建筑工程施工中防渗漏施工技术的运用④

李敏

摘  要：目前，对于建筑施工中防渗漏施工技术的研究并不少见，但大多数只停留在理论分析层面，在实际应用过程中存在很大的局限性，无法在渗漏问题发生初期及时遏制。基于此，设计建筑施工中防渗漏施工技术，致力于杜绝建筑施工中的渗漏问题，进一步提高施工建筑质量。

关键词：建筑工程;防渗漏;施工技术;运用

1建筑项目防渗漏技术简述

对于建筑项目的施工作业来说，是一项极为繁杂的过程，需要使用的建材各不相同，并且使用的施工技术也有所差异，为了防范房屋建筑出现渗漏的问题，通常在准备时期，就要有预见性地运用一些防渗漏的建材，从宏观的思维来分析，这也是防渗漏技术的展现形式之一，同时也是防渗漏在被运用时的根基所在，反之，如果建筑项目使用的建材防渗性不达标，那么就会对防渗漏技术的运用成效也造成干扰。

2建筑项目渗漏问题的危害以及防渗漏技术的关键性

2.1渗漏的危害

建筑项目如果出现渗漏状况，特别是在雨季来临时，导致大面积的渗漏，便会直接影响到房屋建设物的使用性能，影响到民众的生活与工作，同时还会导致建筑内部的一些电气线路被水体浸泡，致使安全隐患出现，严重甚而诱发伤亡事故。除此之外，一些小面积持续性的渗水，会将建设物的墙面变得潮湿，继而发霉，不但容易出现脱落现象，还有可能会增加细菌滋生的速度，并且产生异味。总之，建筑项目的渗漏危害极其显著。

2.2防渗漏技术的关键性

一方面，鉴于建筑项目的渗漏危害，通过防渗漏技术的运用，能够有效地预防上文中提到的问题，确保房屋建设项目能够更好地投入到使用之中;另一方面，随着建筑项目防渗漏技术的运用，可以进一步提升建筑项目的总体建造质量，让建筑项目能够得到市场的欢迎，这样一来，建设企业也同样会被市场青睐，从而占据到更多的市场，推动企业的良性运转。在这几个方面上，都展现出该技术被运用的关键性。

3建筑施工中渗漏问题产生原因

3.1外部的自然环境

基于外部自然环境差异大的特点，建筑施工中会受到外部自然环境的影响，进而造成渗漏问题。在北方，常见的为冰冻现象，破坏建筑施工中的外墙硬度;在南方，常见的为暴雨现象，由于雨水量大、长时间的冲刷，也会在一定程度上破坏建筑施工中的外墙硬度。尤其是酸雨，会大面积侵蚀房屋建筑的外墙，导致建筑渗漏问题加剧。

3.2砖砌体的材料

由于目前我国建筑施工主要采用轻质的砖砌体材料作为建筑材料，虽然属于环保型建材，但这种砖砌体的材料普遍具备易吸水的特质，存在较大的孔隙率，导致很容易出现渗漏的问题。不仅如此，砖砌体的材料存在硬度低的问题，一旦产生裂缝，必然会伴随出现渗漏的问题。

3.3施工过程中造成的泄漏

在建筑施工中必然会留有孔洞便于施工，但在施工结束后如对孔洞的处理不当，这些孔洞就会成为建筑渗漏的隐患。一旦出现对孔洞的密封不当，也同样会导致建筑渗漏，尤其是门窗部分，在施工过程中安装不规范，导致存在缝隙，是建筑渗漏的主要诱因。

4建筑施工中防渗漏施工技术

4.1厨卫间的防渗漏措施

（1）厨卫间的墙面和地面需要采取必要的防水处理，采用防水材料等作为防水结构，在施工位置上通过粘贴瓷砖保证墙面防水效果合格。地面防水处理验收达标后方可开展后续施工，主要的检测项目为坡度尺寸、地漏是否存在渗漏等。厨卫间内的全部水管、地漏均应实施密封性处理，防止预留孔洞存在渗漏的缺陷。（2）厨卫间内的防水部分与管道安装中，所有材料均须达到工程的技术标准，如防水材料、水管、各个配件等。上述材料均须具备出厂合格证明、检验报告等，同时加大力度实施质量管理，保证水管安装质量合格。厨卫间排水系统安装后，应进行水压试验，以达到质量标准。（3）住宅楼厨卫空间施工，应避免在地下空间位置上打孔，防止造成下部水管损坏的问题。普通房间和厨卫空间连接应采取防水层收口的形式，可通过聚氨酯防水涂料进行防水涂刷施工，保证不存在裂缝。

4.2门窗的防渗漏技术

门窗渗漏较为常见，在实施环节应采取必要的处理措施，以提升其密封性。门窗四周结构衔接部分可通过防水剂进行密封性处理，防止出现渗漏的问题。外墙窗口部分的施工应严格执行设计标准和要求，以提升防渗的质量水平。如果外墙结构在施工中应用孔洞过大的材料作为主体材料，应按照标准实施混凝土浇筑，检测窗口密封性到达要求后再进行安装施工。建筑物窗框安装阶段，应综合分析窗盘反水问题后进行预留处理，保证窗洞、窗框的密封性到达相关标准，应使用铜帽或塑料帽密封窗框，可使用密封胶、泄水口，防止出现水流湿气凝结，导致渗漏问题。

4.3外墙工程防渗漏施工

外墙工程施工除了要严格按照施工规范及设计要求进行施工，对节点的处理也要特别重视，比如，①外墙剪力墙部位混凝土浇捣时应分层振捣密实，每层混凝土浇捣以50～70cm为宜，确保墙身混凝土的密实性，剪力墙上的螺杆应采用止水螺杆。②外墙脚手眼及孔洞封堵前要对空洞进行凿毛清理，之后再使用膨胀细石砼一边浇灌，一边进行捣实，并在细石砼外侧凹进砖墙10～15mm，等到细石砼具有一定强度之后再使用掺10%防水剂按照1∶3水泥砂浆进行补嵌密实到和墙面持平。③外墙抹灰前两种不同基底材料交接处，使用200宽的钢丝网，而且水泥保温钉要和801胶水固定在墙面界面的地方，之后再使用粉刷，防止空鼓或因这两种材料的不同收缩产生的裂缝，导致渗漏。④铝合金门窗采用后塞法施工，门窗料与墙体交接部位顶部及底部边缝应用发泡剂嵌填密实严禁割裂，然后用外墙抗裂砂浆嵌缝，粘贴玻纤网格布，窗边与外墙接缝抹灰处应留设1.2cm深凹槽打硅胶，硅胶应嵌填密实。⑤建筑外墙面采用1.2mm聚合物水泥基防水涂料进行防水设防。

4.4关于屋面工程防渗漏施工

由于屋面工程防水作为整个建筑工程防水施工期间的重点内容，关于屋面的防渗漏技术主要是在防水涂料和防水卷材方面进行体现。此工程使用的是自粘聚合物改性的沥青防水卷材（无胎体）+聚氨酯防水涂料，在材料选用上要严格按照设计文件要求，具备产品检测报告、产品合格证书等相关证件。另外根据本工程实际情况，施工时应注意，在屋面防水卷材和防水涂料施工前，结构板必须经蓄水或淋水试验，确认混凝土结构板无渗漏情况，则可以进行操作。在大面积铺贴卷材之前，应做好节点封口处理与附加层及屋面排水比较集中地方的细部构造进行处理或者是隔缝空铺条的有关处理等。另外卷材防水层的收头适宜在女儿墙的凹槽内部使用金属条进行固定，并通过使用密封材料封紧上下的口。将顶管伸入屋面、井（烟）道时要高出屋面整体结构，并使用柔性类的防水材料作返水，其中高度要大于250mm。另外。最后一道关于泛水材料要使用卷材，并通过用管箍把卷材上盖进行压紧，然后再用密封材料封好。在防水层施工完成以后，还要开展淋水或蓄水的试验。

结束语：

通过上述分析，能够取得一定的研究成果。由此可见，本文设计的施工技术是具有现实意义的，在后期的发展中，必须重视起建筑施工中对防渗漏问题。为保证建筑施工不出现渗漏的现象，对防滲漏施工技术提出了更高的要求。在日后的研究中，还需要进一步对防渗漏施工技术的优化设计提出深入研究。

参考文献

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