建筑工程地下室防水施工技术应用研究

2022-03-24李辉

散装水泥 2022年5期

李辉

（中国建筑第七工程局有限公司，河南郑州 450004）

在建筑物高度逐步增加的情况下，地下室工程在很大程度上决定着建筑物结构的稳定程度。在地下室工程开展过程中，是否选用了适合的施工手段与质量措施成了比较关键的内容。因此，在实际施工中，不仅要做好每个施工环节的质量控制，还要做好施工材料的管理工作，运用科学的管理方法确保施工有序展开，切实提高地下室工程的防水质量。

1 地下室渗漏的主要原因

1.1 设计不合理

建筑工程设计直接影响建筑工程的整体施工质量和施工效果，并对施工过程起指导与规范作用。在进行地下室工程设计之前，设计人员如果未能到施工现场实地考察，或者未综合考虑施工现场环境、地质构造等因素对工程质量的影响，将会导致施工设计方案不合理、防水效果不佳、出现地下室渗水等问题。另外，若设计人员过分关注功能性设计，不重视地下室防水需要，当地下水位变化时，地下室结构便不能承受地下水的侵蚀而出现渗漏，这会影响建筑基础结构的稳定性，容易发生结构坍塌、沉降等事故。

1.2 施工不当

为了使地下室防水质量达到标准，必须做好施工质量管理。一旦施工质量不能达到设计标准和要求，将无法取得理想的防水效果。地下室作为建筑工程的基础结构，需要承载建筑物地上结构荷载，一旦防水质量不能达到标准，地下室长时间受荷载、地下水侵蚀等影响，造成结构产生裂缝、渗漏等问题，直接影响建筑物地上结构的稳定程度。

1.3 材料质量因素

建筑材料的优劣会给防水工程质量带来比较大的影响。我国建筑工程模式发展并不是非常规范，在工程被承包后，有些承包商为了私利，购入不能达到标准的建筑材料；材料供应商为了降低成本，选择低劣的材料制作建筑材料。这也是在施工过程中虽然严格按照施工流程和规定施工，但防水工程质量依然不高的原因。建筑材料具备严格的国家质量标准，购料人员要保持良好的社会责任心来采购材料，加强对材料质量的辨别力。

一直以来，我国建筑工程都比较关注建筑材料的质量问题。虽然新材料不断涌现，可由于缺乏技术经验、缺少经费，新材料并未能改善材料情况。在理论方面，施工中结合刚性与柔性防水材料都能够改善地下室的防水质量，可是由于施工人员缺少施工技术经验，不重视刚性与柔性防水层的协调，导致防水层之间出现问题，造成地下室渗漏。

2 建筑工程地下室防水施工技术

2.1 防水卷材施工技术

防水卷材施工重点包括三个步骤：

（1）卷材的铺贴工作。施工人员要先清理铺设表面，确保将施工区域的全部杂物清理干净，并控制好基层含水量，确保含水量低于9%，再涂抹基层处理剂及基层粘胶剂。基层处理剂要按一定的比例混合，并做好充分的搅拌工作，完成涂抹之后，需经过4h的干燥；基层粘胶剂要选择BX-14胶，同时，在干燥时需要用手触摸，感觉不黏手就证明干燥效果理想。

（2）接缝区域盖条铺贴。在接缝区域需采用盖条实施铺贴施工。施工活动开始之前，要做好表面的清理工作，并将空气排出。铺贴时用铁压辊进行压实处理，避免铺贴过程中出现翘边。

（3）施工人员要将盖条封闭工作做到位，主要是使用聚氨酯嵌缝膏，厚度设计为5mm，全封闭施工。之后，充分做好养护工作，避免破坏防水层。

2.2 自防水混凝土施工技术

运用自防水混凝土施工技术要从原材料质量控制、运输混凝土、配合比、浇筑振捣、养护方面入手。

（1）结合实际运用情况，在材料控制阶段，采购人员和施工人员要注重考查材料的参数情况，保证材料的质量符合标准。

（2）在运输混凝土方面，工作人员要确保运输中的搅拌效果，保证混凝土在运输中搅拌均匀，在卸料前快速搅拌20s。

（3）从配合比设计角度出发，施工人员在配置混凝土时，需确定好科学的配合比，并在制作混凝土过程中做好配合比的监督工作，保障实际操作中的配合比正确。

（4）通过混凝土的浇筑、振捣工作发现，在浇筑混凝土的准备环节做好表面清理工作，实施洒水湿润，振捣时要注意控制速度频率。

（5）在完成上述工作之后，需有效养护混凝土，保障上述各项工作成果。

2.3 刚、柔防水层施工技术

（1）严格控制好混凝土的配合比，从而加强混凝土结构性能，有效降低质量风险。在实施地下室防水施工之前，要确定混凝土防渗系统等参数，保证混凝土配合比处在最理想的状态。试验结果表明：水灰比低于0.55时，混凝土刚性防水性能最理想。施工人员要根据施工的具体要求，在混凝土中融入粉煤灰、减水剂等添加剂，从而强化混凝土的防渗性能，提高结构密实程度。

（2）严控混凝土浇筑质量。在混凝土浇筑过程中，要注重浇筑质量，防止地下室结构产生裂缝，影响防水效果。在振捣混凝土时要充分振捣，保持均匀状态，以提高混凝土的密实程度。

2.4 特殊部位的施工技术

特殊部位的施工技术应用属于比较重要的一项工作内容，该技术可以有效实现对施工细节的管理，因此，在实际工作中要强化对该技术的应用研究以及使用效率，进而提高地下室防水施工工作水平。

（1）在实际建筑工程施工中，无法避免地会出现一些施工缝，如果在后续工作中不能很好地处理，将会使房屋及地下室的渗漏情况变得更加严重，而这种施工技术能有效地处理施工缝。在运用施工技术处理施工缝时，施工人员要注意提高技术操作水平，以更好地解决缝隙问题。

（2）在处理穿墙螺栓时，施工人员要妥善完成各个零部件的安装固定工作，防止出现渗漏水问题。

（3）在处理穿墙管时，要注重安装、焊接工作的规范牢固程度，防止地下室由于施工细节问题产生渗漏。

2.5 抗渗混凝土的施工技术

（1）严控混凝土原料质量。在混凝土当中，选择最佳中砂，要减少砂中所夹杂的其他物质。为了避免混凝土凝结之后产生裂痕，应在原材料中加入减水剂，以有效改善混凝土材料之间的混合、混凝土墙面的裂纹状况、防水工程的防水防渗状态，提高防水工程的使用时长，尤其是地下室的接缝处，材料质量和比例更加关键。

（2）严控混凝土的配合比。选择合理的砂率，严格根据科学的数据控制混凝土、泥沙及水的比例，做好三者间的混合。另外，加入部分辅助材料，有助于混凝土在砂间的混合，作为主要的添加手段，需结合现场施工要求调配混凝土的配合比例，同时，混凝土的配合比例程度还与地下室的位置有着紧密的关系，位置不同，比例也有较大的不同。

（3）混凝土浇筑提高防水工程质量。混凝土浇筑是比较重要的一个节点，需将混凝土加入搅混机中实施振捣，并控制好机器运作过程中的距离，把控好混凝土振捣的质量，科学合理地安排施工人员进行浇筑工作，针对振动点实施复振，避免漏振，减少泥浆未使用前在空气中的暴露时间，提高泥浆的使用质量。

（4）做好养护工作。工程浇筑之后，在保障建筑材料质量的基础上，还需在工程表面覆盖混凝土，覆盖时间与工程完工时间间隔不能超出12h，在覆盖混凝土后需浇水保湿一周左右。需要注意的是，混凝土覆盖压平需保证没有漏洞，且在这一阶段要控制好室内外的温差，通常不建议在冬季结冰期进行施工。

3 建筑工程地下室防水施工技术有效措施

3.1 地下室结构防水设计的依据与特点

（1）防水工程设计需要分析建筑结构与防水特点，展开分步设计，最大程度上让各种防水材料性能优劣互补。正常使用的建筑物不能离开坚固的防水设计，设计时应测评工程的防水等级，全面考虑项目所在地的环境，明确工程施工区域的实际情况，考虑工程施工工期和成本，选择最理想的施工方案，并要设计出不同的方案进行对比分析，以更快速地完成防水设计，减少修改频率，尽快完成防水工程，充分发挥材料的性能，提高防水设施的质量。

（2）在方案实施中，设计人员要及时与现场工作人员沟通交流，做好工程发展进程的跟进，及时发现并解决实际问题，实现防水设计满足实际情况的目标。在地下室防水工程设计中，要结合多个问题展开思考。地下室的设计较为不易，需要了解多个领域的知识点，保持多元的结构，多个部门交叉实施。

（3）地下水浮力已成为地下室工程施工中的最大考验，地下室的抗浮设计成为一种新兴学科，国内对其设计规范和抗浮稳定参数规定缺乏完善的系统，在设计中容易产生误差。因此，在抗浮水位的标高设计中，要紧紧围绕过往经验，充分结合地下水分布，以及高程变化的发展趋势，节省资金，提高工作效率。