建筑小区室外塑料排水管道常见质量问题及防治措施

陈 雄

（南京市市政工程质量安全监督站，江苏 南京 210017）

0 引言

建筑小区（如居住区、公共建筑区、厂区等）室外排水工程是联系建筑室内排水管道与市政排水管网的重要纽带，也是城镇排水系统的重要组成部分，其规划设计、施工质量及维护管养情况对小区的排水以及城市的水环境影响不容小觑。GB 50013－2003《建筑给水排水设计规范》（2009 版）修订以来，塑料排水管道、塑料检查井在建筑室外排水工程中得到广泛应用。但在实际设计、施工及管养中，由于设计深度不足、施工单位对施工规范及标准图集不熟悉等原因，导致现场存在较多质量问题，未投入使用已出现质量缺陷。本文结合工程实际，对建筑室外塑料管网常见的质量问题进行分析，提出相应的防治措施。

1 管材管件

1.1 常见问题

1）施工单位（建设单位）采购的管材及配件质量不满足要求，主要为塑料管材环刚度不满足要求。

2）管材、橡胶圈、井座等主要材料、配件的运输和存储不规范，造成管材变形、橡胶圈污染（见图 1）、老化等，加上施工不规范，易出现变形、错口（尤其是管道接口部位）等问题（见图 2）。

图1 橡胶圈污染

图2 管道接口处错口变形

1.2 防治措施

1）加强原材料采购控制，优选信誉良好、产品质量过硬的材料供应商。

2）做好材料的进场验收和复试，经见证取样复试合格后使用。

3）按照 CJJ－143－2010《埋地塑料排水管道工程技术规程》第 5.2.1 及 5.2.2 条进行运输和储存，尤其注意防止尖凸物对管材、管件的损伤，堆放和运输时采取有效的防变形措施［1］；合理进行施工现场平面布置，存放区应远离动火作业点，做好材料覆盖，注意防止油类、化学品以及尘土对管材、管件和橡胶圈的污染。

2 管道基础

2.1 常见问题

1）建筑室外排水管道常落于地下室顶板上，管道标高受到限制，施工单位擅自变更设计，取消砂石垫层，将塑料管道直接敷设在地下室顶板上（见图 3），违反 CJJ 143－2010《埋地塑料排水管道工程技术规程》第4.1.8 条（强制性条文）：“塑料排水管道不得采用刚性管道基础”。

图3 塑料管道直接置于刚性地下室顶板上

2）设计文件中未明确管道砂石基础（或土弧）设计中心角，土弧厚度、材料未明确。

3）施工单位未按图纸及规范施工，未设土弧，基础材料擅自由中粗砂变更为细砂、素土等；未对软弱地基础进行处置，最终因管道基础下沉引起管道变形［2］。

2.2 防治措施

1）提高设计文件深度。建筑、结构、给排水等专业做好协调，在设计阶段解决好标高冲突等问题；根据管道结构特点，进行管底土弧基础设计。

2）做好图纸会审、设计交底和施工交底。对地下室已完成后发现的标高冲突问题，施工、监理单位应实测地下室顶板标高、排水出户管标高等数据，由设计单位进行设计变更后进行施工。施工前做好技术交底，不得擅自改变基础厚度、回填土类型。

3）设计未明确的，施工、监理单位也可按照CJJ 143－2010《埋地塑料排水管道工程技术规程》第 4.1.7 条及 5.3.8 条进行基础施工。

3 管道安装

3.1 常见问题

1）承口方向顺水流，易造成接口部位被杂物淤积。

2）管道未按直线敷设，管道与管道之间（见图 4）、管道与塑料检查井之间偏转角过大，易造成渗漏。

图4 管道与管道之间偏折角过大

3）橡胶圈安装不规范，承插口部位管道插入深度不足，在外力作用下易造成错口、破损等（见图 5～6）。

图5 橡胶圈脱离接口进入管道

图6 管道接口处严重错口

3.2 防治措施

1）做好设计交底、施工交底工作，明确水流方向及管道安装方向。

2）按直线进行放线敷管，遇到特殊情况需要利用柔性接口进行折线敷设的，应按照管材厂家说明书进行偏转角度控制。

3）做好过程检查及隐蔽验收工作，发现不合格情况，及时返工处理。

4 检查井施工

4.1 常见问题

1）管道与混凝土模块检查井、砖砌检查井等刚性材质检查井之间未进行柔性连接，因不均匀沉降等原因造成连接处破坏；混凝土模块检查井、砖砌检查井砌筑不规范，污水井溜槽不顺畅（见图 7），易造成澭水、淤堵。

2）塑料检查井出户管接入未采用专用接管配件；井筒不垂直（见图 8），偏心受力易被破坏。

图7 管道因外力挤压破坏

图8 检查井井筒不垂直

4.2 防治措施

1）对于刚性材料检查井，管、井连接参照国标图集 06MS201－2《埋地塑料排水管道施工》第 56 页、57 页进行施工，流槽做法参照国标图集 06 MS201－2《排水检查井》进行及 06 MS201－3《混凝土模块式排水检查井》进行施工。

2）对于塑料成品检查井，按照 CJ/T 233－2016《建筑小区排水用塑料检查井》及国家建筑标准设计图集 08SS523《建筑小区塑料排水检查井》选用专用接管配件，井筒安装注意垂直度控制。

5 沟槽回填

5.1 原因分析

1）建筑给排水设计单位往往不进行建筑室外排水管道结构专项设计，仅在管综图的设计说明中，对回填材料，常笼统写成“砂石回填”未明确粒径、级配等参数，对回填压实度，也常常不予明确；部分给排水专业设计人员对塑料管道“管土共同作用”［3］机理不了解，在施工、建设单位的要求下，盲目取消对绿化地内管道的压实度要求。

2）为节约投资，沟槽宽度不足，同槽开挖，不满足夯实要求。

3）现场材料不满足要求，夹杂石块、砖块等尖锐物体，回填土夯实、碾压过程中造成管道破坏（见图 7）。

4）部分管道覆土厚度不满足要求，未采用混凝土包封或包封做法不规范。

5.2 防治措施

1）提高设计深度，明确不同部位的回填材料及对应的压实度要求。

2）加强设计交底、施工交底，监理单位对沟槽回填进行旁站监理，确保回填质量。

3）对覆土不足的管段，由设计单位出具管道包封施工图，施工单位按照图纸进行施工，确保混凝土结构承担全部外荷载，包封应全管道连续进行。

6 功能性试验

6.1 常见问题

1）验收规范不一致，GB 50242－2016《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》10.2.2 条与 CJJ 143－2010《埋地塑料排水管道工程技术规程》第 6.1.1～6.1.5 条要求不一致，CJJ 143－2010 标准高于 GB 50242－2016，且更易发现现场问题。

2）试验时，管道接口部位已回填，不能反映实际渗漏情况。

6.2 防治措施

1）在设计文件中对功能性实验方法进行明确。建议按照 CJJ 143－2010《埋地塑料排水管道工程技术规程》执行。

2）按照设计及规范进行试验。试验时，管道结构部位不得回填，试验时重点观察接口部位渗漏情况，发现问题及时处置。

7 其他问题

7.1 问题及分析

1）部位设计文件对地下室排水去向不明确，仅标注“就近接入室外排水管道”，造成雨、污水错混接；部分建筑排水安装单位与建筑室外排水施工单位为不同单位，交接验收出现偏差，造成雨、污水错混接。

2）管道与其他管线距离不足，管线冲突，造成破坏（见图 9）。

图9 排水管道被其他管道破坏

图10 管道被泥浆堵塞

3）施工结束后，绿化、装饰装修等工程施工时将泥浆等直接排入雨水管道，造成管道淤堵（见图 10）。

7.2 防治措施

1）设计做好室外管线综合规划，针对地下室等部位，研究排水性质，明确排水去向。

2）建设单位和施工总承包单位做好统筹，室内、室外排水管道施工单位做好交接验收，施工过程通过放水等方式核实，确保雨、污分流，管道畅通。

3）建议施工单位在室外排水管道施工完成后未正式投用前，对雨水口等部位进行覆盖、临时封堵，正式交付前拆除。

8 结语

1）建筑小区室外塑料排水管道常见质量问题涉及设计、施工等诸多环节，究其原因，一方面，建筑室外排水设计虽然是建筑给排水范畴，通常由建筑设计单位以及建筑总承包单位实施，但实际上，其设计及施工要求接近于市政排水工程，因此，容易出现设计深度不足、施工人员不能理解设计及规范、图集的意图，是导致质量问题频发的主要原因；另一方面，塑料管材的质量参差不齐、施工过程偷工减料，也容易导致质量问题的发生。

2）充分认识到塑料管材的材料性质以及埋地情况下的受力机理，在设计及施工的各个环节加以针对性的控制，严格按照规范、图集进行设计和施工，可以有效缓解当前建筑小区室外塑料排水管道质量问题频发的情况。