元宇宙里炒个房

周开明

2021年，现实世界里的楼市跌宕起伏，和虚拟世界的楼市相比却只能算小巫见大巫。

是的，现在虚拟世界里也有楼市，而且不乏专门的炒楼群体，这一切只源于在2021年爆发的“元宇宙”。

自从扎克伯格将自己的公司Facebook更名为Meta，并大举进军元宇宙后，越來越多的人已经对元宇宙有了较为具体的理解。通俗讲，就是在互联网上建立一个虚拟世界，这个世界包括宇宙、星系、各种星球，乃至一个个虚拟的国度和城市，人们可通过穿戴传感器在这里与其他人一起工作、学习、打游戏、聚会等，完成生活中绝大部分内容。可随后就有人发现，如果在这些大公司建立的虚拟世界中买下一块虚拟的地，这块地会随着虚拟世界的不断完善而剧烈升值，就像是在现实世界中，你到一个刚刚开发的城市买下一个商铺，随着城市基础设施日渐完善，人流增多，你的商铺也跟着升值是一个道理。于是，虽然元宇宙的建设还处在初级阶段，炒虚拟地皮或虚拟房产的炒家已率先出现。

元宇宙也分国外和国内，国外一款叫“沙盒”的元宇宙游戏，游戏里的虚拟地皮被各国投资者疯抢。国外有个号称“世界首个数字房地产商”的投资基金“陀螺科技”，豪掷430万美元在沙盒游戏中买了一块虚拟地皮。国内炒家如歌星林俊杰掏了大约80万元人民币，在沙盒游戏中买了三块小一点儿的地皮。最令人惊讶的是来自中国香港的老牌商业地产集团“香港新世界”高调进军虚拟地产，在沙盒游戏中首期就投入500万美元买虚拟地皮，并声称要在虚拟世界里建虚拟购物街区，预计总投资近4000万美元，一副要将公司整个搬进元宇宙的架势！

国内的元宇宙也跃跃欲试，一款基于区块链技术的3D虚拟社交产品“虹宇宙”在2021年下半年大火特火。这款游戏在内测阶段就“卖房”，共发售13种房型，总发行35万套，根据海景别墅、极地木屋、半海景别墅等不同级别进行了不同的定价。当然，由于是内部测试，定价非常低，一套房子价格从几十元到几百元不等。恰逢国外“元宇宙炒房”火爆，虹宇宙发布的这些虚拟房产价格瞬间翻了几十倍甚至上百倍，在闲鱼、转转等二手市场，虹宇宙的虚拟房产被标价几千元、几万元甚至几十万元出售。随后又在二手市场开始了快速的流转，炒家买下虚拟房产转手以翻一倍价格再度出售，赚得不亦乐乎。

一些年轻炒家半天时间暴赚30万元的消息不断出现，让该事件一度引发社会关注，闲鱼等二手交易平台迅速屏蔽了此类商品。这又引发了虹宇宙虚拟房产的价格雪崩，很多原本标价10多万元的环海岛屿别墅瞬间跌到1000多元价格。由于二手交易平台已经不能出售，炒家就在QQ群、微信群里进行洽谈交易，俨然一个地下的房产交易市场。

很多人因虹宇宙虚拟房价暴涨暴跌的这个案例，认为在元宇宙中炒房是一个彻头彻尾的闹剧。其实不然，元宇宙是基于区块链创造的一种全新虚拟世界，将是未来人们生存的另一个重要空间，其本身具有一定价值，而且由于基于区块链技术，在很多方面与虚拟货币、NFT非常相似，区别在于虚拟货币和NFT都具有稀缺性甚至唯一性，而元宇宙中的房产总体数量却可以不断增长。

另外，这些元宇宙并非一个共同的虚拟宇宙，而是多家公司开设的多个虚拟场景。因此，投资者在参与此类投资时，应首先对一家公司开发的元宇宙产品进行鉴别，弄清其未来的发展前景。这就像你在世界各地投资房产时，首先要看一个城市是否具有发展空间，房价是否有炒作机会，如果选错了城市，比如在2015年时跑去鹤岗买房，那肯定是要巨亏的。但如果你在2005年选择在上海买房，如今自然赚得盆满钵满。因此，元宇宙中的虚拟房产是可以作为一种投资机会重点关注的，但具体投资哪一个，却像如何选择股票一样，考验每个人的投资经验。