防渗漏技术在民用建筑施工中的应用

赵朋飞

摘要：一般来说，在民用住宅建设过程中，渗漏是很容易发生的，这对民用住宅建设的施工质量和使用寿命有很大的影响。但近年来，我国民用住宅建设施工技术不断提高，专业人员不断增多，使得民用住宅建设中容易出现的渗漏问题得到有效的改善和解决。在实际施工中，需要相关人员分析渗漏问题产生的原因，并提出一些有针对性的防渗施工措施，以提高整个房屋建筑工程的施工质量。

关键词：房屋建筑工程;防渗漏;施工要点

前言：

随着我国经济的迅猛发展，对房屋建筑施工质量提出了更高要求，但是在实际的施工中渗漏问题时常出现，一旦出现房屋渗漏问题，不仅会从整体上拉低房屋的质量，还会影响到居民的正常生活鉴于此，本文主要对房屋建筑施工中的防渗漏施工要点进行分析。

一、 房屋建筑施工中的防渗漏施工重要性

防渗漏施工在建筑施工中的重要性主要体现在：（1）防渗漏施工是保证施工效率的重要因素。在建筑施工过程中，如果防渗施工失败，必然导致最终验收环节的失败，必然要重新施工，这必然会增加工期，导致施工成本的增加，影响整个建筑施工效益的获取。因此，在建筑施工过程中，防渗施工应符合施工实际情况，使防渗效果达到相应的施工标准，也能有效降低房屋的成本风险，以保证建设项目的施工效率。（2） 防渗漏施工是保证建筑施工质量的关键。建筑施工质量不仅要牢固，还要防止漏水、渗水，这将直接影响建筑施工质量。抗渗漏效果是衡量房屋建筑质量的重要指标之一。如果防漏工程存在隐患，将导致房屋在后期使用中隐患越来越多，造成使用过程中渗水或渗漏等问题，严重威胁生命安全。因此，民用住宅建设应更加重视防渗漏施工。

二、房屋建筑施工中引起房屋渗漏问题的原因

（一）设计方面的问题

一般在进行房屋建筑施工之前，要对其进行详细地规划和设计，否则出现任何漏洞问题会对后期的施工过程造成巨大影响，进而导致房屋建筑出现防渗漏问题。当前许多设计人员在设计房屋建筑时，没有对防渗漏施工进行缜密思考，导致后期施工出现了施工技术难以实现情况。对此，设计人员需要按照房屋建设的相关规定，结合工程的实际情况进行详细规划和设计，从而确保防渗漏施工有效开展。

（二） 施工方面的问题

第一，由于企业管理人缺乏对施工项目的详细了解，导致管理人员在下放各项施工命令时存在部分问题，使一些施工行为出现不规范的情况，最终影响工程整体质量，并引发房屋渗漏的问题。同时还存在部分建筑企业为了尽可能地缩短施工周期，导致房屋施工计划不完善，还有一些工作人员随意更改施工计划，最终加剧了施工的不规范性，从而极大地破坏建筑工程整体结构。第二，由于防滲漏施工中相关工作人员的专业素质水平较差，导致他们在后期的施工过程中出现懈怠工作等情况，使工程质量和标准得不到任何实质性的保障。第三，由于工程施工人员的施工技术水平较低，导致他们在对防水卷材等工作处理时，很容易便会发生卷材连接不良情况，最终诱发渗透问题的出现。

（三） 材料方面的问题

在进行房屋建筑施工时，如果材料的质量达不到工程的实际要求，就很容易导致渗漏问题的出现。根据相关部门的调查可以得出，我国大部分建筑企业在开展防渗漏工程时，往往都会选择使用沥青材料，虽然沥青材料的使用频率极为频繁，但实际上沥青材料在防渗漏工程中仍然存在部分缺陷，沥青材料很容易便会受到来自外界环境的影响，一旦发生水功能失效的现象，便会直接导致渗漏问题的出现。同时，在对房屋进行抹灰时，如果密封材料的质量达不到工程的实际要求，便会使墙体的防水性能变差，最终使渗漏问题出现。

三、 房屋建筑施工中的防渗漏施工要点分析

（一） 门窗防渗漏施工

門窗是连接房屋内外的桥梁，这种特性使其在日常生活中的使用次数较多，并且大多数门窗的面积都较大，所以门窗中出现渗漏问题的情况极为普遍，且防渗漏工程的开展难度也十分巨大。在对房屋建筑进行设计时，为了使建筑整体的美观性更强，要在考虑门窗防渗漏效果的同时注意门窗的美观程度。一般对于铝合金门窗而言，在对其开展防渗漏施工前，首先要确保铝材的质量，之后再根据建筑领域的相关安装要求，对铝合金门窗进行安装，但同时也要确保门窗的牢固性。除此之外，在将门窗安装完毕后，也要对缝隙区域进行适当地处理。比如说，可以填充一些混凝土砂浆或泡沫等。当然，在填充的过程中也要注意，必须要将这些填充物按照2：1的比例进行处理。还有就是对安装过后的门窗进行防渗漏性能检测，一般最为常见的方法就是室内封闭法。只有确保上述一系列工作的顺利进行，门窗防渗漏施工工作才算是最终完成。

（二） 屋面的防渗漏施工

屋面的渗漏问题在房建工程施工过程中经常见到。针对屋面渗漏问题的解决，一般都会选择使用屋面涂料和防水卷材的方法，首先选择上等的屋面及防水卷帘材料，这是确保屋面质量的最基本要素。其次在施工过程中，确保每一项施工步骤都符合施工的规范要求，之后在涂抹材料时，促使材料始终处于膜状的状态。一般来说，材料的涂抹都需要经过两次步骤，在第一次涂抹完毕之后，必须要等其完全晾干之后再进行二次涂抹。同时，还要控制材料的厚度，只要其符合工程的施工标准即可。最后在涂抹完毕后要对其开展针对性的注水测验，如果最终结果得出屋面仍然存在渗漏问题，那么便要采取合适的办法对其进行补救。

（三） 墙体的防渗漏施工

墙体裂缝是影响最为明显的一项问题，就是说如果房屋出现墙体裂缝，随之而来的便是渗漏问题的产生，导致墙体裂缝问题出现的原因主要就是建筑的地基存在部分问题，或者是建筑的外形具有不规则的特点。

结语

综上所述，防渗漏施工对于每一个房屋建筑工程而言都极为重要，而渗漏问题的出现也很大程度影响着建筑的整体质量和安全性。因此，施工人员要高度重视防渗漏，结合工程的实际情况选择适合的防渗漏施工技术，对存在的问题进行有效解决，从而促进我国建筑行业的可持续发展。

参考文献：

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