对建筑消防工程验收难点的分析与研究

柳磊

摘    要：近年來城市规模不断扩大，我国建筑行业发展势头迅猛。建筑行业自经济发展以来就占据了重要的位置，其安全问题也到了社会群众的广泛关注。确保建筑安全的关键工程便是消防工程，实际施工完成后消防工程的验收也是验收重点之一。本文将以建筑消防工程作为重点，对其验收工程进行过程中的难点进行分析，并针对性的提出有效解决措施。

关键词：建筑消防工程;验收;难点;解决措施

1  前言

社会经济进步与建筑行业发展有直接的联系，在经济发展基础下，城市化建设则与建筑行业息息相关。建筑工程与广大人民群众的人身财产利益存在密切联系，若建筑工程质量存在问题，便会在应用过程中带来血的教训。为确保建筑工程施工质量，必须要在实际施工过程中加强管理，更要在竣工验收过程中做好验收工作，对建筑工程质量做出最终的准确判断。消防工程作为建筑工程的核心部分，在预防、缓解火灾方面有着极为重要的作用，消防设施的验收必须要克服一切难点，确保消防工程质量。

2  建筑消防工程验收目的

建筑工程消防验收的主要目的有两方面：一是预防火灾事故的发生;二是火灾事故发生时可有效降低建筑工程损失。消防工程与建筑工程中其他工程有着直观的差异，消防工程特殊性较强，且一旦发生事故便不可挽回，因此强化消防工程验收便是为了降低事故发生的影响范围和实际损失。我国消防工程验收制度是全国性的，这样有利于控制消防工程质量，建筑物内含的各种电力电气设备都有引发火灾的隐患，合格的消防工程能够在发生火灾时快速扑灭，为救援队伍的营救赢得宝贵时间。

3  建筑消防工程验收主要流程

首先，建筑单位需在建筑工程完成施工后向主管部门提出相应的消防验收申请。 若建筑工程并未经过消防验收，则不能投入使用。其次，消防验收机构接受建筑工程消防验收申请之后，需安排专业人员去到建筑工程实际施工完成现场进行检验，且检验人员应不少于两人，验收人员必须要携带执法记录仪以及相应执法证，对建筑工程的不合规地方提出意见，且要回答建筑及设计单位提出的有关消防问题，若无法当场解释的则要说明原因。再次是验收时和执法记录仪，建设、施工及设计单位发表意见或提出问题时，消防机构验收人员应给予答，所有参与验收的人员需要统一在验收申报表上签名。 最后，由参加验收的专业消防人员，出具验收意见书，对不合格的地方提出整改建议，并进行二次验收工作。

4  建筑消防工程验收主要问题及难点

4.1  建设单位对建筑工程消防验收的不重视

建设单位过于重视施工进度忽略施工质量，尤其是最为关键的消防作业。其原因是由于建设单位管理人员消防意识的弱化，并未能够充分意识到消防工程对建筑工程的重要性。火灾一旦发生虽必然会遭受损失，但是合格的消防工程可降低所需受损失范围，且能够为建筑工程中的人员正确足够的逃生时间。但正是由于建筑单位对消防工程的不重视，导致消防工程设计、施工、管理都未得到有效的控制，以至于在验收过程中出现各种不符合消防规定的问题。

4.2  设计单位对消防设计的不重视

设计单位在设计过程中并未根据建筑工程实际情况，对消防设计进行有效论证，只是根据建筑单位需求设计。设计过程中并未根据国家消防法律要求进行设计，导致消防工程从设计阶段便出现了问题，更加难以在验收过程中过关。这无疑增加了验收工作的难度与工作量。

4.3  消防产品的质量不达标

建筑工程中的防火隔离设施、自动喷淋系统、灭火器等消防设施需求量较多，尤其是高层设计需求量更多，以上消防设备的质量与消防工程的质量存在直接的联系。但部分建筑单位为节约开支，便选择劣质的消防设备，导致实际事故发生后消防设备无法发挥良好的作用。同时，部分建筑工程并未与消防机构进行合作，以至于验收工作质量无从验收。

4.4  消防工程中的隐蔽工程质量无保障

建筑工程消防验收形式为：听汇报、查现场、核图纸、审批文等，但是此种模式并不能完全的对消防工程进行有效的检查，尤其是较为隐蔽的工程无法进入其内部进行有效勘察，以次充好的现象便难以被勘察。

5  建筑工程消防验收中的注意事项

5.1  以防火卷帘来替代防烟楼梯间前室的防火门

火灾探测器可在火灾发生时，给防火卷帘的控制装置发送火警信号，控制装置接收到信号之后便会立刻启动防火卷帘。但是火灾发生过程中气体的扩散速度是十分快的，在防火卷帘彻底关闭前，若气体内存在有毒物质便会直接扩散至防烟楼梯间的前室，防火卷帘无法有效阻止毒烟气的扩散。若人员还并未完全撤离，但是防火卷帘却已经关闭，必然会造成极大的人员伤亡，因此验收过程中防烟楼梯间防火门设置的检察工程要加以重视。

5.2  安装多层防火门时未安装顺序器

多层防火门的安装必须要配置相应的顺序器，避免出现因顺序问题导致的防火门关闭不严，防火门关闭不严有毒气体便会直接进入疏散群众出逃的通道，导致人员逃生出现混乱现象。因此，验收过程中要对防火门的顺序器安装进行重点检验。

5.3  消防控制室的建设不达标

随着控制设备电子化发展，对控制设备传输的环境质量有一定要求，尤其是控制消防系统的设备，对于环境的温度、湿度有极为敏感，因此消防控制设备的精密度极高。若消防控制设备是劣质的，灵敏度必然会下降，且有可能发错质量，造成较大损失。同时，部分建设单位对于消防控制室内部环境的不重视，必然会导致设备的老化速度加快，设备也会因此而出现各种故障。

6  建筑工程消防验收的改进措施

6.1  注重提升消防设计质量

设计单位要以各项消防技术标准为准则，严格按照标准进行设计，坚决杜绝一切不合标准的设计改动。电气、暖通、给排水等方面的消防设计要秉承降低火灾隐患、伤亡和损失的原则，全面落实消防设计责任。同时参与消防工程的设计工作人员必须由专业的消防知识。

6.2  注重施工监测和产品管理

针对消防机构未介入产生的消防设施建设质量及消防产品采购质量问题，需以国家监管标准来约束建设单位及相关监理单位。消防工程中的消防隐患在土建和装修方面也较为常见，所有工程施工必须要有专业消防机构加入，避免从施工开始就存在消防问题。其次，消防产品流向必须要做好记录。

6.3  注重提高消防验收人员的专业水平

建筑工程中的消防设计必须要请专门的高技术水平验收人员验收，验收人员需具有消防知识，还需对建筑施工技术有一定了解，如此才能通过设计直接提出其中的消防设计问题，判断其设计是否符合标准。消防机构也需重视人才培养工作，避免出现年龄断层的情况，要持续不间断的培养更多的高素质消防验收工作人员。

7  结语

建筑消防工程制度已经在全国落实，经过实践中的不断完善及改变，可明显看出我国目前的消防工程建设质量越来越高。但是，我们仍然不可掉以轻心，针对验收过程中的主要问题及难点还是要不断地从实践中找出解决措施，不断地提升我国建筑工程的消防水平，降低建筑工程的火灾事故损失。

参考文献：

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[2] 钟文.论加强建筑工程消防验收工作的重要性及措施[J].科技创新导刊，2015.

[3] 马云逸.试论建筑工程消防验收的发展与前景[J].消防技术与产品信息，2016（6）.