宁波九唐四期地块项目（九唐·酌月台）

申报单位：

上海中森建筑与工程设计顾问有限公司

参建单位：

宁波茶亭置业有限公司

宁波住宅建设集团股份有限公司

浙江方正建设监理咨询有限公司

浙江省东阳木雕古建园林工程有限公司

项目技术经济指标（实际竣工指标）

总用地面积：8.53hm2

总建筑面积：2.34万m2

住宅建筑面积：2.33万m2

容积率：0.27

建筑密度：11.20%

绿地率：42.00%

总户数：168户

停车位：地上246辆；地下0辆

鸟瞰

建筑立面

1 项目简介

宁波九唐四期地块项目（九唐·酌月台）位于东钱湖茶亭村，由75栋双拼、联排住宅和1栋配套公建构成，设置幼儿园、物业管理用房、文体活动用房、社区卫生服务用房、垃圾站等设施。该项目于2017年9月开工建设，2019年6月竣工交付。

2 规划设计

项目为浅山区低密度住宅小区，规划布局、交通组织等均与地形有机结合，利用合院组团的方式削减每处台地的局部高差，总体风貌与环境协调，具有地方特色。

3 建筑设计

住宅建筑立面设计采用中式风格，与景观协调，细节处理较好。

4 环境设计

1）总体布局与周边自然环境协调，绿地率符合小区建设指标要求，布局因地制宜，消防通道设计满足社区消防要求。

2）设计与建筑风格、使用功能衔接较好，并考虑老年人和残障人士的无障碍通行需求。

3）景观设计艺术品位较高，采用中式传统园林风格，设计整体感和细节兼具，施工水平较高，景观效果较好。

5 工程质量

项目部分采用装配式结构，并利用BIM技术优化管网布局，提高施工质量。

绿化景观

6 科技创新

通过支模还原中式建筑屋面举折形制，混凝土板檐口反钉木制封檐板、檩条飞椽，以现代施工技术代替传统民居建造技术，还原工艺复杂的传统民居。