新收入准则下建筑企业收入确认的变化及影响分析

邵梦迪 宁波交通工程建设集团有限公司

引言

在现代社会的发展过程中，人们对建筑物的功能需求越来越朝着多元化的方向发展，这在一定程度上给建筑企业在市场中的发展提出了更高的要求。收入是主要衡量建筑企业经济效益的因素之一，建筑企业做好收入确认，对合理有效规避风险，提高建筑企业的管理水平具有重要的作用。要想在新收入准则下对建筑企业收入确认的变化及影响进行分析，首先就要了解什么是新收入准则以及建筑企业收入确认中存在的问题有哪些。

一、新收入准则与建筑企业的收入确认

（一）新收入准则

新收入准则是相对于原有的收入准则而言的，是我国顺应现代社会的市场发展趋势而制定的符合企业发展情况的一种制度。与原有的收入准则相比，新收入准则不仅能够解决企业在现代市场的发展过程中存在的问题，还能够促进各个行业企业内部的会计审计工作以及生产经营活动的正常开展，对促进企业经营发展水平的进一步提高和社会的发展具有重要的作用。

（二）新收入准则对建筑企业产生的积极影响

建筑行业在促进我国的城市现代化建设中发挥着重要的作用，新收入准则的确立和提出，对建筑企业产生的积极影响主要体现在两个方面。首先，新收入准则的提出完善了现有的会计标准。会计工作在建筑企业的投资经营活动中发挥着重要的作用，新收入准则对现有的会计项目进行了补充和完善，加强了交易情况与会计工作之间的联系，能够有效提高会计工作信息的质量和准确性，为建筑企业投资经营活动的开展提供了更科学的依据。

其次，新收入准则的提出克服了会计政策与方法自身的不确定性。在以往建筑企业的会计工作中，由于缺少一些情况下的收入金额的确认标准和规定，建筑企业可以通过会计工作来私下建立公共价值，用以转回企业在前期擦汗恒的减值损失。而在新收入准则下，企业很难对现有的财务情况进行掩饰，减少各种不确定因素对建筑企业收入确认产生的影响。

（三）现阶段建筑企业收入确认中存在的问题

1.收入确认的边界难以界定

建筑企业在实际的投资经营活动开展过程中，其收入主要受到建筑合同以及具体施工情况的影响。而在对建筑企业的收入确认过程中，由于收入准则与建造合同准则都对建筑合同起到一定的制约作用，这两种准则又都对建筑工程在施工中各种成本数据的计量方法和标准不同，使得建筑企业的收入确认边界难以达成一个统一的标准，就会对建筑企业的投资经营活动造成影响。

2.风险与报酬的转移标准与实际有出入

在建筑企业开展投资经营活动的过程中，由于建筑工程项目普遍存在着建筑周期长、规模大的特点，实际的施工会受到许多不可控的因素的影响而产生风险。在确定建筑项目以及衍生的商品中存在的风险时，其风险和报酬的转移标准会受到会计人员个人主观意愿以及能力水平的影响。在这种情况下，建筑工程项目在投入使用后产生的不安全因素也难以将责任划分到建筑企业或者业主的身上。

3.缺少对新型和复杂交易的引导

在现代社会的发展过程中，社会越来越多的生产要素使得建筑企业在市场发展的过程中也会逐渐面临一些新型的、复杂的交易。原有的收入准则在应用过程中无法对建筑企业产生的新型复杂的交易中涉及的收入确认进行处理，因而就会给建筑企业投资经营活动的开展造成一定的困难。

二、新收入准则下建筑企业收入确认的变化以及影响的具体分析

现代社会经济性质的变化会对企业的经营发展产生最直接的影响，新收入准则是在现代社会市场发展的过程中，能够解决企业在现阶段的会计审计工作过程中存在的问题的有效的准则。对于建筑企业而言，由于建筑工程项目在实际的施工过程中存在着周期长、规模大的特点，做好会计工作中的收入确认工作对保证建筑企业的经济效益具有重要的作用。在对新收入准则下建筑企业收入确认的变化以及影响进行分析时，主要涉及以下几个具体方面：

（一）新收入准则下建筑企业收入确认的变化

新收入准则主要是通过对旧收入准则中的企业收入确认模式进行修改，并对收入准则的中心原则进行更清晰明确的确认来保证企业在现代社会中的发展的。新收入准则与旧收入准则最根本的区别主要体现在经营项目的收入确认和列报披露上。旧收入准则主要以收入费用观为主要的制定理念，而新收入准则以资产负债观为主要的制定理念。在项目的收入确认过程中，应用新收入准则会在一定程度上增加企业的收入，并对整体项目的履行进度产生一定的影响。在项目的列报披露过程中，应用新收入准则还能够在原有的财务报表中产生新的核算科目，让企业的收入确认工作能够更加科学合理。在新收入准则的背景下，建筑企业要想更好地促进自身的发展，就要依据新收入准则以及企业自身的发展状况及时对企业的发展战略进行调整。

而由于建筑企业本身涉及土木工程、地质勘察、房屋建造、室内空间设计等许多不同专业的施工内容，且建筑企业生产的产品具有一定的特殊性，在建造和签订合同时要做好业务确认和收入确认的工作，才能够更好地保证建筑企业的经营效益。在新收入准则的背景下，建筑企业的收入确认变化主要体现在以下几个方面。

1.合同成本资本化的变化

建筑企业在进行投资经营活动时，通常将合同成本划分为合同投标成本和合同履约成本两个部分。在新收入准则的背景下，建筑企业合同成本资本化的变化标准更加严格。由于新收入准则主要是依据现有的收入准则和建造合同准则制定的，从合同投标成本的部分来说，现有的收入准则和建造合同准则对这一部分的成本资本化规定，主要体现在预期可被回收的增量成本、企业成为竞标方后的合同成本都可以进行资本化。而从合同履约成本的角度来说，由于以上来那个中收入准则对成本资本化确认的细节规定不同，建筑企业则需要充分结合新收入准则中的相关规定来进行合同成本的资本化。

2.合同完工进度衡量方法的变化

由于建筑工程项目本身存在建设规模大、施工周期长的特点，在整个工程的建设中，施工方的建设成本与客户支付的费用之间存在一定的差异。这种差异就是影响工程项目后期竣工阶段收入确认的主要因素之一。在原有的建造合同准则中，用于合同完工进度衡量的方法主要有三种，已完工的成本占预算总成本的比重、工作量占总工作量的比重以及工作进度是三种方法主要的判定标准。

在新收入准则的规定中，对于合同完工进度衡量方法提出了新的概念和规定。在工程项目的施工中，事先对一段时间内或某一具体的时间节点，对建筑成本和支付对价进行确认。与原有的建造合同准则相比，新收入准则中对于合同完工进度衡量方法的变化，更加注重工程项目的实际施工进度对收入确认产生的影响，因而也能在一定程度上减少和缓解工程项目在收入确认方面容易产生的矛盾和问题。

3.收入计量的变化

在原有的建造收入准则中，由于对各项流入建筑企业的收入缺少明确的规定，导致大多数建筑企业在进行收入确认时存在一定的难度，而新收入准则将交易价格作为衡量和计算建筑企业收入的基础。建筑企业在开展投资经营活动时，由于受到重大融资性质、可变对价、非货币报酬等多方面因素的影响，依据原有的建造收入准则很难实现对这些方面收入金额的确认。在应用新收入准则之后，建筑企业能够依据新收入准则中对这些方面做出的明确指引，来实现对各项具体的收入金额的确认，大大提高了建筑企业收入确认效率和准确性。

4.收入确认时点的变化

建筑企业在进行收入确认时，收入确认时点的选择，会对实际的收入确认金额产生一定的影响。在原有的建造合同准则中，建筑企业通常是一段具体的施工内容完成之后，自动进行收入的确认工作。新收入准则中则明确规定了可以应用一段时间的收入确认和收入确认时间节点两种方式，对建筑企业的收入进行确认。而新收入准则中对一段时间收入确认的标准主要体现在三个方面的标准：当客户取得并消耗工程项目获得的经济效益之后，可以使用一段时间的收入确认标准；当客户能够对工程项目中的场地建设资产等正在建设中的商品进行控制时，可以使用一段时间的收入确认标准；当建筑企业自身生产的商品具有唯一、不可替代性，并且能够就合同中已经履约的部分来收取专项资产等款项，就可以采用一段时间的收入确认方式。除了以上三种收入确认标准和范围之外，其余所有的收入确认都应按照时间节点的方式来进行。

5.合同变更处理的变化

在建筑工程中，由于受到环境、市场政策、建材价格变化的影响，合同中的预算成本消耗会存在变更的情况。在对这种合同变更情况对收入确认产生的影响进行分析时，原有的收入准则只将客户对合同提出的调整纳入合同变更的范围，缺少索赔款和奖励款对变更情况以及收入确认情况造成的影响。新收入准则针对这一问题也进行了更详细的解释和说明，新收入准则不仅将索赔款和奖励款纳入合同变更的范围，还将商品和服务内容的变更情况都纳入合同变更的范围中，并对实际的确认标准进行了一定的调整。

（二）新收入准则下建筑企业收入确认的影响

在新收入准则下，建筑企业收入确认的影响主要体现在项目的期财务报表以及企业的管理工作当中。从建筑项目中期的财务报表方面来看，新收入准则对建筑企业的影响主要体现在三个方面，即业务收入确认、项目合同履约进度以及财务报表的披露与列报。在新收入准则的指导下，建筑企业在进行业务收入确认中具体需要满足客户是否能够通过使用资产获得益处、客户控制的资产是否得到提升以及行使强制执行权与控制权的主体确认三个条件中的任意一种，才能够确认收入。项目合同履约进度确认的变化对建筑企业收入确认产生的影响主要体现在新规定的投入发与产出法在实际的应用过程中会使得建筑工程项目的前期和后期履约进度都比较慢。而对财务报表的披露与列报的影响则主要体现在将合同的工程款重新划分为合同资产以及合同负债。

而从建筑企业的管理工作来看，新收入准则对建筑企业产生的影响主要体现在三个方面：首先，由于新收入准则对建筑企业的合同以及财务会计报表等进行了重新的规定，建筑企业需要对现有的企业战略进行适时的调整才能够让自身能够适应新收入准则给建筑企业带来的变化。其次，建筑合同是在新收入准则指导下对建筑企业影响最大的一个方面，建筑企业要强化合同的意识，通过更加规范的合同管理工作的开展来遵循新收入准则的相关规定。最后，新收入准则是能够适应现代社会的发展趋势的准则，对于建筑企业来说，要想让新收入准则能够发挥更大的作用，就要在企业内部提高会计人员以及管理人员的专业能力和素质，并对现有的信息管理系统进行优化。

（三）新收入准则下建筑企业收入确认的控制策略

建筑企业的收入确认会受到多方面因素的影响，建筑企业的投资经营活动与新收入准则都是在现代市场的发展过程中进行的，对现阶段建筑企业的收入确认进行有效的控制，不仅能够帮助建筑企业合理有效地规避风险，还能够在一定程度上提高建筑企业的经济效益。

具体来说，在新收入准则的指导下，要想做好建筑企业的收入确认工作，主要可以从企业以及监管两个方面来对其进行控制。从企业方面来说，由于新收入准则在实际的应用过程中主要以五步法模型为主，建筑企业需要严格按照五步法模型的相关规定来开展经营项目，并且在经营项目的实施过程中做好合同管理、风险的预估评估以及加强内外部的联系来对建筑企业的收入确认进行控制。而从监管的角度来说，监管部门不仅要加强对建筑企业收入确认的各个环节的监管力度，还要考虑到建筑企业的实际经营情况，在保障建筑企业的合法权益的同时对其进行有效的监管，这样才能够更好地协调新收入准则与建筑企业发展之间的关系，进而促进我国建筑企业的发展。

结语

综上所述，新收入准则对建筑企业收入的确认工作具有重要的作用。通过对新收入准则与旧收入准则的对比、新收入准则给建筑企业收入确认带来的变化、影响以及控制策略进行分析，不仅能够了解到新收入准则在建筑企业中的重要作用，还能够在一定程度上为我国建筑企业的会计核算工作以及经济效益的提高提供思路，对促进我国建筑企业的发展具有重要的意义。