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《还不还》中揭示了哪些法律问题

2022-06-02杨朔

恋爱婚姻家庭 2022年15期
关键词:物业费诉讼时效小品

◎文/杨朔

开心麻花团队创作的小品《还不还》聚焦社会现实,用诙谐幽默的表演再现“借钱容易、还钱难”的社会现象,引发观众笑声不断。

小品以艺术表现方式反映了社会生活,让我们一同翻开民法典,寻找那些日常生活中法律困惑的答案。

借钱后不好意思开口要回?请注意诉讼时效

小品中,老沈的老同学多次借款给老沈,老同学念及多年情谊,不好意思直接向老沈提出还钱的要求,反而在老沈的“哄骗”下数次慷慨解囊。如果老同学最终忍无可忍,将老沈告上法庭,能要回全部欠款吗?

答案是可以,但是需要举证证明未超过诉讼时效。

出借人行使要求返还借款的权利应遵守民法关于诉讼时效的规定。诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利,义务人有权提出拒绝履行抗辩的法律制度。民法典第188 条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3 年。法律另有规定的,依照其规定。

在民间借贷法律关系中,如果借贷双方约定了还款期限,诉讼时效从还款期限届满的次日开始计算。如果未约定还款期限,诉讼时效从出借人主张返还的次日开始计算。

此外,出现诉讼时效中断的事由时可以重新计算诉讼时效期间。民法典第195 条规定了能引起诉讼时效中断的几种情形,包括(一)权利人向义务人提出履行请求;(二)义务人同意履行义务;(三)权利人提起诉讼或者申请仲裁;(四)与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。出借人可以通过提交具有催款内容的聊天记录、短信、录音、催收通知等材料来证明曾向借款人提出过履行请求。

小品中,艾伦和常远出于同学情谊并未开口向老沈直接提出还款要求,可能出现多笔借款因诉讼时效届满而丧失胜诉权的情形。此时,艾伦和常远可以积极和老沈沟通,用情理打动债务人,促成债务人主动还款或者达成还款协议。

离婚后“净身出户”,债权人还能要回借款吗

小品中,老沈为了躲避债权人催债,与妻子离婚后“净身出户”,将名下的房产和存款转给妻子。面对一文不名的老沈,债权人便无计可施了吗?答案是否定的。

首先,我们要判断老沈为了经营生意所欠下的债务是否属于夫妻共同债务。民法典第1064 条对夫妻共同债务的范围做出了规定,基于夫妻共同意思表示所负的债务、用于家庭日常生活需要所负的债务以及用于家庭共同生活、共同生产经营所负的债务均属于夫妻共同债务。小品中,老沈向亲戚朋友借款用于投资经营,如果债权人能够举证证明夫妻双方均实际参与了经营活动,经营收益用于改善家庭生活,夫妻双方均对负债情况知情,那么可以认定构成夫妻共同债务。

民法典第1089 条规定,离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。在这种情形下,老沈夫妇居住的房屋可以用来偿还借款。

其次,如果老沈所欠下的债务不属于夫妻共同债务,艾伦和常远可以考虑起诉撤销老沈离婚转移财产的行为。民法典第538 条规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

小品中,老沈有意通过离婚逃避还款义务,放弃分割夫妻共同财产的行为侵害了债权人的合法权益,那么出借人可以行使债权人撤销权,撤销老沈夫妇离婚时达成的财产分割协议,成功要回借款。

业主未缴纳物业费, 物业公司能停水停电吗

小品中,老沈长期欠缴物业费和水电费,家里停水多日,只能用暖气片里的热水来招待老同学常远和艾伦。小品情节的设定令人捧腹大笑,那么在现实生活中,如果业主长期欠缴物业费,物业公司能使用断水断电的手段来催缴物业费吗?答案是否定的。

小区业主分别与物业公司和供应能源的供水、供电企业签订物业服务合同与供水、供电合同,多个合同之间相互独立。民法典第654 条、第656 条规定了用水、用电人拒不缴纳水费电费,供水、供电单位可以依照法定程序采取停水、停电措施。民法典第944 条第三款也有明确规定,“物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。”

实践中,部分物业公司从供水、供电企业获得了代为收费、代为进行简单维修等服务授权,但是其并没有取代供水、供电企业成为供水、供电合同的当事人,物业公司不能利用自己作为物业管理人的便利条件随意侵害业主的用水、用电权益。

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