建筑工程造价预结算审核工作要点分析

孙金凤

摘要：建筑工程造价预结算审核工作是核定工程项目经营管理目标的必要程序及重要手段。在建筑工程造价预结算审核工作中，保证审核工作的科学性，明确建筑工程造价预结算审核控制标准，提高整体建筑工程造价控制水平，有利于施工单位有效控制施工效率和施工成本。基于此，文中主要针对工程造价预结算审核管理展开研究，提出了具有针对性的建筑工程造价预结算审核的对策，为相关工程造价控制提供借鉴和参考。

关键词：建筑工程;造价预结算;审核工作;要点分析

引言

通过对项目预、结算进行全面、系统的审核，使工程施工范围更具象，材料下料更准确，工程造价的准确性精度越高，越能达到控制造价的目的，对项目经营目标的实现而言至关重要。工程预结算造价审核能够有效控制工程的成本，在建设环节发挥审核和预算的作用，及时找出工程的问题，通过及时解决问题来提高工程质量，为企业节省更多不必要的成本和减少不必要的浪费，使建筑企业获得更高的经济效益。

1工程造价预结算审核的方法

1.1全面审核法

在建筑工程造价预结算阶段应用这种方法时，工作人员需要根据不同的工作顺序来开展审核工作，也可以根据施工顺序和方案顺序，有效地开展工程预结算审核工作。

1.2重点审核法

在建筑工程造价预结算审核工作中，工作人员使用的重点审核法，其要点是审核重点内容。

1.3筛选审核法

工作人员使用的筛选审核法，其要点是深入分析和研究建筑工程中的工程量等内容，确定具体的工作量，并且结合工程实际发展情况来制定标准值表。

2建筑工程造价预决算审核工作要点

2.1重点关注工程建设范围

工程造价预决算审核首先需要明确的是工程建设范围，在审核之初就要对

工程进行全面准确了解，在此基础上才能重点明确工程建设范围，在保证工程建设范围符合要求的前提下，才能开展下面的工作。工程建设范围是规范一个工程建设的前提，如果不能在规定内进行工程建设，就无法保证工程建设的合法性与安全性。从另一个角度来看，建设范围也涉及工程各个环节的建设，如工程各项建设数据是否符合要求，工程建设材料是否符合建设标准，工程建设器械是否符合国家规定的最低标准等。

2.2套用单价审核

建筑工程造价预结算工作中，项目单价也是影响造价的主要因素之一。而单价的套用必须与合同的计价原则一致。而本工程，为固定单价合同，合同单价中已有的项目，必须按合同价格，除合同条款中规定允许调整的人工、钢筋、混凝土、铜的价格，合同单价中没有的项目，应遵循合同计价原则进行定额套用。审核工作分三步：首先，审核预、结算所列各分项工程单价是否符合承包合同约定的单价，包括合同单价或定额单价，其名称、规格、计量单位和所包含的工程内容是否与合同或单价估价表相一致。其次，单价换算首先要审查换算的分项工程是不是合同或定额中允许换算的，再审查换算是否正确。补充合同单价或定额及单位估价表，要审查补充定额的编制是否符合合同计价原则，单位估价表计算是否正确。最后，审查建筑工程类别划分是否符合项目及规定指标，是否高套取费标准;对于措施费、管理费率、利润让利等情况是否按合同约定执行。

2.3对变更信息进行审核

工程在施工中还会出现某些技术上的问题，导致施工技术人员在现场临时调整施工方案，出现不同程度的变更情况，导致施工中的超支费用越来越多，与预算的工程造价产生了很大的偏差。建筑企业和施工单位需要对工程费用进行审核和调整，避免造价的差距不断加大。为了保证工程造价足够科学和精准，应当详细分析施工图纸和施工方案，组织技术人员讨论施工图纸和方案中不合理的地方，提高施工图纸和方案的有效性和可行性，避免工程施工再次发生工程变更的情况，对施工的各个过程进行全面检查和控制，使不同的施工环节能够顺利衔接，减少施工中的问题和变更情况，对工程造价进行有效控制。

3优化工程造价预结算审核管理措施

3.1加强工程造价预决算审核流程的完善

预决算审核流程的完善性关系到对工程造价总体的把控与监督，为了提高工程造价预决算审核水平，需要从以下几个方面完善工程造价预决算审核流程：首先从工程准备阶段，预决算审核工作人员要注重对工程相关材料的收集与处理，在这一过程中，工程资料收集人员要注意资料的真实性与准确性，因此，建议在材料的收集与筛选过程中要以工程招标材料、工程施工合同、材料采购合同等较为正规的材料为。其次在工程的施工阶段要对工程各个施工环节加以动态控制，注重对施工材料、人工成本、造价周期等方面资料的审核以及相关管理人员行为的监控，确保施工过程中的造价成本符合当前市场情况。最后在建筑工程结算收尾阶段，这一阶段对整个工程造价有着重要影响，且现实中也存在很多虚报成本，倒卖工程残料或私自将工程设备据为己有的现象，这对企业工程造价也会产生很大影响，因此，这一阶段的审核要更为严谨。

2.2选择最佳的造价预结算审核方法

工程造价预结算审核有很多种方法，要根据工程项目的特点和实际情况选择合适的审核方法。审核方法包括全面审核法，这是目前比较常用的审核方法，还包括对比审核法以及重点抽查的审核方法等，审核方法的选择要考虑施工的具体情况。通过全面掌握审核的情况来为审核工作提供参考，以此来保证预结算审核的顺利开展和审核结果的准确性。在审核的过程中要提高工程项目审核的准确性和完善性项目的审核人员可以通过定额进行审核，还可以利用工程单价的计算方式进行计算，要保证计算结果具有一定的关联。对工程项目清单进行审核要注重计算的结果，确保计算结果的准确性。在审核的过程中要对施工图纸进行分析、对施工现场进行调查、对招标文件进行研究，将工程各个方面的现实情况作为参考依据，避免工程中的市场因素或者现场因素影响审核结果的准确性。

3.3合理編制预算，加强工程量和单价审核

要保证预结算编制和审核的科学性，就要合理编制预算，其中最重要的是投标预算的编制。在本工程中，要严格执行相关规范步骤，分别按照招标文件范围，确定取费类别，并熟悉工期要求、设计施工图以及地勘报告等;深入施工现场开展实地考察，掌握水、电、交通、气候等对工程造价的影响，以确定材料采购难度和市场价格;对施工设计图纸进行会审，对描述模糊、表达不清的部分进行答疑;按照相关规则进行工程量计算，造价人员需要掌握各种定额规定，不得出现重复计算的情况;依据计价定额、市场材料指导价格等完成计价工作，并按费率定额要求计取各项费率，保障预算书的编制合理;结合设计和现场因素，测算工程实际成本价，与预算书内容进行对比，确定投标方案。

结语

综上所述，在建筑工程中，建筑工程造价预结算审核发挥着重要的作用，但是这项工作非常复杂。为了顺利开展建筑工程造价预结算审核工作，建筑企业需要结合当前工作中存在的问题，提出针对性的审核工作策略，明确费率和原材料价格，做好图纸审核和现场签证，加强建筑工程造价预结算审核管理，不断提高审核人员的综合素质，使审核人员能够胜任建筑工程造价预结算审核工作，以此来提高审核工作水平，充分发挥这项工作的作用。

参考文献

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