装配式建筑工程造价控制措施分析

蔡源明

摘 要：建筑行业作为我国经济社会发展中的重要行业，建筑行业的发展会直接影响到我国经济社会发展和人们的正常生活，近几年来我国的经济社会发展速度在不断加快，与此同时，建筑行业的发展也得到了改进和创新，出现了装配式建筑，这种装配式建筑与传统的建筑工程施工明显不同，所以想要对其进行管理也更加复杂。造价管理会直接影响到建筑工程的造价成本和经济效益，我国装配式建筑工程在施工的过程中，由于其施工环节和施工流程的特殊性，所以造价控制存在着很多漏洞，导致装配式建筑工程的造价成本偏高。因此本文就对装配式建筑工程造价控制工作进行探讨，降低装配式建筑工程造价成本。

关键词：装配式建筑;造价控制;措施

装配式建筑是随着我国建筑行业发展而出现的一种新型建筑形式，装配式建筑在施工时，是由厂家进行预制构件的生产和加工，然后由施工方将加工出的构件运送到施工现场进行组装施工，施工流程与传统的建筑施工流程完全不同，所以在该过程中很容易出现一些不必要的成本浪费。目前我国装配式建筑工程的造价成本普遍比较高，重要的原因就在于造价控制工作不到位。所以下文就是对装配式建筑工程的造价控制问题进行分析，并寻找其有效解决措施。

一、装配式建筑工程造价控制存在的问题

1、造价控制意识不足

装配式建筑作为我国建筑的一种新形式，在我国的发展时间还比较短，其工程量还比较少，所以相关的管理和控制措施也并不完善，管理理念也存在很多漏洞，其中针对装配式建筑工程的造价控制，很多施工方并不具备造价控制意识，没有认识到造价控制的重要性。很多施工方在开展造价控制时，忽略了造价的动态控制，很多施工人员也不具备造价控制的意识，相关理论还并不完善，管理工作也存在很多漏洞。

2、成本控制不到位

装配式建筑在施工的过程中，其造价成本主要集中在预制构件的生产加工上，所以在预制装配式建筑工程的造价控制中，主要是对预制构件的成本进行控制。装配式建筑工程的施工时间比较短，但是施工过程比较复杂，在整个建设施工的过程中，其成本会受到材料采购、预制构件的加工和设计图纸等各方面因素的影响，一旦其中某一个环节出现问题，都会导致工程的施工成本增加。

二、装配式建筑工程造价控制的有效措施

1、制定合理的施工方案

在装配式建筑工程的施工中，其施工成本会受到施工方案的直接影响，如果整个设计图纸过于复杂，施工方案复杂，预制配件的数量多，那么施工成本必然会增加，所以想要有效控制装配式建筑工程的造价成本，首先必须要制定合理的施工方案。施工方在进行工程的正式施工之前，首先要对工程的设计图纸进行认真的分析，根据施工图纸的内容，对工程的整体结构和施工量有大致了解，对预制构件的数量和加工量也有基础的了解，然后对设计方案进行优化，消除设计中存在的漏洞，同时在保证建筑结构和质量的基础上，尽量简化设计图纸，减少施工流程。在施工图纸优化结束之后，施工方要以图纸为基础制定合理的施工方案，确定施工的顺序和施工环节。

2、编制准确的工程量清单

在装配式建筑工程的施工中，工程量清单直接关系到预制构件的加工和生产，而这是整个装配式建筑工程施工成本的主要构成部分，所以想要进行装配式建筑的造价控制，就需要编制准确的工程量清单。施工方在正式施工之前，需要根据设计图纸和设计方案，编制工程量清单，而在编制的过程中，需要考虑到装配式建筑工程的施工特点，所以要对后期可能会出现的预制构件的运输、堆放和保管费用也进行计算，还要考虑到在施工过程中可能出现的各种利益纠纷，从而对整个装配式建筑工程的造价成本进行科学合理的预算。

3、控制预制构件的价格

在装配式建筑工程的施工中，预制构件的生产和加工成本是装配式建筑造价成本的主要构成，所以想要控制装配式建筑的造价成本，就必须要控制好预制构件的价格。首先施工方在投招标阶段，就需要对预制构件的生产价格进行合理预算，编制好预算清单，在该阶段做好议价工作，同时，工程的竞标企业还需要对建筑材料及其价格等与工程施工成本相关的要素进行问询;在正式施工之前，施工方还需要选择合适的预制构件加工企业，要对加工企业的资质和信誉进行调查，合理选择预制构件的材料，严格规范其加工生产的参数，保证生产出的预制构件的规范性和质量，控制其生产成本，减少不必要的浪费。

4、加强造价人员培训

装配式建筑工程在進行造价控制时少不了造价人员的参与，而装配式建筑在我国的发展时间还比较短，所以其造价人员的整体素质还不高，尤其是对于装配式建筑而言，造价控制工作具有一定的特殊性，所以造价人员在相关理论和经验方面都比较欠缺，造价控制效果不强。因此我国施工单位需要加强对造价人员的培训，对其进行更加系统的装配式建筑工程造价成本相关理论的教育，使其了解装配式建筑工程的造价成本构成以及相关的法律法规知识，了解建筑工程计价的规则，并掌握先进的施工管理技术，对装配式建筑工程的造价控制进行模拟，以此来强化造价控制的效果。

结束语

综上所述，装配式建筑作为当前我国建筑工程的重要形式，其施工和建设对于我国建筑行业的发展和经济社会的发展都会产生积极影响。近几年来，我国装配式建筑工程的数量在不断增多，但是其造价成本普遍比较高，这影响了装配式建筑工程的大范围普及施工。目前我国装配式建筑在造价控制方面存在着明显的问题，造价控制意识不足和成本控制不到位，使得装配式建筑的成本偏高，针对该问题，要求施工方必须要从工程施工方案的设计出发，合理设计施工方案、编制工程量清单、控制预制构件的价格同时加强造价人员培训，以此来控制装配式建筑工程的造价成本。

参考文献

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