建筑工程竣工结算的造价管理

廖冬晴

(湖北工业建筑集团 湖北武汉 430000)

随着市场经济体制的不断完善与健全，加强造价管理，实施科学控制是建筑企业扭转市场亏损的重要途径之一。在市场竞争日益严峻的情形下，建筑行业的竞争也日益激烈，建筑企业要想在众多企业中崭露头角，就必须确保自身经济效益的良好运转，这样才可以在市场经济中占有一席之地。建筑工程造价是影响其经济效益的重要因素，而竣工结算阶段的造价管理是整体造价管理的重点内容，为此，要想使造价管理与企业经济高效益相一致，就必须对工程结算阶段的造价进行全面的管理与科学把控，以此为建筑企业经济效益的提升奠定基础。

一、影响建筑工程竣工结算造价管理的因素

建筑工程竣工结算是建筑施工造价管理的最后一项内容，主要指的是完成对建筑工程的全部施工之后，并对施工的整体质量验收合格的情况下，向施工方进行最终工程款的结算，为此，竣工结算的造价管理是非常重要的一项内容，而在此过程中也会出现各种因素影响竣工结算阶段的造价管理。第一，工程签证。在对建筑工程施工的过程中，倘若出现与合同规定不相符的问题时，需要对施工图纸及设计变更之外的费用进行补充协议，以便确保工程的顺利完工，而这些不确定因素便是影响建筑工程竣工结算阶段造价管理的重要因素之一。所以，在对建筑工程竣工结算的造价进行管理时，需要针对工程签证中可能出现的手续欠缺、字迹模糊等问题进行严格审查，以此确保造价管理的顺利进行。第二，设计变更。之所以要进行设计变更，主要是因为原来的施工设计与实际工程施工情况不一致，或者没有满足建设单位需求。所以，当出现设计变更的情况下，一般都会出现工程实际投资与工程量不一致的问题，这也会对竣工结算阶段的造价管理产生一定的影响。第三，高套定额。造成高套定额的原因主要是预算人员在对施工图预算进行编制的过程中，并没有依照合同内容及结算套用定额的规定进行定额子目套用，而是采用定额单价比较高的定额，或者是在使用了单项定额之后又再次采用了综合定额，进而出现费用的重复计算，使竣工阶段的造价结算不准确。第四，施工材料。建筑工程具有施工周期长的显著特征，而在此过程中，施工材料的价格往往会受到市场的影响而出现价格浮动问题，若在材料管理中出现管理不当的问题，肯定会增加施工材料的费用支出，进而影响最终的工程竣工结算的造价管理[1]。

二、建筑工程竣工结算的造价管理策略

（一）竣工结算项目编制的审核

在建筑工程竣工结算阶段的造价管理中，通过对竣工结算项目编制进行审核，不仅能确保承包合同与竣工阶段项目编制内容相一致，还能有效防止竣工结算中其他问题的出现。此外，针对建筑工程竣工结算项目的编制审核，还需要对工程项目竣工阶段的内容进行深入检查，以便确保其与合同的一致性。同时，为了保证竣工结算阶段项目编制审核的科学性，就必须选用工程量清单计价方式与定额计价方式，并严格按照相关规定开展结算项目编制审核工作，以此避免使用传统定额计价时出现施工招标的盲目性与随意性现象，进而影响工程竣工结算造价的有效管理。不管是何种形式的结算方式，最终的建筑工程竣工结算都必须与投标报价、设计变更及工程签证等多方面相结合，进而形成最终的结算价，为此，对竣工结算项目编制的审核是建筑工程竣工结算造价管理的首要任务[2]。

（二）建筑工程量的计算与审核

建筑工程量的计算与审核是工程竣工结算造价管理的最基本内容，也是影响造价管理的最关键性因素。为此，对建筑工程量的计算与审核是开展工程竣工结算造价管理的根本。由于建筑工程量的计算与审核较为繁琐，为此，审核人员一定要更加细致、耐心地依照工程的实际情况对工程量进行全面审核，并以建筑工程竣工图为依据进行工程量的计算。为了避免在工程量计算与审核中出现错算、多算等问题，除了要严格按照相关规章制度开展计算与审核工作，还需要对建筑工程中的每项工作进行一一对照，为建筑工程竣工结算的造价管理提供有效依据。此外，有些施工企业为了获得较多的经济利益，往往会虚增工程量，甚至在项目设计中只出现增项，而没有减项，进而导致最终的竣工结算阶段的造价出现偏高问题。针对这一现象，建筑企业一定要加以重视，并严格要求审核人员一旦发现虚增工程量问题，必须采用相应的核减手段，以此确保建筑企业的经济利益，使建筑工程量的计算数据更具真实性，进而为建筑工程竣工结算的造价管理提供保障。

（三）工程定额套用检查与审核

建筑工程竣工结算造价管理中的定额套用检查与审核工作也是非常重要的内容。为此，在对工程量进行计算与审核之后，还需要加强对定额套用的检查与审核，以此确保建筑工程竣工结算与定额套用的相一致性，这样还能在一定程度上确保定额单价的精确度。由于组价金额要以预算定额为依据，而在建筑工程竣工结算过程中的专业定额也会通过采用交叉借用组价的方式进行，所以，针对建筑工程竣工结算造价管理中的定额套用检查与审核必须加以重视，以此确保工程竣工结算的准确合理。此外，建筑工程竣工结算还必须对定额组价进行明确，并对定额中没有包含的内容进行标识。同时，审核人员除了要对建筑工程相关的知识与内容进行全面了解，还要熟练掌握预算定额的相关知识，以此促进工程定额套用检查与审核的顺利进行，确保建筑工程竣工结算造价管理的有序开展[3]。

（四）工程索赔问题处理与检查

工程设计是建筑工程施工的基础与保障，但由于在前期的设计工作中没有对工程实际情况进行全面的考量与分析，加上建筑工程的施工过程本身存在很多不确定性，其施工也就更为复杂，进而导致出现设计变更问题，使工程造价成本提升。因此，对于建筑工程竣工结算的造价管理，除了要对设计变更进行全面的检查，还要针对由设计变更而引发的工程索赔问题进行正确处理，以便确保建筑工程竣工结算的准确性，使竣工结算的造价管理更加有据可依。

三、结束语

总而言之，竣工结算是建筑工程造价管理的最终环节，也是影响整体造价管理的重要因素。因此，针对建筑工程竣工结算阶段的造价管理，必须严格依照规章制度对竣工结算的各项内容与环节进行审核，尤其是在对出现工程设计变更、工程签证等问题的建筑工程竣工结算时，更是应该增强审查力度，使建筑工程竣工结算的造价管理更具科学性，以确保造价管理的准确度，为建筑企业的经济效益提供保障。