华润中心·威海湾九里项目

申报单位：

江苏南通二建集团有限公司

参建单位：

华润置地（威海）有限公司

腾远设计事务所有限公司

北京佳益工程咨询有限公司

中青建安建设集团有限公司

项目技术经济指标（实际竣工指标）

总用地面积：6.27hm2

总建筑面积：19.59万m2

住宅建筑面积：14.56万m2

容积率：2.70

建筑密度：15.00%

绿地率：40.00%

总户数：1148户

停车位：地上329辆；地下955辆

鸟瞰

建筑立面

1 项目简介

华润中心·威海湾九里项目位于山东省威海市环翠区金线顶，属于威海湾中部凸出中心半岛区，地块为填海造陆而成的独立岛状用地，四面环海，与刘公岛隔海相望，整个项目分6期开发建设，此次申报的是四期、五期工程。其中四期包括4栋23～28层高层住宅，2栋商业及地下车库；五期包括2栋41层超高层住宅，3栋6层住宅，1栋会所及地下车库。该项目于2016年3月开工建设，2019年9月竣工交付。

2 规划设计

整体设计新颖，彰显地域特征，建筑布局充分考虑地块景观、交通、场地等特征，因地制宜、合理化布局。

3 建筑设计

建筑立面采用现代风格，利用线条组合、色彩对比、斜女儿墙等手法，符合威海地域特色。

套型设计合理，包括4种套型，面积介于88～180m2，设置两开间阳台。

五期住宅采用预制楼梯、叠合板，内隔墙采用ALC板，全装修交付，装修风格现代、简约。超高层住宅采用一梯两户北外连廊的单元设计，16层和32层设置避难层；多层住宅采用一梯两户贯通、电梯独立入户的单元设计。

4 环境设计

内部打造中央公园中心景观轴，向外延伸，串联不同功能空间景观节点，形成社区规划和景观核心区域，由城市公共空间和沿海景观堤岸到私密的组团中心和住宅单元，形成人性化的空间过渡。

5 工程质量

工程结构尺寸准确，节点清晰，结构质量标准高，并获得2018年度山东省建筑工程优质结构奖等荣誉。公共空间部分装修美观大方，外檐多种材料组合简约大气。项目建设单位质量标准明确，并引入第三方监督机构，有效提升工程质量。

6 科技创新

该项目在建筑节能、节水、合理利用能源、保护环境、智能化技术应用、装配式施工等方面成效显著，可为居民创造舒适健康的居住环境，并在技术方面有诸多创新。

会所

绿化景观