打造农业基地 选址看好这些

当前不少大型企业进驻农业打造蔬菜基地，做得风生水起的不少，做得举步维艰的也挺多。导致经营差异的原因不同，但其中有一点非常重要，那就是基地的选址。选址如果正确，接下来的问题好解决，选址如果不正确，管理得再好也有很多烦恼。

基地选址主要考虑的是土地肥力、租金水平、交通条件、给水排水、周边环境等因素。这些考虑都是最基础的，但以下这几点更要看好，成功的概率才会大。

冬天能种植

中国蔬菜业有两个名词，一个是北运蔬菜，一个是高原夏菜，这说的就是反季节蔬菜种植的问题，也是蔬菜供应现实的问题。冬季蔬菜价格相对会高不少，“北运蔬菜”价格一直都很不错。为什么会这样呢？虽然现在蔬菜整体供应充足，但是到了冬天，全国大部分地区还是不能露地种植的，即使现在有大棚补充，还是有不少蔬菜品种难以满足市场需求。

蔬菜基地选址，如果能够找到一块冬季能全方位生产各种茬口蔬菜的基地，那么，赚钱机会将比别人多一些。

同期品质对比占优势

蔬菜怎样才能品质好？通用的参考办法是光照时间长，昼夜温差大，降雨量少。就像夏天种菜心，云南就种得不错，但是现在很多人到宁夏、甘肃去种植了，就是因为这两个地区同期种出来的菜心品质远高于云南的，所以大家在夏天看到市场上的宁夏、甘肃菜心价格远高于云南的，就是这个道理。

现在农业供给侧改革，优质农产品是一个发展方向，所以基地选址时，同等条件要往品质方向去考虑。在蔬菜品质上来说，气候条件上的影响比种植方法上的影响效果更明显，不是说不用化肥农药种植就可以解决的。

相对目标销售有优势

凡是做蔬菜基地，首先就要考虑目标销售地，根据目标销售地来对基地进行选址，必须在同等条件下考虑优势。比如品质是一种优势、成本是一种优势、时间也是一种优势，所以一定要选择优势大的地方。

如果气候条件差不多的话，就要考虑靠近目标销售地的区域，这就是距离优势，距离优势能节约时间和成本。同等条件下的竞争最终都是成本的竞争，少了几百公里的运费，说不定别人是维持成本，而你就能赚钱。

当地劳动力能满足需求

基地选址还要看当地劳动力状况。现在做农业解决劳动力最难。如果你选择的基地周边很难请到工人，而全部从外面请过来的话，不管旺季淡季都得使用，成本是非常高的。我国大多地方的冬季太冷，不适合蔬菜全年生产，往往只适合种植半年。半年也需要找到匹配的基地，如果找不到工人，成本就非常高了。其实人工成本高都还好，最怕花钱还请不到人。

了解当地的民风民俗

做蔬菜基地，想关起门来自己干不理外面的人，在中国这个社会，几乎是非常难的。所以我们在选择蔬菜基地时，一定要考虑当地的民风民俗，必须能够融入其中，才能顺利发展产业。

土地选址很重要

土壤条件一定要好，不受化学农药的污染，环境相对封闭，不受外界污染。尽量选择丘陵荒地，少占良田，不与国家有关土地政策相冲突，节省征地费用。可以采取赁别人赔钱的农庄进行运营的方法。

当前，很多农业基地都在赔钱经营，水电路齐全，厕所、停车场、餐厅、住宿等硬件设施一样不少，就想找合作伙伴或者将园子盘出去，这样的园区很适合盘过来，而且省去很多前期投入成本。

对于有条件具备一定规模和实力的农业投资人来讲，土地流转过程最好从上往下走，切忌挨家挨户签约拿地，通过区县介绍走到乡、村，和村委会签约，这样更省力效率更高，杜绝后患。

蔬菜基地选址是一个非常重要的问题，希望大家在基地选址这个问题上谨慎一些，千万别输在起跑线上。