴一层同材质卷料片加强。

（3）局部的直径需要焊接安装的，可以在下面铺设防水工程棉、湿润土工布、喷水、洒砂子等方法，以免防水涂料被焊渣烫伤。

（4）后续工程建设中，若不慎损坏了建筑物，一旦发生应尽快通知防水施工单元予以补修。

（5）防卷材防水层在分段浇筑时，对各段的防水涂料及甩槎均须做好临时防护，以保证卷材防水层表面的清洁。

（6）组织从业人员进行产品交底，以明确成品防护的重要意义，并灌输成品保护意识。

（7）不得穿着带钉或硬皮革衣在已铺设好的防水涂料上行走，在卷材防水层上严禁用电动手推车碾压，在长时间走人的时候也要垫弹板，盖草盒等措施进行防护。

（8）严格质量检查与竣工检验，各班组在自查、互检的基础上，做好质量移交管理工作，上道工序若不合设计要求，决不允许再进入下道工序进行。

4.5 质量控制

（1）基础应均匀，无蜂窝麻面、牢固、干净，不能有疏松、起沙、起皮、水泥浮浆等问题，也不能有孔径超过5mm的小裂缝。阴阳角、管根、设备基座等细部要做成圆形。基础必须无明水、无渗漏等现象。

（2）所用涂层防水材料的种类、牌号和配合比，须满足产品设计规定以及我国目前相关技术标准的规定。对防水涂料技术特性等四项主要技术指标须经实验室的进一步审核合格后，方可采用。

（3）涂膜防水层与预埋件、表面边坡等细部操作，应满足设计和施工规范的条款，不能有泄漏现象（蓄水24h 观察无渗漏）。

（4）涂膜防水层的厚薄检验，涂膜防水层施工过程的整体厚薄不应低于要求，厚薄必须匀称统一，并可以针刺或在完工的薄膜上裁片等方式加以测试。

（5）改性沥青防水卷材尺寸、特性须按产品设计和相关规范使用，获得生产符合资格证和现场组织人员参与取样抽检的合格资料。

（6）卷材上防水铺附加面层的高度，应当满足有关技术规范标准；分层的插头搭接长度要符合规范标准，并且插头之间要嵌固定。

（7）卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结紧密，封闭密实，且不能有皱褶、翘边和鼓泡等弊病。

（8）侧墙卷材与保温装饰涂料的保护膜和防水涂料之间应连接严密，组合严密、厚薄匀称而统一规整。

（9）卷材搭接宽度允许偏差小于10mm。

（10）在建筑施工时驶入卷材建筑施工地区区域，应当穿软底胶鞋。

（11）在卷材表面铺贴好之后，应当及时进行保护层，严禁以任何硬物从卷材防水层上拖行，也严禁放置重体、硬物。

（12）在制作保护层时，运输材料的车辆等交通工具需要使用充气过程胶轮。

在各道工序施工完成后，必须及时完成质量检验工作，经监理单位检验合格后方可开展下一个施工。

5 结语

地下室防水问题通常是高层住宅项目建设的重点与难点，而选用新型的高分子物质自粘性胶层防水卷材，并采用预铺反贴技术于防水工程中，就可以很有效地改善地下室防水的工程质量。根据实际应用的表现，预铺反粘技术施工简洁快捷，节约材料和预算的同时也可以有效缩短工期，对于工期较紧的本项目效益显著。

本文以南京2020G24 项目的地下室底板高分子自粘胶层建筑及防水卷料施工为切入点，阐述了预铺反粘材料技术的工艺基础和操作，同时还根据工程项目的实际需要介绍了有关注意事项，从原理到实践地介绍了预铺反粘材料在建筑工程上的应用，以及高分子自粘性胶层防水卷料在施工中的运用情况，为其他此类工程项目的地下室施工设计提供了经验与参考。