防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用

李运伦

摘    要：建筑行业对于其他行业而言，是发展的基石所在。对于建筑行业而言，房屋建设工程是作为核心内容而存在的，而对于房屋建筑而言，关键的地方在于房屋的建设过程。伴随着人们生活水平不断提升，在住房上的要求也不断提高，我国住房普遍的一个问题就是渗漏问题，防渗漏技术就是因为这一问题的解决应运而生的。对于不同地方的渗漏问题，采取的防漏措施也不同，希望文中关于防漏施工技术的应用能够对我国建筑事业的健康发展有所帮助。

关键词：防渗漏;施工技术;房屋建筑;运用

1  引言

在房屋建筑施工过程中，如果发生了渗漏的现象，就会对房屋建筑施工的整体质量造成影响，进而影响到房屋建筑的使用寿命，在这个基础上，对有效的防渗漏施工技术进行分析，同时加以利用，使得房屋建筑施工中的渗漏现象能够得到有效的规避，以此来使房屋建筑的整体防渗性能得到提升，确保房屋建筑整体质量，为房屋建筑行业在以后的发展和优化过程中奠定了良好的基础。

2  房屋建筑施工中出现渗漏的原因

2.1  房屋建筑设计不合理

我们都知道，房屋在建筑设计时都会按照工程设计图纸上来施工，如果房屋建筑在设计时出现纰漏，比如设计不合理，就会导致工程的施工过程出现一系列问题。比如在设计时，有关设计人员在房屋整体设计中没有考虑到防渗漏的施工技术，或者所设计出的防渗漏施工工艺不能很好的匹配工程施工，就会造成房屋渗漏现象的发生。因此就要求房屋设计人员在对房屋进行设计时，必须将防渗漏施工技术的应用予以充分考虑，同时根据工程的实际情况，翻看有关资料，实行科学化的设计[1]。在设计时，也要将房屋可能会出现的渗漏现象考虑在内，做好风险的提前评估，同时有针对性的提出预防的方法，并且针对可能会出现的渗漏现象给出对应的解决对策。

2.2  房屋施工过程中存在不合理情况

我国的建筑业在经济发展的促进下呈现蓬勃发展的趋势，城市的建筑物也不断的涌现出来。许多的建筑工程以及施工单位只注重利润的实现，而没有按照国家有关的规范来严格进行施工，对工期过度重视，同时为了减少施工的成本，在施工环节往往会发生偷工减料的问题，所聘的施工人员专业度不够，这些都会导致房屋质量受到影响，是造成房屋施工中出现问题的主要因素。针对这种状况，国家和有关部门要加强监管，工程和建筑单位也要将质量意识提高，注重工程责任心的培养，使施工的整体水平得到提升，确保工程质量达标，防止房屋发生渗漏现象。

2.3  房屋建筑施工材料不合格

在房屋建筑的过程中，对于房屋质量影响最重要的因素之一就是施工材料的选择，尤其是近些年建筑行业的不断发展，带动了材料市场的飞速发展，工程建筑单位以及施工单位在选择房屋建筑材料时范围也更加广泛。在建筑施工的环节，施工单位通常会为了达到缩减施工成本的目的，以为的追求效益最大化，选择质量不合格的材料;另外，因为施工单位的有关采购人员专业性不强，不能对材料的质量进行有效的鉴别，造成所采购的原材料质量不达标。这些都是造成房屋建筑工程质量不达标或不符合建筑施工的规定，从而导致房屋建筑发生渗漏[2]。此外，大部分房屋建筑都是使用的框架结构，整体防水性能较差，如果施工时混凝土质量达标或者不符合要求，一定程度上也会引起房屋渗漏现象。所以，在房屋建筑施工时，施工单位必须严格把关材料质量，坚决制止因为原材料问题而导致房屋出现渗漏。

3  房屋建筑施工中防渗漏施工技术要点

3.1  重视防渗漏施工技术控制

通过分析以上造成房屋渗漏问题的原因，不难发现，防漏施工技术不当是造成渗漏现象发生的主要原因。为使防渗漏施工技术得到提升，使防渗漏施工技术积极发挥本身的作用，施工人员要高度重视防渗漏的施工技术。对于防渗漏施工技术的使用，不但要使用先进的防渗漏施工技术来对外墙防治进行加强，还必须对房屋建筑中其他部位的防渗漏施工技术加以有效利用，这样才能使防渗漏施工技术效率得到提升的同时，确保房屋建筑整体施工质量，提高人们的生活水平。

3.2  房屋建筑施工中的重点环节防渗漏技术

在房屋建筑施工中最容易发生渗漏的地方就是屋面、外墙面以及厨房，这三个地方也是防渗漏施工技术中最重要的场所。在这三个环节的防渗漏技术施工质量如何直接关系着建筑工程质量的高低。所以，将这三个环节的防渗漏施工技术要求进行重点分析就显得非常重要。

3.2.1  屋面工程防渗漏技术

就有关屋面工程来说，最重要的一部分就是屋面板工程，屋面板最重要的是它的防渗漏、保温与隔热的作用。要想使房屋建筑施工的质量得到最终的保证，就要充分考虑施工环境以及气候等因素，特别是在卷材能防水材料上的选择一定要科学合理[3]。此外，对于防水材料的使用，施工人员必须在使用之前反复进行实验。实行钢筋混凝土的建筑过程中，为防止钢筋和泥浆遗漏，浇筑时要确保振捣具备严实性，浇筑结束之后要对混凝土至少养护两周。

3.2.2  外墙面防渗漏施工技术

所谓的外墙面防渗漏技术，指的是在砌体和混凝土的梁柱交接位置必须要利用干砖砌墙来预防，因为干砖在使用时很容易将砂浆中的水分吸走，房屋框架的梁柱和砌体之间的夹缝要使用防渗材料来进行填充，同时要对空心砖等建筑材料的尺寸进行详细的检查。在抹灰结束后，要使用干硬性的砂浆来处理外墙周边的管道孔，同时要多次进行封堵，只有如此，才能有效防治渗漏问题。

3.2.3  厨卫防渗漏施工技术

在房屋建设施工的具体过程中，容易发生大范围渗漏的环节之一是厨卫。由于厨卫在具体使用的过程中用水的频率比较大，极易造成大面积的积水现象，同时因为厨卫的管道以及死角比较多，所以，厨房防渗漏的施工就显得尤其重要。具体的防渗漏施工技术如下：要确保厨房混凝土的厚度达到标准，从而对积水渗漏得到有效的规避。在处理厨卫地面时，要对泛水的程度加以重视，确保预留的孔洞准确无误。在对厨卫混凝土的防漏主体施工结束之后，要通过蓄水的测试工程，来查看厨卫防渗漏的效果如何[4]。若在测试的过程中发生了渗漏的现象，一定要及时的采取解决的办法。

3.3  加大对材料质量的控制

在房屋建筑施工的过程中，影响防渗漏施工技术质量的主要原因之一就是施工的材料。在房屋建筑进行防渗漏施工技术的操作过程中，为了更好的实现防渗漏的效果，施工人员一定要选取合适的、科學的材料。具体做法为：首先，在对外墙抹灰以及墙体的施工过程中，施工人员要对砂浆的含泥量进行严格的把关，确保砂浆的含泥量小于百分之五;其次，在对外墙进行施工时，施工人员务必要参考房屋的具体情况，选用合适的防水剂，这样才能使墙体的抗渗漏能力得到最大程度的提高;最后，要全面检查砌墙所使用的材料质量，确保砌墙所用的材料能够符合施工的要求。

总而言之，对于房屋建筑施工而言，渗漏问题不但降低房屋使用寿命、影响工程的美观，还会影响到企业的长远发展。所以，保证防渗漏施工作业达到标准，是目前能够使工程质量得到满足，并且助力企业良性发展的重要策略，另外也是企业实现可持续发展的重要基石所在。

参考文献：

[1] 赵华.建筑工程厨卫间防渗漏技术探析[J].工程技术研究，2018（7）：203～204.

[2] 梁占平.建筑施工中防水防渗技术措施的研究[J].绿色环保建材，2018（2）：128.

[3] 郑华英.建筑渗漏问题来源及其预防策略研究[J].科技风，2018（4）：74.

[4] 张琳.房屋建筑工程中外墙防渗漏施工技术的应用研究[J].河南建材，2018（1）：30～31.