房建工程全过程监理工作探析

徐刚

摘要：随着建筑行业快速发展，建筑工程规模越来越大，房屋建筑工程监理工作中的质量管理愈发重要，是房屋建筑施工过程中必不可少的质量监察环节，是确保项目工程安全性、使用性、稳定性的关键。立足房屋建筑工程监理现场质量管理现状，研究优化房屋建筑工程监理现场质量管理的方法，仅为相关学者研究提供参考。

关键词：房屋建筑工程监理;问题;对策

引言

对于工程建设而言，负责全程控制工程的监理部门非常重要，并且在中国国力和经济实力日渐飞升的今天，越来越多的基础设施建设铺展开来，因此，中国对于基础设施建设的重视程度更是在不断加强。一场工程的建设需要有施工单位、建设单位和监理单位这三方共同完成，保证施工质量的优质和工程的顺利进行，需要这三方能够权责相互协调共同管理。因此，在工程中出现的问题亦是需要这三方去解决，在其中监理部门更是应该以身作则，保证工程的顺利进行，严查腐败贪污问题。

1房建工程监理中的问题

现阶段虽然我国房屋建筑工程监理工作的开展已经取得了一定的实效性，但是在具体工作开展过程中，还存在许多的问题，对此主要表现在以下几个方面：（1）监理人员素质问题：房屋建筑施工监理工作内容涵盖比较广泛，具有一定的复杂性，这就对监理人员提出了较高的要求，要求监理人员不仅要充分了解关于监理方面专业知识，还应充分了解设计、法律等其它专业知识，但是当前部分监理人员虽然专业性较强，但是综合素质水平较低，对一些复杂、突发的事件的处理能力较弱。（2）监督与管理制度问题：房屋建筑施工监理工作主要依据国家相关规范，结合企业的监督与管理制度，科学、合理地实施监理工作，如果缺乏完善的监督与管理制度，这就要求监理工作开展缺乏足够的依据，有可能造成监理工作开展的混乱，而且还会造成房屋建筑工程监理内容落实不到位，执法力度不够，不能充分发挥监理工作的优势。（3）监督与管理体系问题：健全的监理管理体系是监理工作开展的重要保障，目前有部分企业还未建立完善的监理体系，未明确相关人员的责任，不能严格按照相关规范进行施工，部分环节不符合合同要求，难以准确地实施监理工作。（4）施工材料和设备的监理问题：施工材料和设备是房屋建筑工程项目建设的重要组成部分，对房屋建筑工程项目质量具有直接影响，但是在实际监理工作开展过程中，许多监理人员将重点放在了施工质量、施工成本等方面，忽略了施工材料和设备的监督和管理。

2房建工程全过程监理

2.1尽快完善相关法律

在我国《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》《建筑施工安全检查标准》等现行法律当中，均涉及房屋建筑工程监理相关规定及执行规范。但是，鉴于建筑行业发展速度过快，需要立法部门定期针对建筑行业现状、工程监理需求展开调研工作，及时筛选出不合时宜的法律条款，并有针对性地对其进行修订，以此保证法律框架的完整性、实效性与约束性。此外，对于监理单位而言，除了严格落实国家现行法律以及本地区管理规定以外，还需要结合工程项目的实际情况制订切实可行的监理法规体系，确保工程监理工作的科学规范性。在古滇项目七彩云南海宝山1号地块工程当中，监理工程师遵循国家现行法律之相关规定以及云南住房和城乡建设厅所颁布的《云南省危险性较大的分部分项工程安全管理实施细则》《危险性较大的分部分项工程安全管理规定的通知》（昆建安〔2018〕408号文），编制出符合工程实际情况的《工程项目监理规划》，从根本上保证监理工作和的有效开展与合法合规性。

2.2加大项目进度把控力度

第一，为了更为直观地了解建筑项目的进展状况，监理工程人员可使用图表、照片、文字等方式进行监理报告的书写，以便管理者能够更为直观地掌握项目建设的相关情况。第二，需对照建筑项目实际进展和计划进展，细致分析当前出现或潜在的风险及风险产生的原因，帮助建设单位、业主拟定科学的处理举措，以便更好地把控项目进度。第三，監理工程人员要把建筑项目的分项一一进行监管，包括建设程序、建设技术、建设流程等内容，务必做到对项目质量全面把控。如果分项进度较慢，若是无法在期限内整改达成预定目标，那么就不能进行下一分项的建设。

2.3扩展工程监理团队并提高专业素质

加强监理公司的管理和技术与管理人才的培养，提高监理人员的业务水平。在人才结构方面大胆引进新人，着重培养新人，结合新人自身的特点，设置专门的课程培养和实践课程进行系统化的培训，培养出真正的监理人才，为能在之后岗位上做好自己工作打下坚实的基础。另外要对在职的监理人员提出能有适应社会需要及时更新自己的要求，而监理公司可以展开相关培训活动，培训内容要有关法律法规的学习、对工程质量的控制掌握的方面。因为这样的课程设置可以促使工程监理人员不断提高自身水平能力，还可以让其自身的综合素质得以提高。为以后工程中能够出色的完成工作，打下坚实的理论与实践基础。

2.4严格遵守工程标准规范

项目工程资料是房屋建筑可以进行施工的唯一依据，因此，房屋建筑工程监理现场质量管理在工程相关资料审核与复查上的应用要求监理执行人员需要严格把控与审核建筑工程资料的真实性与其具备法律效益。项目工程资料的审核需要在项目施工前进行，建筑工程质量监理人员需要根据资料内容、明细、范围等要求施工单位提供相关资料，并要求施工单位根据施工进程，实时完善工程资料，并且要求监理执行人员在房屋建筑施工过程中需要定期对工程资料进行复核，确保施工的合理合法。同时，为严格遵守工程标准规范，需要在另一层面上进行有效管控，即人员管理。房屋建筑工程监理现场质量管理在人员管理上的应用，主要体现在提高监理工作人员专业素质方面。建筑质量与建筑工程质量监理执行人员息息相关，想要提高建筑质量，就必须加强建筑工程监理工作的精细化管理，对相关监理工作人员进行专业培训，从而提升监理人员的专业技能、理论知识、决策能力、判断能力、监管能力、控制能力等专业素质。其次，定期对质量监理人员进行先进技能考核，使建筑工程监理人员综合素质一直符合时代发展要求。最后，为加强人员管理上的精细化管理，还应要求相关人力部门提高应聘标准，对应聘人员资质与专业素养进行严格考察，从而为遵守工程标准规范奠定基础。

结语

工程监理作为建设工程中保障工程高品质高效率的把控部门，必须要发挥监理部门的专业性和公正的特点，提高监理人员积极提高自身的业务能力和水平、与工程质量监督机构做好沟通，发扬自己的优点克服自己的缺点，把工程监理行业做大做强。并且在如今我国建筑行业市场的不断发展变化的现在，工程监理覆盖面已经扩展到各个方面，所以作为负责这一项项重大工作的部门更要加强自身专业建设，不断完善检查部门的管理制度。在每次的工程中发挥自身的专业技术为建设工程的质量、资金投入、安全、效率等进行严格的监督把控和管理，并且监查人员要积极的去发现工程中存在的问题，并及时的提出针对性、有作用的合理化建议，让监理行业在科学规范积极健康的道路上一路前行。

参考文献

[1]范慧.浅析工程监理在工程质量控制中的作用[J].中国石油和化工标准与质量，2019，39（01）：222+224.

[2]周艳.建筑工程监理的难点及相应处理方法[J].居舍，2018（34）：145.