新时期高层建筑消防安全现状和火灾防控对策

王晨

摘要：高层建筑结构复杂、内部人员密集、功能设备相对较多，因此安全风险相对较高。分析高层建筑的火灾特点及消防安全现状，提出针对性火灾防控对策，并结合具体案例进行进一步阐述，以供参考。

关键词：高层建筑；消防安全；现状分析；火灾防控

中图分类号：TU998.1       文献标识码：A       文章编号：2096-1227（2022）11-0112-03

高层建筑使用阶段可能会由于消防安全管理不到位，导致消防安全设施存在诸多问题，一旦出现火灾，一时之间难以控制，会严重影响人们的生命财产安全。所以，为了保证高层建筑的消防安全，需要管理者明确高层建筑火灾的特点，认清消防安全现状，进而科学采用火灾防控措施，提高建筑的消防安全水平。

1 高层建筑火灾特点

1.1  人员疏散难度大

当前，城市建设为了提高土地资源利用效率，建筑物高度越来越高。高层建筑内部可容纳的人员数量较多，如果发生火灾，人员疏散极为困难，若疏散不及时，会直接影响人们的生命安全。当建筑发生火灾时，内部人员可能由于消防知识掌握不足出现无序逃亡的现象，到达安全出口或者楼梯的狭小区域，极易发生踩踏事件。

1.2  火势蔓延迅速

高层建筑的部分建筑材料属于易燃材料，如果发生火灾，极易形成大面积燃烧，此时，如果建筑内部消防设施配置不完善，火势就会沿着管道快速蔓延，甚至出现“烟囱”效应，增加火灾扑救的难度[1]。

1.3  灭火救援要求高

随着建筑高度不断增加，在灭火救援过程当中无论是对消防装置，还是对于消防车的高度都有更高要求。灭火救援阶段需要使用登高平台车或者消防云梯，如果建筑过高，超出以上救援车辆和设备高度，对于救援十分不利。同时，高层建筑的火场供水也是一大难点，常规的供水器材难以提供充足压力让水喷射到更高的高度，极易错失最佳灭火时机，不利于火势的控制。除此之外，高层建筑内部空间有限，火灾发生之时内部会聚集大量的烟气，而建筑内的消防设施可能会将通道空间切断，导致烟气和粉尘排出困难，如果人员疏散不及时，可能吸入有害气体，导致人员窒息，因此对于火灾救援速度有更高要求。

2 高层建筑消防安全现状分析

2.1  群众安全意识缺乏

高层建筑公摊面积相对较大，部分居民为了存储物品可能会占用消防通道。同时，居民的安全意识薄弱，对于消防安全问题不够重视，部分群众甚至存在侥幸心理，所以可能私自存储易燃易爆物品，火灾风险相对较高。此外，社会公众参加的消防宣传培训活动相对较少，导致其安全常识缺乏，必要的灭火与逃生自救技能掌握不足。

2.2  安全设施配置不完善

在高层建筑建设过程当中，部分企业为了节約成本或者加快施工进度，可能存在偷工减料或没有按照要求完成建筑消防设计的情况，进而导致消防设施配置不完善，严重影响了消防系统功能的发挥。甚至为了盲目节约成本，在建筑物特定区域没有使用阻燃材料，一旦建筑内部发生火灾，火势就会快速蔓延。而消防器材质量不达标，在火灾发生时难以充分发挥作用，也会对建筑的消防安全产生严重影响[2]。

2.3  消防安全管理责任不明

大多数高层建筑都属于住宅或者办公楼，为合用建筑。然而，建筑消防管理大多由不同主体分别负责，这一现象导致消防安全出现责任主体不明确的问题，难以对人员责任进行精准划分。消防安全检查过程，即使发现安全隐患也难以及时解决，导致消防管理制度未能有效落实。且安全问题发生以后，无法追溯责任主体。管理主体责任不明必然会影响消防安全，使建筑消防安全隐患较高。

3 高层建筑火灾防控对策

3.1  转变群众消防观念，定期组织消防演练

为了转变群众的错误观念，使其认识到消防工作的重要性，消防部门需要定期宣传消防安全知识、开办专业讲座，重点对正确的火灾逃生方法进行讲解。还可通过组织消防演练活动提高群众的火灾应对能力。具体来讲，消防部门可与社区组织联合活动，由消防人员定期为辖区群众进行安全知识讲解，在讲解过程中可以利用信息化手段展示火灾发生时的错误逃生方法。还可设计消防宣传海报，将其张贴于高层建筑内部的宣传栏。与此同时，消防演练的组织十分重要，通过理论讲解，配合实战演练，能为人员提供真实的火灾场景，使他们在参与过程中认识到火灾的危害，并能熟练运用所学的逃生技能有秩撤离，以免火灾发生时出现慌不择路的逃生现象，最终造成踩踏事件。除此之外，组织消防演练还能帮助人们熟悉高层建筑的逃生通道，突发情况出现时能够快速寻找到安全出口[3]。通过以上措施也能转变群众的消防安全观念，自觉改变生活习惯，不占用消防通道，不在楼道内堆放易燃易爆物品，做好日常消防安全隐患的管理，提高高层建筑的消防安全管理水平。

对于消防部门来讲，组织群众参与消防安全宣传和安全演练活动，还能让消防人员熟悉高层建筑结构，便于火灾发生时及时制定救援方案，快速疏散内部人员，减少因火灾导致的人员伤亡及财产损失。

3.2  强化建筑防火设计，完善消防设施配置

高层建筑内部消防系统的完善是火灾防控的重要保障。从防火设计角度分析，需要制定专项制度，保证建筑消防安全责任主体明确。从建筑设计者角度分析，需要按照建筑结构的实际特点，对于建筑的自动喷淋设施、火灾报警设施等消防设施进行合理设计。从施工主体角度分析，在建筑建设阶段应该尽可能选择耐火材料，防止火灾发生时建筑结构出现快速燃烧；从建筑消防管理主体角度分析，需要注意在安全出口位置处设置标识，保证标识准确，在建筑的电梯、入户单元等显著位置设置安全通道介绍，让人员明确安全通道位置和安全设施配置情况，有利于人员火灾逃生。从建筑管理主体分析，高层建筑的防火监控工作开展也十分重要，因此，需要保证建筑内部监控设施的完善，以便利用远程监控管理系统对于建筑内部的火灾隐患进行随时监测。在建筑管理阶段，监控系统的运用还能快速找到着火点，追溯火灾源头，为火灾救援过程中的人员疏散等提供支持。针对老旧高层建筑，应该对消防系统进行更新改造并完善内部消防设施，以提高建筑的消防安全水平。

在高層建筑内部，消防设施的完善是保证灭火救援效率的重要前提，但是配置消防设施以后，还需做好设施的维护与保养。如果消防设施保养工作不到位，那么在危急时刻也就不能发挥作用，不利于火灾救援。具体而言，消防安全管理部门需要指派专业人员定期检查消防设施，做好更换、保养工作，在检查过程中应该做到全面、细致，不可出现遗漏现象。如果检查阶段发现高层建筑消防设施出现老化或损坏等情况，应该及时维修或更换，以做好充足的准备，应对火灾风险[4]。

3.3  健全消防管理制度，落实主体责任

高层建筑的火灾防控工作需要制定全面的管理制度，细化消防安全管理责任，落实到人。通常来讲，建筑使用阶段的消防安全责任主体为物业公司。物业公司需要安排工作人员对于建筑内部的消防设施进行定期检查，对于受损的消防设施进行及时维修或者更换，确保消防设施完好。与此同时，对于检查过程需要全程记录，保证记录在册的消防设施数量真实，更换记录可追溯，并将记录信息进行统一整理，形成消防管理文件。如果同一建筑由多个主体管理，需要明确各主体之间的责任，保证消防设施的维护、修复等工作有序进行。此外，消防管理部门应定期对于不同高层建筑管理主体的消防工作进行检查，提高管理主体的重视程度，一旦出现消防问题，应严肃追究管理主体责任，保证安全责任明确，做好火灾防控工作。

4 某城区高层建筑消防安全现状及防火措施实例

某城区消防安全部门对于城区内部高层建筑的消防安全进行排查发现，大部分高层建筑物业管理运行良好，少数物业管理单位会随着高层建筑使用时间的延长陷入瘫痪状态。消防管理人员对于区域建筑的消防设施进行检查，完好率为13.24%，而城区现有的消防车辆分别为28m多功能车和53m登高消防车，在消防救援过程中，常因现场环境和消防车结构存在不符，严重影响了救援工作的开展。同时，救援现场还存在其他影响因素，导致云梯消防车难以达到最大高度。

4.1  某城区高层建筑消防安全现状

对于该城区高层建筑进行排查以后，发现存在的安全隐患主要有如下几种：

第一，高层建筑没有按照防火规范进行施工。虽然国家已经颁发了多项高层建筑防火规范，但是，由于建筑建设过程中会受到各类主观因素影响，使得建筑平面布局、装修施工、消防系统和人员疏散等方面存在问题。部分建筑建设时间长，建设之初防火分区标准低，综合体建筑存在各类管道井，在防火分区防火阀、孔洞封堵措施运用不当，没有使用阻燃材料，施工过程随意改变平面布局，将建筑防火分割破坏，影响消防救援。

第二，未按照要求对于消防设施进行保养，通过监督检查发现高层建筑管理者没有重视消防设施维护，维护制度也不健全，管理者对于自身消防职责缺乏正确认识，对应消防技能掌握较少，未能制定人员值班制度，消防系统出现故障未能及时上报。

第三，日常管理不足，高层建筑内部业态形式多，管理困难，部分高层建筑内部还有餐饮、教育、酒店等业态，消防隐患较高。由于日常管理制度不完善，导致安全通道被堵，卷帘门下方堆置物品，安全出口被锁定等情况存在。

4.2  火灾防控措施

针对以上建筑消防安全隐患，需要从如下几方面入手：

第一，严格把关，从源头入手，在高层建筑设计阶段，结合建筑后期使用要求，按照规范展开消防设计。例如，将设计图纸交由专业部门进行审核，严格按照消防法规对于高层建筑进行使用，对于营业场所采取例行安全检查，重点对于综合体建筑的火灾安全隐患进行排查。

第二，健全管理制度，采取“分片包干”模式，将安全责任落实到个人，制定完善的制度，落实日常安全巡查，重点对于建筑内部安全设施的有效性进行检查，排除安全风险。注意对建筑内部人员行为的管理，禁止人员堵塞消防通道，不可违规使用用电设备，禁止遮挡消火栓，卷帘门下禁止堆放杂物，安全门需要保持开关良好，装修施工严禁破坏消防设施，通过安全管理，预防火灾安全风险。明确建筑物业公司的安全管理责任，制定高层建筑火灾管理制度，突出消防设施巡检的重要性。消防机构、主管部门也需要做好安全管理主体的培训工作，保证消防安全检查员、责任人和管理者及时学习安全设施的使用方法，设备维护员需持证上岗，加大检查频率，提高管理效率。

第三，强化管理，不断提高建筑的智慧消防水平。高层建筑的物业管理机构需要具备火灾初期扑救能力，和附近消防站之间形成联动，提高建筑管理主体的应急救援能力。由于高层建筑使用阶段电气火灾发生频率较高，所以，还可采取智慧用电措施，通过远程监控方式对于建筑的电气火灾进行随时监督，强化日常巡检，落实宣传教育，防止由于检查措施不到位而引发火灾问题。此外，还可使用立体烟感探测器或者燃气报警器，发挥新型产品的应用优势，提高火灾报警系统的响应能力[5]。

5 结语

综上所述，由于高层建筑高度高，内部结构复杂，因此，可能存在各类安全隐患。为了保证建筑内部人员安全，需要做好消防管理工作。相关主体应该结合高层建筑火灾发生特点，寻找消防安全存在的漏洞，有针对性地采取火灾防控措施，设置消防安全管理人员，对于建筑内部消防设施进行定期维护与检查，强化消防知识培训，提高群众的消防安全意识，不断提高消防安全管理水平。

参考文献：

[1]李国宝.高层建筑消防安全现状分析和火灾防控对策研究[J].中国住宅设施，2019（4）：73-74.

[2]陈旭翔，汤超.高层建筑消防安全现状分析和火灾防控对策研究[J].今日消防，2019，4（8）：36-37.

[3]张文龙.高层建筑消防安全现状以及综合管理建议——以秀洲区为例[J].今日消防，2021，6（3）：75-76.

[4]赵生辉.高层建筑消防安全现状分析和火灾防控对策探索[J].中国建筑金属结构，2021（8）：42-43.

[5]李鹏.高层建筑消防安全现状分析和火灾防控对策研究[J].今日消防，2020，5（7）：106-107.

Current situation of fire safety and

fire prevention and control countermeasures

for high-rise buildings in the new era

Wang Chen

（Hangzhou Municipal Fire and Rescue Brigade， Zhejiang Hangzhou 310000）

Abstract：High-rise buildings have the characteristics of complex structure， dense internal personnel and relatively more functional equipment， so the safety risk is relatively high. The paper analyzes the fire characteristics of high-rise buildings and the current situation of fire safety. Targeted fire prevention and control countermeasures are put forward. The relevant issues are further elaborated with specific cases for reference.

Keywords：high-rise building; fire safety; current situation analysis; fire prevention and control