房屋建筑施工技术与质量控制研究

赵金玉

[摘 要]随着社会经济的快速发展，人民生活水平不断提高，城市化进程快速发展，人们对居住环境有了越来越高的要求，为了最大限度地满足人们在生活中的实际需求，我国应该不断推动建筑设计工作，以增强当前建筑的服务功能。在当前建筑众多的服务功能中，混凝土施工、房屋基地施工、电气工程施工、排水系统施工等起着至关重要的作用，为了保证房建施工正常运行，方便居民，施工单位必须控制施工质量，保证建筑系统正常运行。

[关键词]房屋建筑;施工技术;质量控制

doi：10.3969/j.issn.1673 - 0194.2020.16.060

[中图分类号]F273[文献标识码]A[文章编号]1673-0194（2020）16-0-02

0     引 言

近年来，随着科学技术的进步、施工水平的提高，我国房屋建筑建设水平也不断提高。随着时代的发展、科学技术的进步，我国建筑行业呈现高速发展的趋势，且我国房屋建筑施工技术不断提升。房屋建筑施工技术作为建筑工程施工的基础部分，直接影响房屋建筑工程质量。近年来，随着人们需求的提升以及施工技术的升级换代，建筑施工技术在新形势下为了适应行业新技术的发展趋势，必须整合房建施工技术，采用复合型的施工技术满足当代建筑工程的需求。

1     房屋建筑施工过程中存在的问题

1.1   建筑施工管理不规范

建筑施工单位自身没有健全的技术管理体系，加上员工管理意识不强以及责任心欠缺，导致施工不连续，难免有些工人投机取巧，以图私利。同时，建筑施工单位对工人的招工要求不严格，盲目设计，无法最大化运用材料，浪费现象严重，施工进度受到一定阻碍，影响整个工程的质量。

1.2   建筑施工中缺乏监管

目前，很多工程在施工过程中常常出现很多问题，比如，工程质量无法得到有效保证，施工进度跟不上，究其原因在于缺乏对施工过程的相关监管，再加上施工技术人员没有足够的经验，无法操作复杂的机器，技术水平无法得到有效保障。另外，施工方面的相关法律法规还不健全，需要相关部门不断完善处罚条例。

1.3   技术管理人员的自身局限性

随着经济的快速发展和城市化进程的不断加快，建筑企业数量在不断增加，为了提高市场竞争力，许多新成立的建筑公司开始大规模招聘工程技术管理人员，导致不少专业素质差的人蒙混过关，且在企业中担任技术管理方面的重要职务。同时，一些工程技术管理专业水平较高的职员，会出现同时担任多个要职的情况，导致他们在多重工作压力下很难做好管理工作。现阶段，我国建筑行业持续发展，然而人才的局限性和专业人才的需求矛盾也成为当前建筑行业中存在的重要问题。

1.4   房屋建筑的质量问题比较严重

房屋建筑的质量直接影响了住户的日常需求和个人安全，所以建筑公司必须高度重视。但是，就目前的市场情况而言，房屋建筑的市场比较混乱。例如，排水施工工程仍然存在许多不足之处，如房屋建筑给水材料质量不高、排水接出口出现问题等，这些都会影响房屋建筑质量，进而影响人们的个人安全、生命安全、财产安全以及日常生活。

2     房屋建筑施工中的技术控制的要点

2.1   地基施工中的技术控制要点

房屋建筑地基的稳定程度影响房屋建筑的建设质量，涉及的技术控制要点比较广。第一，必须考虑房建建设的地址问题，选址时应充分考虑地质与周围环境的状况、建设周围的建筑以及地下各种管道的布局情况，实地考察非常重要。第二，保证实地考察获得的数据的真实性与精确性，实地勘察到的数据必须详细记载备案，以满足后续施工过程中的建设需要。第三，验收房建地基时，相关部门一定要把好关，严格按照标准程序走，只有保证地基符合相关标准才能进行下一步施工，如果出现不达标的相关情况，建筑单位一定要暂停所有施工，及时上报相关部门，直到检测达到标准后才能进行下一步施工。

房建地基处理的新技术主要有以下几种。①粉煤灰吹填法。主要特点是有效降低吹填土的凝固时间，减少加固费用，缩短建筑工期，主要原理是利用粉煤灰透水性较强的特点。具体做法是在施工过程中，按一定的比例均匀混合粉煤灰和淤泥，然后将其用于施工中，加快土的凝结速度，增强地基的承受能力。②IFCO强制固结法。这种方法的目标与粉煤灰吹填法一样，都是为了减少凝固时间，提高效率。与之不同的是，IFCO强制固结法在具体施工过程中应用了加压系统以及排水系统，之所以能够加快地基的凝固速度，主要在于通过沙墙以纵向相互之间的贯通，拓宽排水通道;同时，利用加压系统将所受重力的方向与水的渗流方向保持一致，进而在两者的相互配合下大大提高地基的凝结速度，减少凝结时间。这兩种方法的有效结合能够有效帮助建筑单位缩短建筑工期，同时也保证了混凝土的质量，是当前地基处理新技术的发展趋势。随着信息技术的迅速发展，地基处理技术也应向计算机型和复合型的方向发展，逐渐适应新形势下地基施工的需求。复合型的地基结合了多种地基施工技术的优点，使地基更加牢固，有更大的抗压和抗水能力;综合型的研究方法打破了传统的加固及理论研究的思维，更加看重的是该方法带来的综合效益，希望地基工程在整个建筑工程中能够出现乘数效应的工程效益。

2.2   房建地面施工中的技术控制要点

在房建建设过程中，房建的地面施工是比较关键的一环。俗话说“火车跑得快，全靠车头带”，但是，如果不给火车提供一个安全畅通的行驶轨道，任凭车头使出浑身解数，也无法带动其他车厢高速行驶，反而还会出现安全隐患。这正好对应房建建造过程，地面施工的好坏决定了整个房建建造的质量，影响后期建造质量。因此，对于房建地面的施工，建筑单位一定要选择一套合理的施工方案。在房建地面施工的技术要点控制中，通过对不同状况的地面采取不一样的处理方式，合理有效地采取相应的施工方法，努力克服困难，做好房建建造工作的第一步。对于路基的填筑压实处理工作，建筑单位一定要根据不同的设计要求，选择不同的作业机械进行填筑压实工作，保证地面的压实度符合房建地面施工设计的各项指标。此外，还要结合当地的地理环境以及降雨量等相关情况建造相应的排水系统，不断提高房建质量。

2.3   房建钢筋混凝土的技术控制要点

钢筋混凝土的选用与调配是房建施工过程中非常重要的因素，直接影响整个建筑施工项目的整体流程。目前，在我国房建施工过程中，钢筋混凝土是最常见的施工方式，同时也是极其重要的一环，需要明确规定钢筋混凝土在建设过程中各个关键点的技术控制。假如在实际操作过程中出现了技术相关问题，则导致的后果将无法想象，会造成非常大的损失。例如，可能使地面出现裂痕甚至可能破坏整个房建的主体结构，甚至出现坍塌等。因此，建筑单位在日常实际施工过程中，一定要严格把关技术控制环节，严格控制混合调配的比例数量以及搅拌时间等，严格按照制作方法和流程进行，确保万无一失。

3     房建施工中的质量控制要点

3.1   房建施工中原材料质量控制要点

在房建施工过程中，施工原材料质量的好坏对整个房建投入使用后整体质量的好坏起着决定性作用。因此，在施工过程中，一定要加强对原材料使用的检测与监管，保证其在施工过程中达到房建质量的最优标准。在控制原材料的质量方面，建筑单位要控制材料来源，必须选择有生产资质的材料供应商，购买符合国家质量检测标准的相关原材料，对于一些重要原材料的进场要配备专人看管。在使用过程中，建筑单位一定要严格按照房建施工设计图规划好的材料类型、型号、规格、使用比例等进行施工建设，严禁私自更改施工标准，出现“偷梁换柱”的现象，在施工过程中如果发现原材料使用不合理现象，必须立即暂停施工并上报处理，必要时可进行返工。

3.2   房建检测环节和验收方面质量控制要点

检测环节对房建完工后质量好坏的判断具有重要作用。在施工建设完成后，质量检测部门在对房建进行质量检测的过程中一定要公平、公开、公正，对房建采用随机调查、抽样调查、系统调查等调查方法相结合的方式，认真详细地对其进行检测、评估。在检测过程中如果发现任何影响房建质量方面的问题，应立即记录在案并上报有关部门进行处理，并监督施工企业进行整改，直到排除任何可能影响房建质量安全的隐患后，才能联系相关部门验收交工，检测、验收环节中严禁出现徇私舞弊、

“大事化小，小事化了”的现象，保证房建安全、稳定地投入使用。

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