刍议房屋建筑工程项目的施工监理和质量控制

胡绍辉

【摘  要】前监理企业面对的建设工程施工阶段监理工作重要性和任务艰巨性，揭示了现实中诸多工作难点。房屋建筑项目的施工监理贯穿于建设工程的施工前期、施工中以及施工后期各个阶段，渗透于整个建筑过程中，而对工程进行质量控制的核心环节是对施工期的质量控制。因此，在房屋建筑工程施工中，做好施工监理以保障建筑项目的工程质量成为当下建筑企业所面临的重大课题之一。

【关键词】建筑工程;施工阶段;安全监理;质量控制

随着时代发展需求的不断提高，为了顺应其发展需求，房屋建筑工程在施工監理方面的要求也要随之提高，由于建设工程规模不同、施工技术难度不等、施工期影响因素复杂多变，要使监理企业在安全监理过程中规避或减少事故的发生，就必须要制定出一套科学合理的管理方案，以便促进我国建设工程事业更好的发展。日常在监管工作中都涉及到”人、机、料、法、环”四个方面，目前国家和行业规范对建设工程监理企业的专职安全监理的配备有明确规定，工程建设项目监理机构应配备专职监理人员，监理单位必须按规定配备专职安全监理人员。然而有的监理企业有专职监理人员，仍然因监控不力受项目工程施工期的事故、事件的纠缠。更担忧的是有的监理企业缺乏安全经济常识和安全市场意识，承受着潜在的被动监管和监管过程中存在缺失与偏差可能导致的风险，基于施工过程中监理的种种重要性，本文结合笔者多年的工作经验将就这一话题进行详细阐述。

一、房屋建筑工程项目施工监理质量的影响因素

1.1组织结构

部分监理单位并未对监理人员监理职责进行明确，使得监理过程中常存在着管理混乱、职责不清的局面，导致施工监理措施不到位，监理工作中存在诸多漏洞，监理职能不能有效的发挥出来。这就要求监理单位应当做好建设项目施工监理组织结构的优化设计，提高监理单位内部组织结构的准确性、与科学性，从而提升监理工作效率。

1.2监理资质

建筑工程监理行业现阶段常大多存在着业务挂靠或转包的现象，使得一些监理单位虽然不具备监理资质，但也混入建设工程监理中承担监理职责，严重影响着建设项目监理工作的水平与质量，监理行业应加大对监理单位资质的审查力度，确保建筑施工监理单位均具备优质的业务水平，建立资质与良好的单位信誉，从而保障建筑施工监理质量。

1.3人员素质

监理人员大多拥有丰富的理论基础，但缺少微观把握以及宏观控制能力，无法适应当前建筑工程施工阶段的监理工作需要。在监理工作中甚至存在着部分监理人员因经济诱惑，严重违反职业道德，接受贿赂等行为。对此，监理单位应强化对监理人员专业素质的提升指导工作，加大对监理人员的培训教育力度。

1.4经济投入

充足的经费是建筑工程施工监理工作开展的重要前提。当前一些监理单位为降低成本，没有投入与建设项目相当的监理经费，对监理工作的持续性与有效性造成不利影响，对建设项目施工阶段监理工作质量也大打折扣。所以建设项目实际工作过程中，监理单位必须严格做好成本控制，做好工程预算，做到经费开支的真正有效利用。

二、房屋建筑工程施工监理中存在的主要问题

2.1没有足够重视施工安全管理

施工企业为了提高经济效益，由此降低施工成本，常常对施工现场的安全状况有所忽视。首先，企业为了减少成本支出，在施工材料方面能省则省，节约虽然为古今社会的传统美德，但是节省过度便为苛刻。若是从施工材料中试图降低成本，实质为偷工减料，从而影响到施工质量。更有严重者在施工材料选购时为私贪购买的材料难以符合有关要求，质量得不到保证，严重威胁施工安全;其次，施工单位为了在最短时期内完成施工任务，经常违反现场施工安全规则，在没有得到批准的情况下提前进行施工，同时不分日夜加班地施工，完全没有顾及工作人员的身体与心理承受状态，从而导致工作质量难以保证。

2.2建筑市场混乱，监理取费标准参差不齐

现阶段建筑市场秩序相对混乱，部分没有资质的单位或承包队伍采用挂靠形式。目前监理市场竞争日益激烈，一些监理单位相互压价，残酷竞争，很多建设单位不是优先考察监理单位的资质、人员的素质，而是以最低的监理取费标准作为选择的唯一标准，建设工程安全监理在监理企业“四控两管一协调”基础上缺少并履行建设工程生产管理法定职责的服务《安全生产法》于2014年12月1日起施行，第八条：建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用，而监理企业承揽工程项目的监理费远远低于国家取费标准，致使这些工程项目安全监理组织机构不健全，未建立和完善工程监理的内容和程序，安全监理人员配备不齐全，投入人员少，专业不配套，不能指导项目监理机构有效地开展安全监理工作。

2.3从业人员综合素质不高，经常违反安全规程操作

在建筑施工现场，从业人员大部来自务工的农民，该群体具有一个非常鲜明的特点，即是大多数以地缘、血缘与业缘关系而在一起共事，经由亲朋戚友的介绍，跟随所谓包工头尽情揽活，根本谈不上高素质与专业的施工技能。如此一个非常特殊的群体，人员就业缺乏稳定，且流动性更加大;传统的思想观念在他们的脑海里早已根深蒂固，安全意识与保护能力相当差劲，在他们眼里，根本不在乎重、脏、苦、累与险等工作，以致于出现安全事故的时候，大多数都会发生致命性的场面。

三、加强房屋建筑项目施工监理和质量控制的有效措施

3.1落实主体责任，严格执行奖罚机制

科学的质量、安全监理模式。应当将质量监理控制、奖惩机制等内容真正落实到对建筑工程施工安全及质量的监理中去，提升施工单位及操作人员的施工安全意识。对施工单位进行监理，按照建设项目施工投标文件、承包合同、施工安全组织方案中的施工设计、安全技术措施等进行建筑工程监理工作，使其达到相关施工标准，此外对施工现场的现场安全管理机构、安全管理人员配备的资格及数量配备等是否达到相关标准进行监理。同时，在建筑工程项目施工过程中，必须配备制定完善的生产安全责任体制，从而有效保障建设工程项目中各个施工环节的安全与质量。

3.2对施工材料进行抽样检查

材料是建筑工程施工的物质基础，与建筑物施工成本、使用寿命、施工质量均有着直接的联系。建设项目施工前，首先应确保材料到场验收，应确认实物与货单相符，其次监理方还应当在施工过程中严格执行建筑原材料的质量监控流程，严格按照国家监理标准做好材料检验工作，只有达标的材料才能进入施工现场。材料进场后应当依据相关标准进行堆放，材料的规格与品种不同的应做好标注，实行定置化管理。

3.3加强现场巡视

监理人员要做好建筑工程施工现场的巡视监理工作，对施工人员、建筑材料、施工机械设备、施工工期、施工质量与环境等进行重点巡视，如果发现施工中存在不规范操作，应立即制止。监理人员对于需要再返工的项目，需要在得到设计单位的确认之后进行验收，并在验收报告上进行确认签字。监理人员为了能够更好的获取施工现场的信息，掌握施工现场的动态情况，则需要对施工现场进行全面的检查和观察，通过对施工现场进行巡视，以便于更好地掌握施工的质量。

3.4做好施工后期的监理工作

在工程验收过程质量评定环节需要加强监理控制，在分部分项工程验收工作中，施工单位需要进行自检，并由监理人员及工作人员进行质量检验和确认，监理工程师需要根据合同、图纸及文件来对建筑工程产品进行审核，及时发现问题并进行整改，有针对性的对隐蔽工程进行重点勘察，并将最终结果与初期工程质量目标进行比较。假设验收结果与制定的质量标准一致，则表明建筑工程达标。反之，则要对不达标的位置进行返工加固，及时发现问题并进行整改，确保建筑工程项目竣工验收过程的规范性和科学性。

四、结束语

综上所述，房屋建筑项目质量控制是一个贯穿在整个建筑工程实施过程中的动态过程，而这个过程中的任何一个步骤把握不够好都可能会影响到工程项目的质量，尤其在施工阶段更体现出施工监理的重要性，建筑工程施工过程中的质量好坏与否直接关系到项目的进度与工程成本，因此，做好建筑工程质量管理工作显得尤为重要，我们要施工监理工作，把好质量关，为提高房屋建筑工程项目的质量水平提供更多保障。

参考文献：

[1]鞠亚霞.浅析建筑施工安全存在的问题以及改善措施[J].科技促进发展.2018（01）

[2]梁栋尤.建筑施工安全监管对策和建议[J].城市建筑.2018（06）

[3]陳建华.建筑工程监理的现状分析及规范化研究[J].智能城市.2018（11）

（作者单位：广州龙达工程管理有限公司）