建筑工程防渗漏施工技术的应用分析

2020-01-12方学超

河南建材 2020年10期

方学超

中国建筑第七工程局有限公司（450000）

1 建筑工程出现渗漏情况的分析

1.1 屋面渗漏

一般情况下，多数建筑经过长时间的风吹日晒，在降雨之后可能会出现屋面渗水的现象，加上建筑内的防水设计不合理，没有及时对其进行维修，容易出现渗漏。屋面渗漏主要和建筑工程施工质量存在一定的关系。在施工中，对屋面没进行对应的防水层处理，各项密封处理不到位，进而出现严重的渗漏现象。水层间没有进行良好的衔接，也会出现不同程度的渗漏。屋面的渗漏主要和施工技术存在一定的联系。在建筑安装通口的过程中，如果处理技术和方式等不合理，可能给防水层带来一定的影响，就会出现严重的屋面渗漏。原因是建筑工程设计不当，房屋建筑没有达到建筑标准的要求。

1.2 外墙渗漏

外墙渗漏是比较常见的问题。一是和材料控制不当有关系。检测人员在建筑工程材料的整体检测中，没有严格对材料进行检测，墙体会出现严重的变形或者裂缝等，从而造成渗水和漏水。二是施工人员的专业能力有限。施工人员在施工过程中出现失误，导致建筑工程的外墙受损，产生不同程度的渗水现象，对建筑安全造成影响。

1.3 厨卫渗漏

在建筑系统中厨卫渗漏时有发生。如果卫生间和厨房等在施工阶段原材料存在质量缺陷，而且长时间没有维修，就会出现渗水和漏水。建筑工程的施工人员没有严格按照工程设计的要求进行施工，搭接厚度不一致，会对建筑工程质量产生负面影响。如果卫生间和厨房出现不同程度的渗漏，必须找出渗漏原因并及时采取处理措施。

1.4 地下室渗漏

如果忽视了地下室的维护，则会出现不同程度的渗漏。地下室的温度通常都相对较低。如果不及时采取对应措施，则会导致室内潮湿，防水层效果差。在冬季，地下室的温差相对较高，增加了钢筋混凝土的开裂的概率，如果不及时维护，也会出现渗漏。

2 建筑工程防渗漏技术的分析

2.1 屋面防渗漏技术

2.1.1 基层处理

在建筑工程的各项施工中，基层处理很重要。为了避免出现严重的渗漏现象，在建筑工程的后续防护过程中需要注意对基层进行必要的处理。在建筑项目施工之前，施工人员要认真打扫和清除基层存在的杂物。为了确保建筑工程的质量，在当前基础上进行扫浆处理，对地面进行压光和压实处理。后续养护需在压光压实处理完毕的24 h后才能进行操作[1]。

2.1.2 屋面内板

在对屋面内板进行处理的过程中，工作人员应严格把握质量关，不允许使用出现质量问题的内板。对屋内的面板进行压光处理，养护7 d以上[2]。

2.1.3 防水层处理

在当前建筑工程的防水层的处理阶段，要求对屋内的基层和平层进行全面和详细的检查，在符合相关标准的前提下，选择合适的涂料和防水卷材等，避免渗水漏水现象。

2.2 外墙防渗漏技术

在建筑工程的整体防护阶段需要对建筑外墙的基层进行清理，确保建筑外墙不会受到其他因素的影响。为了避免出现外墙开裂的情况，必须严格按照现有的技术标准施工，将墙体的含水量控制在合理的范围内。为了确保建筑外墙的质量，在整个防护阶段需要将外墙材料经过浸泡和晒干之后再使用。只有采取对应的防护措施，才能确保外墙的质量达标[3]。