乡村振兴背景下传统村落活化的市场融资动力研究

曾广录

（长沙学院经济与管理学院，湖南 长沙 410022）

一 问题提出与文献梳理

为解决长期以来乡村发展出现的问题，实现共同富裕的理想，中共十九大报告正式提出了“乡村振兴战略”。2019年，习近平总书记在考察河南新县田铺乡田铺大塆时指出，搞乡村振兴，不是说都大拆大建，而是要把这些别具风格的传统村落改造好。传统村落活化是实施乡村振兴战略的重要组成部分，对传承中华优秀传统文化，增强文化自信，解决乡村文化衰落、人口减少等涉及农村经济和社会发展的问题具有十分重要的意义和价值。

传统村落活化传承了文化遗产活态理念：只有在活态保护和利用中，传统村落才能焕发新的活力，才会有旺盛的人气和生活气息，才会有浓厚文化氛围和生产活动，才能确保其持久延续。传统村落活化的目标是构建宜居的生活空间，满足村落原居民和外来人群的正常生产生活需要，实现传统与现代生活方式的融合（陈兴贵等，2020）［1］。对于实现这一目标，获得大量的资金支持十分关键。2012年以来，住房和城乡建设部先后公布了五批中国传统村落名录，共计6 819个，涉及农村人口近1亿，单纯修缮、保护或重建古建筑的资金额数以万亿元计，伴随的产业、文化、景观等基础设施的投资更为巨大。对于这一笔巨额的活化资金，靠有限的政府财政资金难以为继，多元化或市场化融资是必选路径。作为一种既有公共属性又有私人属性的混合产品，怎样通过市场化途径获得传统村落活化的最优融资量，是实现传统村落活化目标面临的最大难题。

“传统村落”的研究最早从20世纪90年代开始。2012 年12月，住房和城乡建设部、财政部等联合公布了第一批传统村落名录。此后，关于传统村落方面的研究成为学术界的热点。这些研究主要涉及四个方面。一是关于传统村落特征及其保护开发的价值研究，如何艳冰等（2020）运用模糊综合评价法对焦作市18个传统村落的文化价值进行了评价，研究了这些村落在地理条件、社会经济发展水平等方面的分异特征［2］。二是关于传统村落活化技术方面的研究，如李伯华等（2020）以湖南省张谷英村为例，研究了传统村落人居环境活化的方案［3］。三是结合传统村落的地域特征研究其保护发展路径或模式，如陈淑飞等（2019）对山东省传统村落的数量、类型、分布特征以及保护发展面临的主要问题、发展路径进行了深入探讨［4］；许建和等（2020）研究了湖南省传统村落的空间格局、影响因素及其保护模式［5］。四是出现了少量关于传统村落保护开发中融资方面的研究，如陈飞（2018）认为，传统村落由于保护内容多、资金缺口大，在保护与发展中应该以保护为基本原则，要缓解政府财政压力，盘活社会资本，PPP模式是较好的融资选择［6］。

总的来看，现有关于传统村落问题的研究多数以综合性理论分析为主，深层次的基础性理论研究较少；研究内容以传统村落价值、保护技术、空间分布特征、发展模式或路径方面的居多，融资方面的研究极少；研究的学科视角以旅游地理学、文化考古学或建筑学方面的居多，经济学方面的较少。从经济学视角看，传统村落活化在本质上会触及产品的性质问题，不同性质的产品在不同因素影响下其消费的特征是有差别的。只有在全面把握这一产品性质及影响该项产品消费因素的基础上，才能出台有效的融资对策。基于已有研究现状，文章试图基于经济学基础理论，从需求侧视角来探讨传统村落活化产品的融资理论，以弥补现有研究的不足。

二 传统村落活化的混合产品属性

根据现代经济学理论，混合产品（有些学者称为准公共产品）介于纯私人产品和纯公共产品之间，它既具有私人产品的属性，又具有公共产品性质。由于这类产品类型多、特性复杂、难以统一，具体的混合产品有具体的产品特性。

（一）传统村落活化的公共产品属性

1.传统村落活化具有保护和开发农村传统公共文化资源的性质

传统村落具有一定的历史、文化、科学、艺术、社会、经济等价值，传统村落活化的最重要内容是保护存在于历史长河中已形成的各种文化遗产，包括无形的非物质文化遗产和有形的物质文化遗产。这些遗产不仅见证了中华民族悠久的历史，更承载着各民族的源文化和根文化，属于农村传统公共文化资源，是中华民族不可或缺的文化瑰宝，具有十分重要的保护和开发的公共价值，必须使其得到传承，并发扬光大。如物质文化遗产中的民居、祠堂、道观、寺庙、水利设施、街巷等特色建筑，用于生产生活的特色器皿、工具、工艺品等人造物件；非物质文化遗产中反映村民生活方式的传说故事、节日仪式、俚语方言、宗教信仰、民间音乐、乡土艺术、地方戏曲等，体现村落社会组织关系的伦理道德、婚姻族规、禁忌规定、民规民约、组织体制、经济制度等制度性文化。一个地方传统村落文物遗产的地域性、唯一性特征十分明显，也是不可复制和不可再生的。这些在历史长河中形成的传统村落蕴含着中华民族优秀的农耕文明，是弥足珍贵的公共文化资源，必须永久性地传承下去。

2.活化所形成的公共文化资源和旅游资源让全社会受益

传统村落活化的一个重要目标是复活和长期保存传统村落历史上形成的生活方式、建筑风格、农耕文化等，并在此基础上形成供人们观赏、游乐、休闲的旅游资源。这些资源不仅能让传统村落中的农户个体受益，整个社会也会受益。首先，活化综合性目标的实现会从根本上改变村落的面貌和改善村民的生产生活环境，提升村民整体的生活质量。其次，传统村落旅游开发依赖自然禀赋或历史遗存，属于公共资源型景区，活化会形成新的开放性旅游产品，是旅游经济新的增长点，不仅能进一步推动旅游产业的发展，也能让游客在领略中华优秀传统农耕文化的同时，增强民族自信心和民族认同感。最后，传统村落活化作为乡村振兴战略和美丽乡村建设的重要组成部分，无疑对实现共同富裕，提升国民整体幸福指数具有重要意义。

（二）传统村落活化的私人产品属性

传统村落活化的私人产品属性是很明显的。首先，传统村落中的古建筑或非物质文化遗产是祖先留给村民的私有财产，具有私人产权属性。其次，传统村落活化后的旅游资源虽然是开放的，但能给农户带来餐饮、住宿等方面的旅游收入；同时，活化能够提升村落知名度，促进农产品销售，从而增加农户收入。再次，通过活化建设可以改善农户的生活、居住环境，提升农户个体的生活质量。另外，在现代城市建设中，许多让人引以为豪的村落地貌、特色民居、生活方式正在退化，对于很多从传统村落中走出来并生活在城市的个体而言，传统村落寄托的是浓郁的乡愁，保护和建设好传统村落，能为漂泊在外的游子留住难以割舍的乡愁。

三 传统村落活化的市场融资动力：理论模型

传统村落活化作为一项乡村振兴战略下的综合性开发项目，既具有传承中国物质或非物质文化遗产的公共价值，又具有留住美丽乡愁、改善生活条件、获取旅游收益的个体价值，是一种典型的混合产品或准公共产品。基于这一理论结论，根据公共产品和私人产品的相关经济学理论，可通过构建传统村落活化融资模型来分析其市场融资动力。

（一）传统村落活化融资的市场动力性

传统村落活化作为一种混合产品，因私人收益的存在，村民或私人存在捐赠或融资的动力。为了研究私人融资或市场融资情形，依据于维生等（2005）［7］22-25和曾广录（2011）［8］构建的理论模型可知：

私人效用最大化条件下所有居民的均衡融资总量是：

社会福利最大化条件下的最优融资总量为：

由（2）减去（1）得：

其中，n为传统村落的人口规模，yi为该群体中每个人或每个家庭的可支配收入水平，Q为传统村落活化产品的量

从式（3）可知，传统村落活化私人效用最大化条件下的融资总量低于社会福利最大化条件下的融资总量，单纯由私人或市场来融资会出现传统村落活化融资不足的现象。也就是说，对于传统村落活化这样一种混合性质的产品，私人或市场融资的动力是不足的。作为一种混合产品，存在有私人收益的成分，因而私人有一定的投资或融资动力，但因其又有公共产品的属性，则这种投资或融资的内生动力是有限的。因此，传统村落活化单纯由市场融资不能达到帕累托最优状态。要实现传统村落活化产品的最优融资量，需要借助外力的作用，比如政府的财政支持、社会慈善捐赠等。

（二）传统村落市场融资动力的影响因素分析

根据式（1）求Q*对PQ的偏导数可知：

即传统村落活化产品的消费价格越高，私人融资的动力越不足。理论上这种活化价格会受到传统村落内部特征因素和外部特征因素的影响。内部特征因素包括保护或修复传统村落中古建筑或文化遗产的成本（可称为活化成本）、传统村落本身的文化遗产价值（自然禀赋或历史遗存价值）、村落所处的地理位置、村民的收入水平等。外部特征因素包括政府财政支持、社会慈善捐赠等。一般来说，传统村落中古建筑或各种文化遗产被破坏得越严重，维修成本或修复的专业性成本等就越高，其活化的成本就越高；传统村落本身的遗产价值越大，开发其旅游产品的收入就越高，而其自身消费的价格或活化的相对成本就越低；政府财政支持、社会的捐赠力度越大，其自身消费的价格或活化的相对成本就越低；村落所处的地理位置越偏远，旅游成本越高，其开发旅游产品的收入就越低，而村民自身消费的价格或活化的相对成本就越高。为理解传统村落活化中内部因素和外部因素对市场融资动力的影响，现假设：

其中，c、s、w、g分别表示传统村落活化成本、所处地理位置偏远度、自身遗产价值、政府财政支持或社会捐赠资金，φ、δ、θ、ρ分别表示各自的影响因子，均大于0。进一步分析可知：

依据式（5）分别求Q*对c、s、w、g、yi的偏导数：

从中可知，传统村落文化遗产活化的成本越高、传统村落所处的地理位置越偏远，私人融资或市场融资的动力越不足，反之亦然；传统村落文化遗产的价值越高、政府或社会等外部力量资助的力度越大、村民收入水平越高，传统村落活化保护中私人融资或市场融资的动力越足，反之亦然。因此，传统村落活化过程中要实现最优融资量，就需要在充分考虑村落自身内部因素的基础上，因地制宜地充分发挥政府、社会等外部因素的引领、激励或补充作用。

四 传统村落活化的市场融资动力：经验证据

（一）证据Ⅰ：来自湖南省传统村落调查数据的统计分析

根据2020年6月至8月一项对列入国家公布的湖南省传统村落名录的348个村落的调查数据，2014—2019年，这348个传统村落用于保护性开发的投入资金合计142 666.39万元。这些资金由四部分构成：中央财政共投入资金103 266.00万元，平均每个村落296.74万元，占全部活化建设资金的72.38%；地方财政投入资金33 119.63万元，平均每个村落95.17万元，占全部投入资金的23.21%；村集体和村民投入资金1 971.60万元，平均每个村5.67万元，占全部投入资金的1.38%；社会投入资金4 309.16万元，平均每个村12.38万元，占全部投入资金的3.02%。从表1可知，湖南省传统村落活化资金的来源绝大部分依赖于政府投资，其份额占据95.59%，村集体、村民和企业等通过市场化途径投入的资金和社会无偿捐赠的资金占比不到5%。这从宏观上表明，在2014—2019年湖南省传统村落活化中，市场融资动力是严重不足的。

表1 2014—2019年湖南省传统村落保护资金投入描述性统计

从表2可以进一步看出，虽然中央给调查样本中的传统村落平均投入了约300万元的活化资金，希望以此带动地方政府、村民、集体和社会投入资金对传统村落进行活化性保护，但地方政府因财政困难或传统村落较多等各种因素，配套投入少。多达76.4%的传统村落所属地方政府没有投入；村民、集体和社会投入资金的村落数比例极低，有89.1%的传统村落没有集体和村民投入，93.1%的传统村落没有社会投入。这从微观上表明，在绝大多数村落中，私人或市场对传统村落活化融资的积极性不高，市场融资动力存在严重不足。

表2 2014—2019年湖南省传统村落保护各类资金投入分层频数统计

（二）证据Ⅱ：基于样本数据的实证分析

1.变量选取和数据来源说明

为了实证分析传统村落活化融资中个体特征因素对市场融资动力影响的理论结论，这里选取了八个变量：村民自愿投入的活化资金（QI）、地方政府投入的活化资金（GI）、社会投入资金（JI）、当地居民的人均可支配收入（RI）、传统村落所处地理位置的偏远度（PI）、所处市州每100平方千米的公路里程（SI）、传统村落形成的历史年代（NI）、传统村落被国家住房和城乡建设部收录为国家级传统村落名录的批次（CI）。国家住房和城乡建设部从2012年起先后公布了5批国家级传统村落名录。一般情况下，受指标限制，传统村落申请的时间越早，申报的标准越严格，其价值相应越高，因而可用传统村落公布时间或批次来反映其代表的资源价值。公布的批次越早，其价值越大，因而这里用公布批次作为传统村落资源价值的替代变量。为了更为准确地反映传统村落地理位置的偏远程度，这里借鉴《中国学术期刊影响因子年报（人文社会科学）·2019版》中的方法［9］，建立偏远度指数（PI），这一指数是对传统村落离所在省会城市的距离（SH）和离所在县城的距离（ZC）这两个指标进行组内线性归一后向量平权计算所得①该偏远度指数计算公式为。

这里以湖南省已经有政府投入的活化建设资金的348个传统村落为样本，各变量数值的获取或数据来源说明参见表3。

表3 传统村落相关变量数据获取和来源说明

续表

2.实证方法与实证结果

一般情况下，由于传统村落保护开发中村民自愿投资的动力会受到政府、社会投入等多种因素的影响，基于调查数据特点，这里只分析村民自愿投资与其他因素之间的单调关系，因而采用Spearman相关系数分析方法较为合适。虽然该方法不能综合反映各因素对村民自愿投资的影响及其程度，但能单方面反映这种影响关系。表4是用SPSS 16.0软件计算的Spearman相关系数结果。

从表4可以看出，在348个传统村落样本中：（1）村民自愿投资（QI）与地方政府投入（GI）之间存在显著的正向相关关系，由于传统村落活化是政府发起的主导性行动，因而可得出结论——地方政府的财政投入正向激发了村民的自愿投资；（2）村民自愿投资（QI）与社会力量投入（JI）之间存在显著的正向相关关系，这两者之间虽然可能存在双向激励关系，但一般情况下是社会力量投入对村民自愿投资的正向激励作用；（3）村民自愿投资（QI）与人均收入水平（RI）之间存在显著的正向相关关系，也就是说，村民的收入水平越高，其自愿投资的动力就越强；（4）村民自愿投资（QI）与地理位置偏远度（PI）之间存在显著的负向相关关系，与所在地每100平方千米的公路里程数（SI）之间存在显著的正向相关关系，本质上这两者一致，因为偏远度与每100平方千米的公路里程数都是反映传统村落地理位置优越与否的指标，从这两个相关性系数可知，地理位置越优越，其活化的成本相对就越低，村民自愿投入的动力就越强；（5）村民自愿投资（QI）与传统村落形成的历史年代（NI）的相关性不显著（P值约为0.125），这可能是因为传统村落的历史并不能够完全代表其建筑或文化资源的破旧程度，即活化的难度或成本，但根据系数为负还是可从总体上判断，传统村落历史越久，破旧的程度越高，活化成本就越大，村民自愿投资的动力就越弱；（6）村民自愿投资（QI）与传统村落公布的批次（CI）显著负相关，由于批次在一定程度上能代表传统村落的资源价值，其数值越小，价值越高，因此，传统村落文化资源的价值越高，村民自愿投资的动力就越强。

另外，从表4还可看出，社会投入（JI）与政府投入（GI）之间也存在显著的正相关性，但相关系数要小于村民自愿投入与政府投入之间的相关系数。这是由于社会投入原始数值中既包含了企业投资量，也包含了社会的无偿捐赠。因此，在一定程度上这也能够反映政府财政投入对市场融资动力的正向激励作用。

表4 各变量间Spearman相关系数及显著度

综上所述，相关性分析的结果可单方面印证传统村落内部特征因素和外部特征因素对其市场融资动力存在相应影响的理论结论。

（三）证据Ⅲ：案例考察

1.浙江松阳县案例①案例来源：浙江在线—浙江省委省政府新闻门户网站（https：//zjnews．zjol．com．cn/zjnews/lsnews/201902/t20190218_9477096．shtml）。

浙江省丽水市松阳县地处浙西南山区、瓯江上游，最早建于公元199年，这里分布着大大小小100多个传统村落。起初，该县的传统村落大都属于县级文物保护单位，缺少国家专项资金投入，修缮的希望只能寄托在老屋的产权所有人身上。但产权所有人并没有财力进行修缮，资金保障成为传统村落保护发展中面临的最大瓶颈。2013年以来，全县有70多个村落先后被列为国家级传统村落。自此，松阳县出台了传统村落保护的新举措：对于符合条件的传统村落民居，政府给予一定的资金补贴。同时，为解决资金短缺问题，松阳县政府多方面筹集专项资金。2016年，在县政府的努力下，中国文物保护基金会在松阳县开始启动“拯救老屋”项目，两年时间内资助4 000万元，用于修复该县国家级传统村落的各类文化遗产和民居。

松阳县雅溪口村陈兴明家的老屋距今已有200多年历史，陈兴明和老伴以种田为生，打零工是其家庭的主要收入来源，一年收入仅一万多元。修复好这栋古宅，就陈兴明家来说，十分困难。2016年，陈兴明家的老屋成为松阳县第一批“拯救老屋”项目中的一座。按陈兴明家老屋修缮方案，预算为13万元。根据有关政策，陈兴明获得了6.5万元的修缮款补贴。有了政府补贴后，陈兴明自家花费2万多元，并自己动手投工、投劳，老屋很快修缮完毕，在历经沧桑岁月后焕然新生。

自“拯救老屋”项目实施以来，松阳县以财政资助为引领、房屋产权人为主体，利用广泛投入的民间资金和社会组织的运作、监督和管理，发展乡村文化旅游，形成了产权人与经营人利益共享、民生改善和产业发展相结合的共生互惠的乡村发展新格局。截至2018年10月，县内142幢老屋全部修缮完工。项目的实施极大调动了群众自发保护老屋的积极性，同时也进一步激发了乡村的生机与活力，100多个乡村大力发展生态农业、文化产业、艺术家工作室、民宿、农家乐等新产业、新业态。近两年来，全县常住人口增加了4 700余人。“拯救老屋”项目的完成，也进一步坚定了当地群众的文化自信和投身乡村振兴事业的信念。

2.湖南祁阳市龙溪村案例

湖南省永州市祁阳市潘市镇龙溪村李家大院始建于明弘治十一年（1498年），最终建成于清咸丰二年（1852年）。李家大院是保存中国农耕社会时期各种文明元素的重要物质遗存，也是解读和诠释中国传统乡村文化现象的活化石、活标本，具有很高的文化资源价值和旅游开发价值。龙溪李家大院被国务院列为全国重点文物保护单位后，2012年又被住房和城乡建设部列为第一批中国传统村落名录。中央和地方财政分别投入300万元和1 450万元对该村落传统建筑实施保护。龙溪村离长沙260千米，离祁阳40千米，距最近的高速公路出口只有4千米，相比附近其他传统村落，其地理位置更加优越，村民的人均收入水平高于祁阳平均水平，村落的开发保护价值高，政府投入和社会投入也高于其他村落，因而村民自筹资金的积极性要高很多（参见表5）。随着政府支持力度的不断加大和高速公路开通后交通条件的改善，在政府的号召下，该村在外工作的精英人士和一些企业也相继开始捐赠或投资，汀兰华府、广州火田环保公司等众多企业共捐赠或投入资金2 000万元用于支持龙溪村的古建筑保护、旅游开发和美丽乡村建设，这大大激发了当地村民保护传统建筑和建设家乡的积极性。许多长年在外打工的村民陆续回乡，在村干部带领下村民自筹资金30多万元，一方面打造“外部五千年，内部五星级”的民宿，发展旅游经济和农家乐等村办特色产业，使村民收入大幅度增长；另一方面，充分利用古建筑的闲置资源，通过建立农家书屋（图书馆）、培训村民农业生产技术和基层管理技能等方式提升村民的文明素养和生产技术，形成了“冬季种植油菜，夏季种植贡莲，‘莲+荷花鱼（小龙虾）+田螺’套养”的特色农业生产模式，包括污水处理站、标准化私厕和公厕在内的基础设施得到全面改善，李家大院面貌焕然一新，传统村落活化和美丽乡村建设取得了实质性成效。

表5 湖南省祁阳市不同传统村落相关调查数据比较

总结这一案例，资金的大量投入是传统村落活化取得成效的关键，而政府财政投入、社会或企业捐赠投入、李家大院的文物价值、交通条件的改善等是村民自愿投资的诱发性因素。

五 结论与启示

（一）结论

理论模型分析表明：传统村落活化作为一种既具有公共产品属性又具有私人产品属性的混合性质产品，其市场化融资的动力是不足的，而且这种市场融资的动力受到传统村落自身活化成本、所处地理位置、自身文化遗产价值、村民收入水平等内部特征因素和政府、社会支持力度等外部特征因素的影响；一般来说，传统村落文化遗产保护开发的难度越大、成本越高、传统村落所处的地理位置越偏远，私人融资或市场融资的动力越不足，反之亦然；传统村落自身文化遗产的价值越高、村民收入水平越高、政府或企业或社会等外部力量资助的力度越大，传统村落保护开发中私人融资或市场融资的动力越足，反之亦然。因此，在传统村落活化过程中要实现最优融资量，就需要在充分考虑村落自身内部因素的基础上，因地制宜地充分发挥政府、企业和社会的引领、激励和补充作用。政府机构专项调查数据、样本数据相关性分析结果、案例考察都支持了理论模型分析得出的这些结论。

（二）启示

1.合理配置财政资源，因地制宜，发挥政府助推市场动力的主导作用

研究发现，受历史和社会发展因素的影响，传统村落大多分布在偏远山区或贫困地区，而且财政收入相对越低的各市州或县政府，其所拥有的传统村落数量越多，面临的财政投入压力越大（实证分析发现，各市州或县政府投入所在传统村落的平均财政资金与其财政收入之间高度正相关，相关系数达到了0.884）。因此，中央和省级政府的财政资金不宜平均投入，可根据传统村落活化成本、地理位置偏远度、村落文化遗产价值、当地的经济发展水平和村民收入等内外部特征，因地制宜，合理配置，充分发挥有限财力的主导作用。如：对经济发展水平落后，文化遗产价值不高，不宜发展旅游等产业的传统村落，其活化宜采用政府完全财政投入或主导性财政投入方式；对经济发展水平高，文化遗产价值高并适宜大力发展旅游等产业的传统村落，其活化宜采用政府少投入的方式，通过政策支持激发企业、村民等市场主体投入的积极性。

2.完善政策和管理，最大限度提升企业、村民等市场主体的融资动力

传统村落的保护和开发对乡村振兴、产业发展、扩大内需和形成中国农村新的经济增长点具有重要意义。在经济发达或传统村落聚集地区，对于传统村落活化，可通过完善相关支持政策和管理制度最大限度提升市场融资的动力。

一方面，企业特别是大企业具有资金和融资平台优势。各地方政府可在立足于传统村落自身鲜明特色、深入挖掘各村落优势资源的基础上，加大金融、税收、补贴等政策的优惠力度，大力发展乡村旅游、生态农业等特色产业，吸引社会资本积极参与，释放企业特别是大企业、大公司的融资动力。如对保护和开发价值大、能够形成旅游规模效应的传统村落或村落群，通过优惠的金融政策和补贴政策吸引企业采取市场化融资手段来融通活化资金。

另一方面，村民是传统村落的建造者、使用者，也是乡土文化的创造者、传承者，更是保护发展的直接受益者和享用者，潜藏着极大的保护和开发动力。对于传统村落活化，需要多措并举，充分发挥村民这一直接受益者的主体作用：一是加大宣传和引导力度，让村民充分感受和体验到传统村落活化带来的变化和好处，激发村民自发投入活化资金的积极性和主动性；二是完善村级管理制度和产权制度，畅通村民参与保护传统村落的渠道和机会，让村民充分享有传统村落保护开发的治理权和产权收益；三是通过完善农村现有的金融制度，加大产业、保险扶植政策力度，采取税收减免、贷款优惠等手段积极鼓励村民创办企业，大力发展乡村旅游、特色农业等产业，增加村民收入，增强村民活化融资的内生动力。

3.倡导社会责任，有效驱动社会力量，弥补市场融资动力的不足

传统村落活化既是一件对文化传承、实现城乡共同富裕和民族复兴具有重要意义的大事，也是一项让在外地工作生活的社会人士或精英留住乡村美好记忆、完成建设美丽家乡心愿的活动。一方面，大力向出生在村落但工作生活在外地的社会人士或精英人物展开宣传，激发其捐赠或投资家乡的心愿；另一方面，大力倡导和弘扬传统村落活化的价值和社会责任，并利用现代技术手段创新筹资模式，有效驱动社会力量，弥补市场融资动力的不足。近几年随着互联网技术的发展，通过众筹网络平台形式筹措传统村落保护资金的方式开始出现。例如，2014年7月，名为“万人众筹，重建中国最美古村落”的项目在淘宝网众筹板块红极一时，目的是给安徽省绩溪县瀛洲镇仁里村古建维修改造提供资金，通过这一方式该村筹集维修资金45万多元①该数据来源于新浪网（http：//news．sina．com．cn/c/2014-07-25/115830578551．shtml）。。