BIM技术在房建工程施工中的应用探究

2022-03-24周咸暄

散装水泥 2022年5期

周咸暄

（福建省晋南建设集团有限公司，福建泉州 362200）

房建工程是建筑工程的重要组成，传统的施工技术和管理方法存在明显的不足。近年来，BIM技术已广泛应用于房建工程中，可以利用可视化模型发现施工中存在的问题，及时修正错误，确保项目设计、施工的精准性。基于此，相关人员需要全面探析BIM技术在房建工程施工中的应用，以拓展BIM技术的应用范围，提升企业竞争力，为民众提供舒适安全的居住环境，促进社会和谐稳定发展。

1 BIM技术概述

建筑信息模型是BIM技术的正式名称，其在构成三维图像时，能够充分利用建筑数据信息，自动检测房屋建筑工程的碰撞情况，对房屋建筑设计是否存在碰撞问题做出精准判断，同时，可以利用时间相关因素分析整个房屋建筑工程的施工过程，确定房屋建筑工程的成本和施工进度。利用BIM技术能够广泛采集信息，为建设项目管理打下坚实的基础，从根本上提升施工质量，提高项目建设的盈利能力，为项目建设管理提供多元化的思路。另外，使用BIM模型能够为参与建设的单位提供沟通平台，能够控制好施工进度，加强部门之间的沟通和协调，提高整体管理效能。

2 BIM 技术的主要特点

2.1 可视化

近年来，建筑行业出现了大量复杂的构件，如果仅依靠人力，很难发挥这些构件的作用。建筑信息模型的出现为建筑领域提供了技术方面的支持，通过BIM技术能够合理地转化现行的构件信息，采用三维图的方式设计图纸，不仅可以通过模型展示可视化的结果，更有价值的是，在项目设计、招投标等不同环节中，都可以在三维可视化的环境中进行讨论，为施工和管理工作提供正确的指导。

2.2 协调性

在建筑行业发展中，协调性发挥了重要的作用，需要合理协调招标单位和建筑施工单位，使其能够互相配合。在项目施工管理中，一旦出现问题，必须组织人员共同商议，明确问题所在，结合科学的策略进行统一性变更，做出相应的补救，但是，并不是所有的问题都能够通过开会来协调。在设计时，有些问题主要就是因为各个专业团队没有协调好而导致的，在实际现场施工时，就有可能出现施工碰撞问题，利用BIM技术能够及时解决这种碰撞问题，协调不同的施工环节。

2.3 优化性

对于整个建筑工程来说，需要不断地升级初步设计、投标、竞标等过程。基于BIM这一平台能够确保实现良好的优化升级。但是，在BIM优化升级中会受到多种因素限制，在建模过程中如果信息不准确，很难获得合理的优化结果。因此，BIM技术建立的建筑物需要提供建筑物在建模前、后实际存在的信息。

3 在房建施工中应用BIM技术的优势

BIM技术能够通过三维模型以可视化的方式呈现集成的建筑信息，因此，应用BIM技术能够为施工单位提供重要的帮助，使施工单位准确把握房建工程的设计意图，并直观地认识房建工程的结构形式，为后续施工提供依据。

3.1 以可视化的方式呈现施工图纸

BIM技术能够全面模拟房建工程的整个施工过程，因此，施工单位在BIM技术的帮助下，能够明确工程施工中的重点和难点环节，从而制定科学的方案，保证施工进度计划的合理性。同时，应用BIM技术能够为施工单位了解施工中的危险因素提供重要的帮助，从而制定相关的安全防护措施，将这些措施落实到位，可以全面提升施工的安全性。

3.2 加强房建工程各专项施工的配合协调

在房建工程施工的过程中，不仅需要花费较长的时间，而且技术复杂性较强，需要涉及的专业领域众多，对分项工程之间的协调性有着明确的要求。通过应用BIM技术，能够集成各项工程的数据信息，建立稳定的平台，加强不同专业之间的信息沟通和交流，从而全面共享信息，实现各分项工程的协调配合，避免出现重复建设或返工问题，从根本上提升房建工程的施工效率，提高资源利用率。

4 房建工程施工中BIM技术的具体应用分析

在房建工程施工中，将BIM技术合理应用到工程的建设管理中，能够提升工程管理的现代化特征。在实际应用的过程中，需要管理人员把握好工作重点，明确每一阶段的管理需求。BIM技术能够有效改善整个工程的安全性，提升进度管理效率。为了确保顺利实现建筑施工标准，必须在预期的时间内顺利完成施工任务，全面提高施工单位的经济价值。同时，应用BIM技术能够对成本控制工作产生积极的促进作用，保证工程的整体质量。

4.1 BIM技术在房建工程施工准备阶段的应用

4.1.1 应用BIM技术进行碰撞检查

在房建工程正式施工之前，需要做好相应的准备工作。施工单位可以利用BIM技术构建三维模型，通过BIM模型的可视化呈现功能，针对性地检查房建工程是否存在碰撞情况，从而及时发现房建工程设计中存在的矛盾，为施工单位明确施工中的重点、难点环节提供帮助，从源头上降低返工问题的发生概率。同时，施工单位可以运用BIM技术反复检查施工图纸，以确保施工图纸与现场实际情况相符合，还可以运用BIM技术估算施工的总工程量，利用BIM模型明确标注房建施工中的各环节名称，准确把握相关的施工技术信息，为更好地确定施工工序创造良好的条件，科学地开展施工管理工作，为严格控制施工成本提供准确的依据。此外，在技术交底工作中，同样可以应用BIM技术，帮助施工人员明确房建工程的设计意图，模拟施工技术的应用操作，从而有效提高施工人员的技术水平，为全面提升房建工程施工质量打下坚实基础。

4.1.2 应用BIM技术进行施工现场布置

在房建工程施工准备阶段，施工单位可以运用BIM技术合理布置施工现场，通过BIM技术的可视化功能，将整个施工现场准确展现出来，使施工人员能够准确了解各种临时性建设设施、施工材料堆放区域规划等布设情况，从而更好地开展施工工作。

4.2 BIM技术在房建工程施工过程中的应用

施工单位在房建工程施工时，需要合理应用BIM技术，准确把握工程建设的实际情况，确保技术能够合理地应用到工程建设中，从而全面管控施工进度和施工质量，确保房建工程的施工质量达到规定要求，保证工程施工的安全性。

4.2.1 应用BIM技术合理确定施工工序

施工单位在施工过程中需要制定科学的施工方案。在制定施工方案之前，需要将BIM技术的碰撞检查结果和工程的实际情况进行整合，全面优化施工工序，确保能够选择合理且经济性较强的施工材料和设备。同时，需要利用BIM模型动态监督、管理工程的施工进度和空间分布情况，从而确保施工质量稳步提升，保证施工效率，将施工成本控制在合理的范围内。

4.2.2 应用BIM技术优化施工工艺

在房建工程施工过程中，施工单位需要合理利用BIM技术，全面优化施工工艺。以房建工程的砌体砌筑施工为例，施工单位通过BIM技术，能够优化墙面砌块施工的技术工艺，确保能够平整地排列砌块，同时控制砌砖的使用数量，保证墙面砌筑施工质量达到规定要求，提升整个建筑墙面的美观性，有效提升施工效率，避免浪费材料，从而确保房建工程施工的经济性，为施工单位创造最大化的经济效益和社会效益。

4.2.3 应用BIM技术提高室内装修施工质量

在房建工程室内装修施工的过程中，施工单位可以运用BIM技术全面模拟装修方案，从而合理地开展各施工工序，保证装修施工质量与设计要求相统一。同时，施工单位也可以运用BIM模型中的各项参数，科学地控制材料质量。

4.2.4 应用BIM技术记录现场施工变更情况

由于房建工程施工具有复杂性的特征，在施工实践中很容易出现工程变更，增加施工技术管理的困难性，影响工程量核算。而BIM技术能够动态性地记录各项变更信息，兼具数据查询功能，为房建工程的施工管理提供便利。

4.2.5 BIM 在房建工程造价阶段的应用

在房建项目施工阶段，项目造价具有重要作用。应用BIM技术会审图纸更加严格，更利于设计交底，可以有效弥补以往图纸会审中存在的不足。BIM技术能够整合同一建筑平台中的各种知识和信息，每一个专业团队不仅可以会审自己的图纸，还可以从整体方面分析、研究建筑物，在前期发现存在的错误，有效避免施工中因配合不当所引起的损失，全面提高施工效率。

4.2.6 BIM 技术在房建工程安全管理中的应用

很多种因素都会影响房建施工安全，其中人为因素所产生的影响最大，因此，有必要加强施工现场的安全知识宣传。另外，机械因素也是主要的影响因素，目前，机械化已经代替了传统的人力，有效节约了成本和施工时间，将施工中出现事故的概率降到最低。面对传统行业管理中存在的缺点和不足，BIM技术能够全过程监控房建施工，采用模拟安全控制来检查整个项目，通过三维技术明确施工现场的面貌特征，预测危险情况并制定相应的措施。目前，很多房建施工管理对于经验比较依赖，运用BIM技术能够实现自动化管理，及时了解房建工程的安全施工管理信息，精准定位施工人员的位置，项目管理团队可以控制好施工过程中的每个环节，全面降低出现安全事故的概率。

4.2.7 BIM技术在房建工程项目进度控制中的应用

BIM技术能够建立稳定的建筑信息模型，在模型中融入可视化的理念，创建建筑构件。相比于以往的技术来说，BIM中拥有了更加真实和丰满的模型元素，利用BIM软件能够针对性地修改项目中某一构件的具体参数，有效提高设计人员的工作效率，有效规避图纸中容易出现的人为因素。在房建施工中，参与项目的专业人员通过分析各项数据，能够避免返工问题，设计最为合理的计划，确保严格按照这一计划开展项目建设。近年来，建筑模拟技术发生了明显变化，施工人员可以通过BIM的4D建模，设计施工中的各环节，及时发现问题，采取合理的方式修正错误，精准地开展项目设计工作。