建筑项目施工阶段监理工作思路探析

2021-01-17王敬明宁夏尚地嘉华房地产开发有限责任公司

环球市场 2021年30期

王敬明宁夏尚地嘉华房地产开发有限责任公司

从目前的情况来看，国内建筑工程施工监理工作的整体效果仍然不强，施工监理工作中仍然存在有许多值得关注的问题，因此，对于建筑施工企业和从事施工监理工作的人员来讲，深刻了解施工监理在建筑工程项目中的重要作用，认识当下施工监理工作所存在的突出问题，探寻这些问题的有效解决路径，仍然是其今后所必须要重点关注的话题。

一、建筑项目施工阶段监理的重要性

在建筑项目施工过程中，为了落实好监理工作，则需要对其重要性有所了解。具体表现为：（1）通过对施工阶段监理的充分考虑，有利于增强建筑项目不同施工工序的实施效果，高效地完成好现场施工计划，消除项目施工中可能存在的隐患，避免施工质量、进度等受到不利影响；（2）重视监理工作的高效开展，给予其作用发挥更多的思考，能够协调好建筑项目施工阶段不同参与方的利益，为施工作业的高效开展提供专业支持，及时消除项目施工效果方面的影响因素，确保建筑项目的建设能顺利完成。

二、建筑项目施工阶段监理工作思路

（一）设立全过程监管的体系

首先，在前期准备阶段，监理人员要下到市场了解市场的运行规律，依据工程建设的实际需求和目标，设立较为完善的质量监管办法，说明每个单位和部门的职责，划定权责归属。其次，说明管理的标准化水平，内部管理的水平将决定工作开展的最终结果，使施工的各项活动处于完全可操作的层面上，依据之前所划定的权责，讲明定量定性分析监理问题的原则，并搭配相应的奖惩机制，在工作中予以试行，根据阶段性的反馈结果确定试行的办法需要继续完善的部分，此种人性化的人力资源管理手段将有助于调动人员的积极性和参与度，从自身利益出发自然对工作更投入。按照以上的管理方式所形成的内部工作监管模式来增强相关人员责任意识及执行的效果。在外部监管方面需要清楚工程质量和进度的监控原则，利用建立档案的方式，使各项工作安全可控，告知预算目标，设定标准化的工作流程，严控漏项、失误等不良行为。最后，基于房屋土建工程的规模和市场的运行特征确定是否需要革新监理流程和形式，因此相关人员要实地考察，了解建筑市场的调节机制和市场经济的特点。对于规模较大的公司而言，其应当成立全新的项目监理部门；那么规模不大的公司，则要创新现有的机制，将某一分公司作为监理的负责主体，为工程项目的监管提供安全和技术保障。建筑单位要结合自身规模的大小和监理体系的完整程度制定更契合实际的实施方案，进而达到质量控制的效果。

（二）监理资质的严格审核

基于对监理工作单位的技术水平、专业知识等进行改善，以此来确保监理单位可以对不同工程进行监理，帮助工作者进行工作经验的积累，此种方式能够为监理单位提供更多强化提升其资质的途径。针对技术水平、专业知识、工作规范等进行全面改善，监理单位一定要强化提升人才招聘过程中的专业能力考核制度，整合现代化措施对既有工作规范中存在的不足进行补充与完善。对于监理单位和建筑单位之间存在利益共同体的情况，要求地方政府部门予以高度重视，并且出台相应的政策、制度等规避这种问题的出现。

（三）优化监理工作方式

通过对建筑项目施工阶段实际情况及要求的综合考虑，从技术层面入手，为监理工作的高效完成提供科学保障。在此期间，需要做到：（1）重视信息技术的引入及高效利用，实现对信息化监理工作方式的科学使用，从而提高丰富信息资源在项目施工阶段监理工作完成中的整合利用效率，不断优化其工作方式，给予监理工作目标实现更多的技术保障；（2）监理单位在实践中也需要对精细化工作方式的充分利用进行更多的考虑，合理设置监理工作流程，实现对建筑项目施工阶段作业计划实施过程的严格把控，处理好其中的细节问题，确保监理工作计划实施状况良好，增加这项工作实际作用发挥中的技术优势，丰富建筑项目施工监理中所需的技术手段。

（四）建筑工程监理与施工技术相互促进

精湛的施工技术不仅对施工质量和施工效率有甚好的促进作用，还可以缩短施工周期有效地对施工成本进行控制。建筑工程监理工作的不断完善，可以促进施工技术在实践中不断创新，提高施工的技术水平，推动现代建筑行业的发展。建设工程项目的质量是否设计要求和实际使用的要求，监理工作和施工技术是都是其中的关键。在施工过程中，监理人员需要按照我国现行的标准与要求对施工技术加强监理，若发现技术存在不足之处，应当要求施工人员停止使用该技术，并对进行全面检测分析，在原有的施工技术基础上进行改进创新，以此来提高施工技术水准，使之符合当前施工任务的需求。若有其他符合施工要求，不会对施工质量安全带来影响的新技术也可以建议施工方采纳，提高技术储备，提升技术实施的效率和完成的效果，让施工技术与进度之间形成良性循环，使监理与施工方都能够在技术水平上得到提高。

（五）提高监理工作的信息化水平

建筑工程施工中的监理人员应认识到信息技术在监理工作中具有重要的作用和意义，在监理工作中应积极利用先进的信息技术优化监管方式，根据信息监管系统和信息化监管方式的运用效果总结信息管理模式的经验和不足，对信息管理方式中的各项监管内容进行调整，使各个部分的信息化监管能够充分发挥作用，充分将信息技术融合到传统的监管体系中。信息化监管能够通过信息技术手段对施工人员和监管人员的工作进行记录，对建筑工程施工单位和监理单位的工作人员进行系统化地管理。信息化监理还可以对建筑施工的质量进行监管，例如，运用信息技术对设备器械的各项性能数据进行记录和分析，及时对故障设备器械进行维修或更换，使器械设备故障带来的施工安全问题得到有效的预防和控制。另外，监理工作在引入信息技术建立信息管理平台的同时，还要培养能够灵活运用信息技术的专业人才，对监理人员能否熟练使用信息管理系统进行监管，直接决定了监理工作的信息化建设水平和信息技术在监理工作中的运用效果。

（六）优化安全监理

在建筑工程施工监理工作中，安全性必须要得到高度重视，监理部门需要认真落实安全管理的相关责任，对各类施工技术中所采用的安全技术进行逐一审查，禁止搞形式主义。例如：施工监理部门需要审核承包商资质与特定工种持证上岗情况，并逐一进行核对；在针对危险大型建筑工程进行施工以前，需要派出专家对施工方案进行论证并对施工流程进行严格监管，对于其中的各类机械设备的使用也需要进行严格监管。

（七）全面提升监理人员综合素质水平

在建筑工程监理工作中，监理人员在其中发挥着非常重要的执行作用，其自身水平与最终的监理工作质量有着非常密切的联系。因此，要想实现对建筑工程监理工作的有效控制，首先应该加强监理人才队伍建设工作，提升监理人员综合素质水平。如今，随着我国建筑行业的不断发展，监理制度也在原来的基础上得到了进一步完善，这就在一定程度上提升了监理人员的专业水平。但是，目前建筑行业所面临的竞争压力也在不断增加，要想在激烈的市场竞争中提升自身综合实力，就需要监理人员不断提升自身综合素质。因此，在日常管理工作中，应该全面落实监理人员培训工作，保证监理人员充足，有效缓解目前建筑市场中存在的人才紧缺问题。加强人员培训工作，可以使监理人员全面掌握先进的管理方法与知识，从而不断提升自身专业性，保证在监理工作中可以全面落实自身职责。