浅论房屋建筑工程监理管理的问题及创新

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摘要：建筑是人们工作和生活不可或缺的重要组成部分，甚至可以说建筑是人们的重要物质保障。然而，由于一些承包商在施工过程中缺乏质量控制，造成了质量问题，有可能危及安全，并严重危及人民的生命和财产。因此，有必要加强住房建筑工地的质量控制，以确保建筑质量，并为居民提供更舒适和更安全的生活环境。

关键词：房屋建筑工程;工程监理管理;质量控制措施

近年来，随着经济的迅速发展，建筑需求增加了在我国，住房建设是工程的重要组成部分，其质量直接影响到全体人民的生命和财产安全，并引起全体人民的兴趣。监理单位是参与整个房屋建造过程的第三方，负责监理建筑工程的质量、进度和安全，以确保能在合同规定的时间内完成高质量的房屋建造工程，并有效监理建筑资金的管理。

1房屋建筑建筑监理的意义

1.1提高房屋建筑工程施工质量

房屋建筑工程项目涉及的分项工程较多，涵盖的施工内容繁杂，这也使得建筑工程的施工周期相对较长。在整个建筑工程施工周期内，存在着各种各样不可预见性、不可控性的影响因素。上述因素也对工程施工质量产生了较为显著的负面影响。监理工作应贯穿整个建筑工程施工流程，覆盖整个建筑工程施工周期。从初期的工程立项和施工准备阶段开始，建筑监理人员就要全面且深入的了解整个建筑工程项目的基本特点，对建筑工程项目的设计方案、技术方案以及施工组织规划方案实行审核与考察。由此，从根源上消除工程质量安全隐患，确保工程质量达到行业标准要求。在建筑工程施工阶段，监理人员还需深入施工现场展开旁站监督管理，全面掌控建筑工程的施工进度、施工安全和施工质量等各方面情况。进入交付竣工阶段，监理人员可以通过全面开展质量验收工作的途径，对工程质量安全加以客观的衡量和判断[1]。

1.2降低建筑工程施工难度

现阶段，市场经济快速发展，现代化城市建设加速运转，建筑工程的规模不断扩张。与此同时，多种新技术、新工艺和新材料也应用到建筑工程施工中。这为建筑工程行业的良好发展奠定了坚实基础。目前，各种造型新颖独特的房屋建筑工程不断涌现，这在推动建筑工程行业快速发展的同时，也进一步加大了建筑工程的施工难度。再加上建筑工程施工中存在着诸多不可预见和不可控元素，使得施工难度系数成倍增长。而全面开展建筑监理工作，则可以对整个施工流程进行全方位、动态化、精细化监督管理，有效降低各类因素对工程质量的影响，保障工程建设的安全性。

2房屋建筑工程监理存在的问题

2.1针对施工过程的监理缺乏针对性

对于施工而言，施工监理在施工的各个阶段取得成功方面发挥着非常重要的作用。由于缺乏对整个施工过程的监理和管理，很难及时查明与技术应用和施工作业缺乏标准化有关的一些实际问题。这不仅不利于技术的应用。如果整体施工技术的组织和应用没有统筹规划和分析，不能以科学有序的方式进行，那么整体施工的监理职能就无法有效行使[2]。

2.2监理工作把控不足

项目控制力差，使我国目前的监理工作在建设过程中难以发挥应有的作用。这主要是由于以下几个原因：一是施工监理单位多为小公司，人力物力水平有限，监理收费标准制定相对较低，难以保证施工监理工作的详细开展。二是在施工监理工作中，监理对质量、安全无法做到完全把控，监理流程无法得到全面执行，施工方将监理作为自身“质检员”的现象普遍存在，从验收制度上的层层把关到监理成为唯一验收人员，长期导致监理团队士气低落。如此一来，监理作用也将大打折扣。

2.3质量监理程序不够规范

目前，中国住房建设项目质量控制监理程序监管不足。主要表现为：材料/部件的验收检验不严格，质量保证数据的检验、实际测量和样品检验的输入材料规格类型没有严格按照要求进行，有输入验收形式，工序质量不严格实行三检制，专职质量工程师签字自检，监理接受合格签字进入下一工序。重要部件和关键流程的平行检查和现场监理正在正式进行。

3房屋建筑建筑监理质量控制措施

3.1完善建筑监理体系

建筑监理是房屋建筑施工中，需要对工程施工质量采取有效的监督和管理措施，使工程各项施工满足规定要求。工程监理工作中，需要建立科学完善的监理工作岗位责任制，明确不同岗位监理人员的责任和职责，并以标准化为主要前提，切实做好监理工作。再者，监理工作中也必须高度重视质量管理体系的建设和落实，在优化分工和默契配合的基础上，有效优化监理工作效率。如在房屋建筑工程施工前，需向经济部门提供工程施工方案，监理部门通过审核后，方可将其应用在工程施工之中。与此同时，严格检查和控制工程施工的每个环节和细节，利用自检和复检的方式仔细检查工程施工细节，形成完善的检查报告，并将其上报至监理部门，开展审查工作。确保工程施工中的多个环节均有工作人员检查审核，以此强化房屋建筑工程的施工效果[3]。

3.2提高施工人员的综合素质管理

工作人员的主要任务是确保建筑工程按时完成，并确保建筑质量符合国家工业标准。为实现这两个目标，管理人员应努力提高施工人员的总体质量。由于大多数建筑工人来自农村地区，教育程度低，因此对某些建筑项目的需求缺乏了解。在建筑部门，一些工作人员仍然不了解现行建筑标准，建筑过程中使用的某些建筑方法是非法的。面对这种情况，管理人员必须加强提高认识的努力，规范建筑人员的工作方法。最重要的是提高建筑人员的安全意识只有提高建筑人员的安全意识，才能最大限度地避免安全事故。例如：要按规定佩戴安全帽，按照建筑设备的运行要求施工，禁止建筑工人饮酒后进入工作岗位等[4]。

3.3加强施工材料质量检验控制

关于建筑材料，我们需要货比三家择其一，以确保所选材料符合工程质量技术标准，并在进入工地前检查材料质量保证信息，以避免使用、审计和不符合要求的建筑材料。工程材料的质量控制是监理的主要目标，材料进入施工现场前应通过一次检查和两次检查进行相关检查。一般来说，建筑工程中使用的建筑材料比例应在使用前加以核实，进行相应的测量和编写相关的经验报告。如果所有链都存在问题，则必须及时更换和纠正这些问题，以确保材料的质量。

3.4加强监管市场管理和监管

政府需要制定相关政策法规规范市场秩序，定期审查和评估监管软硬件的动态变化情况，对不符合资格要求的公司禁止进入监管市场。地方政府根据各地实际情况，通过完善招标法、严格遵守招标法等加强市场监管，维护市场秩序。施工监理工作的内容和范围很多，要不断规范监理计费标准。由于市场竞争激烈，很多企业参与了监理项目的投标。为了省钱，投标单位和发标企业之间形成恶性内部交易，双方可能会以较低的价格达成合作，以至于中标的价格比市场价格便宜很多，而因为没有客观的利润，导致监理单位难以真正履行好监督任务。

4结束语

综上所述，房屋建筑施工中，建筑监理发挥着十分重要的作用。建筑监理质量控制具有一定的系统性和复杂性。为此，就应不断提高工作人员的综合素质与专业技能，严格检查工程的施工材料，大力监督工程施工全过程，切实做好施工后的质量控制，从而展现建筑监理质量控制的作用与价值，为房屋建筑工程的高质量完工打下坚实基础。

参考文献：

[1]曾学礼.探讨建筑工程施工现场管理模式的優化策略和优化措施[J].中华建设，2021（1）：34.

[2]赵志泉.房屋建筑建筑监理的质量控制要点及措施探讨[J].居业，2020（3）12-13.

[3]卓勇强.房屋建筑和市政设施工程质量监督管理[J].低碳世界，2020（12）：23-24.

[4]宋力.房屋建筑建筑监理质量控制对策[J].科学与财富，2020（3）：62.