民用建筑给排水设计技术分析

◎ 王炎飞

民用建筑与人民生活息息相关，而与居住环境有着直接关联的室内给排水管道设计的好坏直接影响着居住者的使用质量。笔者结合多年来的工程设计经验，通过本文对住宅建筑中给排水管道设计问题进行相关的技术分析。

一、给水管材选用问题

传统的给水管材一般采用镀锌钢管，由于镀锌钢管易锈蚀，使用寿命短，用于辅送生活用水不能满足水质卫生标准等既戊，建设部正大力推广塑料给水管的应用。许多地市已明文规定：禁止设计使用镀锌钢管，推广使用塑料给水管。塑料给水管与金属管道相比，具有重量轻，耐压强度好，输送液体阻力小，耐化学腐蚀性能强，安装方便，省钢节能，使用寿命长等优点。给水用塑料管道主要有：硬聚氯乙烯（PVC-U）、高密度聚乙烯（HDPE）、交联聚乙烯（PEX）、改性聚丙烯（PP-R，PP-C）、聚丁烯（PB）、铝塑复合管（PE-AL-PE，PEX-AL-PEX）和钢塑复合管等。

管材的选择是经济技术的比较过程，技术上应从压力、温度、使用环境、安装方法等方面进行考虑，同时结合业主的要求和住宅的档次，进行经济技术综合考虑后确定。以上所塑料给水管材都可作为住宅生活给水管材。经济适用房和解困房主要面对广大中低收入居民，可选用卫生级硬聚氯乙烯管（PVC-U）作为给水管，以降低造价；中高档商品房可用铝塑复合管（PE-AL-PE，PEX-AL-PEX）或其他塑料绐水管材作为给水管。住宅配水点的热水温度不超过60℃，因此上述管材中除硬聚氯乙烯管（PVC-U）和铝塑料复合管（PE-AL-PE）外，大多管材可作为住宅的热水管道。

二、给水系统的设计

1.给水系统没有固定的形式，设计时根据用户的要求，结合外部给水情况确定供水方式。对多层住宅、别墅和高层住宅低区尽量利用夕嘟给水管网的压力直接供水。对高层住宅，当外部管网水压不能满足整个建筑物上部用水要求时，在建筑物的底层设调节水箱和变频供水设备加压供水。高层住宅生活给水系统的竖向分区，是根据规范要求“各分区最低卫生器具给水配件处的静水压力不宜大于0.35MPa”的标准进行划分的，其供水方式多为下行上给式。

2.高层住宅内为上部供水的增压设备，目前常采用调节水箱和变频供水设备加压供水，这种系统既节省了建筑面积及造价，又节约了电耗，同时还防止了水源的二次污染，加压设备为全自动系统还可减少运行管理费用。在系统中间采用国产或进口减压阀控制，使整个系统简单、实用，受到了用户的欢迎。

三、热水系统设计

住宅内生活用热水多采用电淋浴热水器、太阳能热水器及锅炉集中供热等方式供给。电加热系统和太阳能热水器供应系统在住宅设计中较多采用，设计时仅在给水管上预留安装热水供应设施的接口或每户设—独立的热水管道系统由住户自行解决热源。对于一些较高档次的住宅小区多采用集中供应热水系统，集中供热系统已成为住宅的“卖点”之一，也是住宅档次的标准。从住户的角度讲，集中热水系统应是在用水点随时取用温度、压力稳定的热水，但从专业角度来讲，供水压力的平衡是设计集中热水系统首选考虑的问题。根据建筑物的高度，热水系统必须要实行与给水系统相一致的竖向分区，并由相应的给水系统供水才能保证各用水点的冷热水压力均衡，取得良好的效果，各分区冷水和热水系统不能共用减压阀，须分别减压后供给。为保证住宅每个用户开龙头就有热水，设计采用全循环系统，将配水干管立管和分支管上部都设有相应的回水管道。

四、排水系统设计

1.对于多层住宅，目前设计多采用底层污水单独出户，以避免因排水管堵塞造成的—层泛水的难堪局面，减少邻里的矛盾。二层以上采用排水伸顶通气立管。

2.对于高层住宅设计专用通气管。目前高层住宅设计中不仅设计雨水系统，同时还设计空调冷凝水管，收集每户安设空调板上的冷凝水，这样不仅使建筑物外美观，而且避免了空调冷凝水随意乱流放，影响楼下行人。冷凝水管的管底端设于距散水300mm处既可。

3.地漏是排水管道系统中的一个重要附件，功能就是排除地面积水，设计选用高水封防臭地漏。

4.排水立管尽量设于墙角隐敝处，以便装修时可装饰起来美观一点。

五、水表户外设置问题

水表设在户内，不但抄表的工作量很大，而目使住宅的安全性和私密性大大降低。故住宅的分户水表或分户水表的数字显示宜设在户外。多层住宅水表户外设置有以下几种形式：

1.采用远传水表。把普通水表换成远传水表，由一根信号线连接水表与数据采集机，再传至智能管理（微机）。它的优点在于节省大量人力来抄表，数据准确，缺点是造价高。

2.采用磁卡式水表。用户预先购买自来水公司的电子卡，然后把它插入水表的存贮器内，用水时卡上金额被自动扣除，这种方式用户需顶付水费，水表价格较高。

3.采用普通水表设在户外。

（1）水表设在楼梯休息平台的壁龛里。住户给水支管经水表计量后进人厨房、卫生间。这种力式实现了水表出房设置，工程造价低，但给水立管和水表设在楼梯处影响美观。它适用于南方较暖和地区厨房、卫生间布置靠近楼梯间位置的住宅。

（2）水表集中设在水表间（水表箱）。下行上给式供水时，在底层设水表间（水表箱），各层住户给水支管在管道井内敷设；上行下给式供水时，可在屋顶没水表间（水表箱）。这种方式增加给水支管敷设长度、管道沿外墙敷设影响建筑物美观。水表出户布置的方式选择，须结合住宅厨房、卫生间平面布置特点和开发商的具体要求，对以上几种可行性方案进行经济技术比较后确定。物业管理完善的住宅小区的中高档商品房，可采用远传水表，它是今后水表应用发展方向；物业管理不完善的住宅小区的中高档商品房，可采用磁卡式水表（在自来水公司有这种业务的地区可设计）或集中设置水表间（箱）。

六、家用热水器的设置问题

住宅设计时应预留安装热水供应设施的条件，或设置热水供应设施。所以在没有集中热水供应的住宅，应考虑家用热水器的安装位置及冷热水管道布置。家用热水器—般有燃气、电、太阳能等三种。燃气热水器和电热水器—般安装在厨房或卫生间内，在建筑给排水设计时应预留出热水器的安装位置和冷热水管道的接口，便于用户装修时白行安装。太阳能热水器使用简便安全，无需燃料及电力，运行费用低，使用寿命长，无污染，很受广大用户的欢迎，近几年来有不少的住宅小区在设计施工时就全部安装上了太阳能热水器。太阳能热水器—般安装在屋顶上，这样就需要在卫生间与屋面热水器之间设置冷热水管道，住宅设计时若不考虑太阳能热水器的安装，今后住户安装时只能将冷热管道沿建筑物外墙敷设，这样既增加住户安装时的难度，增加管线投资，又影响建筑的美观。所以在建筑给排水设计时需要先征求开发商的意见，是否统一设置，统—施工太阳能热水器；或只预留出太阳能热水器及冷热水管道的安装位置。