BIM技术在建筑工程造价上的应用

李鹏

中图分类号：TU723.3 文献标识：A 文章编号：1674-1145（2019）10-127-01

摘 要 在建筑工程中，造价成本的控制直接关系到工程质量、施工进度以及企业的经济利益。BIM技术在建筑行业中，不仅在设计、施工进度管理上有很大的表现，而且在工程造价管理、施工动态成本控制上有很大的优势，是综合成本控制的重要工具，通过数据库的快速核算可以对造价成本进行科学分析和动态控制。

关键词 BIM技术 建筑工程 造价管理 应用

传统的造价管理主要问题在于信息收集欠完整，而且不及时，滞后于施工过程，导致管理滞后，所以往往会使得计算结果与实际结果之间存在一定的偏差，管理更跟不上施工，导致工程造价控制失效，严重影响到了企业的经济效益。BIM技术的出现，并运用到工程造价管理中，很好的改变了这一现状，BIM提供的碰撞检测功能，在工程进度、控制返工率上提供了很大的帮助；通过数据库的建设，对信息资源做到高效采集和及时传递，有问题提前发现及时解决，并通过单价、数量信息的添加，很好的实现了施工动态成本以及施工进度的管理，充分的发挥出了其在造价管理上的绝对优势。

一、建筑工程造价管理中应用BIM技术的必要性

建筑工程的造价管理，需要做好项目投资决策、设计、招投标、施工以及竣工验收、结算的每一个阶段的控制。各个阶段信息的及时整理、收集都是工程造价管理的重要内容，不仅要求要全面、不遗漏，而且最重要的是时效性，做好信息共享和沟通。BIM技术的运用，可以构建出工程信息的建筑模型，可以通过三维数据模型，将整个工程的结构特点以及施工情况、耗材等信息清晰的呈现出来，让工程管理人员不仅能从宏观上整体了解工程情况，也能对局部的微观进行掌握，有了各工序、各环节及时可靠的数据，就能掌控整个施工建设过程，一旦有突发状况出现，就能及时采取处理措施，或者是通过模型模拟提前发现问题，提前更改施工方案，从而避免在施工中出现问题，避免返工损失，保证施工效率和资源利用的最大化，这样就能做到对成本的有效控制。通过实践证明，BIM技术已经成为现如今建筑企业进行造价管理必不可少的工具，其管理成效远在传统管理手段之上，优势十分明显。

二、BIM技术在建筑工程造价管理中的具体应用

（一）在投资决策阶段的应用

投资估算是工程项目投资决策阶段的重要任务，资料信息收集的完整性和及时性是影响项目造价估算、编制估算报告、制定工程造价指标的重要因素。运用BIM技术，利用三维数据模型，可以快速建立工程造价的数据库，造价人员可以快速的提取自己所需要的数据，从而做到准确估算，并生成报表，提交管理层就对估算报告进行审核、分析，并选择出最佳的投资建设方案，实现效益最大化。

（二）在设计阶段的应用

在设计阶段，运用BIM技术可构建出场地、建筑结构以及设备等多种模型，这些模型为工程造价的控制提供了更加有效的途径。建筑工程施工往往涉及到多工种的交叉作业，如果发生施工冲突，就会影响施工效率，甚至是返工现象，利用BIM技术，就可以在设计阶段进行模拟施工演示和碰撞試验，进一步优化图纸审核和施工进度计划，发现问题提前解决掉，对现场施工具有极强的指导作用。

（三）工程施工阶段的应用

对于施工阶段而言，BIM技术在造价管理上的优势，就是动态管理，可以根据数据，建成不同的造价模型，其管理手段能够很好的适应动态施工过程的跟进。在前期施工中，可以通过BIM技术把施工信息进行收集整理，并完成与投资信息之间的对比，通过三维数据模型，可以进行碰撞检测，提前发现在施工中可能会出现的问题，而提前采取解决措施或修改施工设计方案，从而避免施工中的返工，保证了施工进度，节约了施工成本。在数据模型中，可以对材料使用量进行准确计算，并对材料的领用过程、施工进度、先后顺序做出合理分析，可以有效的避免材料浪费，实现资源利用最大化。

（四）在竣工结算阶段的应用

在竣工结算阶段，BIM技术可以在施工进度、质量全面监控的基础上做好项目的整体结算。在BIM数据模型中，可以及时准确的对工程进度信息进行整理分析，并快速计算，并对后续施工中可能存在的一些问题作出预测，可提前分析处理。另外，BIM在造价结算中，不仅可以更好的体现公平、公正、公开的原则，而且减少了决算中的失误，提高了结算的效率。

三、结语

将BIM技术应用到建筑工程的造价管理中，对于施工进度管理、材料管理、设计合理性上具有突出的意义，它能够贯穿到整个施工过程，乃至整个寿命周期的管理。工程信息模型的搭建以及碰撞检测技术，不仅可以优化设计及施工方案，而且信息共享的及时性非常有利于各部门之间的信息共享和技术方案交流，在3D模型的基础上，加入单价和数量元素，可以很好的控制工程造价，非常有利于施工过程的造价动态管理。因此可以说BIM技术是工程造价管理上的一大进步，代表着更为先进、高效的管理手段和管理水平，为建筑工程的成本控制发挥着重要的作用。

参考文献：

[1]涂琳.BIM技术在工程造价管理中的应用分析[J].现代物业（中旬刊），2019（02）.

[2]陆航.BIM技术在工程造价管理中的应用[J].信息记录材料，2019（02）.