防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用

牛慧硕

中国建筑第七工程局（510000）

0 前言

在施工过程中，建筑物的结构很容易受外部环境和人为因素影响，导致自然损害。如果未进行防渗漏设计和未按照设计图纸施工，则会引起房屋透水和潮湿等问题，从而降低房屋的舒适度。

1 房屋建筑工程防渗漏现状

房屋漏水的原因很大程度上是由于防水施工技术不科学，导致主体结构的墙体、混凝土底板以及混凝土部分变形产生小裂缝，从而使主体结构出现渗漏，这是房屋建筑渗漏最常见的原因之一。通过深入研究和评估讨论房屋建筑渗漏的原因，科学地制订相应的对策，可以很大程度上解决房屋建筑过程中的渗漏问题。房屋主框架结构的渗漏会直接或间接影响到建筑物结构的正常功能。只有发现建筑结构主要渗漏的原因和渗漏的关键节点，才能对房屋渗漏问题采取合理的控制措施。

2 房屋建筑施工防渗漏技术的运用及控制措施

2.1 房屋墙体防渗漏技术

防渗漏设计的要求是严格按照设计图纸施工，保证成品质量，如混凝土的抗渗试件送检后全部合格，合理地安装混凝土预埋件，浇筑过程中特别关注易于变形的关键节点，通过墙壁维护对管道防水层的施工质量进行严格的质量检查。另外，施工技术要求应考虑自然因素、材料质量及房屋建筑的表面清洁干燥的标准，以防止混凝土墙的涂层不均匀，避免墙壁剥落、干裂、裂缝等。因此，必须严格遵守施工设计方案和标准，并控制材料质量、施工质量，管理人员严格按照技术交底指导并监督施工，以防止渗漏现象。混凝土结构的施工质量不得因抹灰覆盖后成为隐蔽工程而忽视其重要性。材料与材料之间关系也应当按设计标准执行，以防止混凝土表面收缩率不同而发生裂纹现象[1]。

2.2 地下室防渗漏技术

在地下室施工中，抗渗设计应是建筑设计的主要部分。随着时间的流逝，建筑材料会被空气氧化，从而降低建筑材料的性能。因此，在施工期间应对抗渗混凝土中的砂、水泥、石子、外加剂等进行单独检测，质量合格后方可制作混凝土。浇筑过程中必须按照检测要求留置混凝土试块，并按规定时间送检。

2.3 厨卫防漏技术

2.3.1 材料测试

由于在厨房和浴室中铺设了大量的管道，管道的破裂会直接导致厨房和浴室中出现渗漏。在厨房和浴室管道铺设完成后，通过试水打压的方式检测管道无破损后再进行隐蔽。

2.3.2 调平地板和墙壁

根据设计要求制备防水涂料，在施工过程中必须避免出现漏涂问题，涂抹厚度要达到设计要求。在铺贴瓷砖过程必须对坡度进行合理控制，以水到达自然径流，保证水流顺畅地流入地漏。

2.4 门窗防渗漏技术

门窗的防渗漏施工在整个防渗漏体系中尤为重要。门窗的防渗会直接影响居住的舒适性，施工单位必须做好门窗防渗漏工作。门窗防渗漏是一项非常复杂的技术，所以在选择适当的技术防止门窗渗漏时，不仅要考虑防渗功能，还要考虑建筑物的美观。在施工过程中，必须严格按照标准选择符合要求的门窗材料，根据设计图纸进行施工。如果门窗的整体结构为初始结构，则必须考虑门窗接缝位置的处理，避免雨水流到接缝并长期积水。门窗发生渗漏的原因多半为所选材料不符合标准，施工中忽略细节工序。要解决门窗漏水问题，必须从控制建材和选择合适的施工技术两方面着手，严格按照防渗漏标准进行施工[2]。

2.5 房屋屋面防渗漏技术

在屋面防水施工过程中，可以使用合成聚合物的防水膜、防水聚合物改性、沥青膜和合成防水涂料。在特定设计中，应注意水滴落在屋顶、山脊、角落、端部和其他组件上的位置，并进行防水材料的包层和密封，以确保施工过程符合规范和质量要求。这些位置还必须铺设卷材附加层，严禁过度皱褶和拉紧。施工人员在雨天不能进行防水施工，要确保防水层达到一定的干燥程度才可以进行施工[3]。

3 结语

做好防渗漏工作可以有效避免漏水对居民生活的影响。在建筑施工过程中，通过加强管理减少人为因素的影响，优化防水做法提升施工效率，使用防渗漏施工技术提高结构耐久性和业主居住的舒适性，从而提高住宅项目的建设水平。