提高房屋土建工程施工质量的对策探讨

赵建宝 秦婷婷

摘要：土建工程的施工质量直接决定着某个施工项目的建筑工程质量，从整体方面来说，土建工程的施工质量决定着整个建筑行业的建筑质量，与人们的生活安全、工作安全息息相关，并能在一定程度上影响社会的经济发展走向。因此，积极分析、各个击破、逐一解决当前影响土建工程施工质量的诸多问题，采取有效的措施和方法来提高土建工程的施工质量，是建筑行业、建筑企业现阶段必须引起重视并且下大力气切实有效去贯彻执行的事。

关键词：土建工程;施工质量;存在问题;提高对策

建筑工程施工过程中，需要对土建工程质量严谨控制，在总体的施工流程中需要对质量严格控制，保证工程质量符合规范，只有将质量工作做好，才可以保证我国建筑业健康良好的发展下去。

一、房屋土建工程施工概况

土建工程中施工项目的风险因素错综复杂。工程从立项、分析到实施的全过程都存在不能预先确定的内部和外部的各种干扰因素就是工程风险，这种风险具有普遍性、客观性、偶然性、社会性、损害性、不确定性和相对性。土建工程施工中，就如何防范风险，减少和避免经济的损失，已成为现代施工计划的重要内容。实践证明，工程项目风险往往会造成工程项目失败。因此，在现代工程项目管理中，风险的控制与防范已成为重要的研究课题。工程施工风险的研究一直沿用分析和模拟相结合的方法。由于施工项目的内部结构、施工项目本身的动态性和不确定性及外界干扰的复杂性和随机性，在构造问题中的结构与变量相互关系时，分析方法与模拟方法均起不到预期的指导作用，反而会造成分析风险的循环性，导致风险因素间的影响关系及所引起的后果得不到确切的表示，延误抢救的时机，出现风险时拿不出对策，造成严重的后果，影响经济的发展。

二、房屋土建工程施工中存在问题

（一）挖坑槽时出现塌方

一些施工企业在建筑场地完成场地平整后，尤其当挖、填方面积较大或较深时，填土碾压密实度差，或填土的土质不符合要求，有的在平整场地时甚至用淤泥、冻土、膨胀土做回填土，遇水后就会产生不均匀沉陷，低洼处造成积水。在挖方过程中或挖方后，边坡土方局部或大面积塌陷或滑塌，主要是基坑（槽）开挖较深，经过不同的土壤时，没有根据土壤特性分别放成不同的坡度，致使个别土层边坡不稳定，造成塌方。或者地下水位较高地区开挖基坑（槽）时，降、排水措施不当，地表水较多时，边坡上土容重增大，凝聚力降低，滑动力增大，造成塌方。

（二）砌体出现裂纹

砌体组砌方法混乱，出现直缝和“二层皮”，砖柱出现包心砌法，里外皮砖层互不相咬，形成周圈通天缝，降低砌体强度和整体性;砌体出现竖缝宽窄不匀，影响美观。一是进行砌筑施工的操作人员不具备进行砌砖的水平，不宜进行此项工作。二是砌体砌筑时对组砌形式无规划或没有确定，或有规范但实际上未对进行施工的操作人员进行必要的技术交底，操作人员砌墙忽视组砌形式，致使出现多层砖的直缝和“二层皮”现象。三是砌砖柱需用大量六分砖，打砖较费工时，操作人员为省事常不打六分砖，用包心砌法。

（三）地下防水渗漏水

沿预埋件周边渗漏水，或预埋件附近出现渗漏水。主要是预埋件周围，尤其是预埋件密集处混凝土浇筑困难，振捣不密实。或者是没有认真清除预埋铁件表面锈蚀层，致使预埋铁件不能与混凝土黏结严密。暗线管接头不严或用有缝管，水渗入管内后，又由管内流出。在施工或使用中，预埋件受振松动，与混凝土间产生缝隙。

（四）混凝土出现麻面或剥落

混凝土局部表面出现缺浆和许多小凹坑，麻点，形成粗糙面，但无钢筋外露现象。主要是模板表面粗糙或黏附水泥浆渣等杂物未清理干净，拆模时混凝土表面被粘坏。模板未浇水湿润或湿润不够，构件表面混凝土的水分被吸去，使混凝土失水过多出现麻面。混凝土振捣不实，气泡未排出，停在模板表面形成麻点。钢筋表面出现黄色浮锈，严重的转为红色，日久后变成暗褐色，甚至发生鱼鳞片剥落现象。主要原因是保管不良，现场存放时无铺垫，雨雪天气不采取措施，或存放时间过长，仓库环境潮湿等。

三、提高土建施工质量的有力对策

（一）强化人员质量控制意识

保障房屋建筑施工质量，首先要做的是加强对于工作人员的管理，不管是施工人员还是管理人员，其素质如果得不到保障，将导致整个土建工程项目的质量受到影响和损害。所以，当务之急就是引进高素质的施工和管理人才，在引进人才之后，要拿出时间和精力对其进行培训和教育，强化其专业知识，增强其社会责任感，使其在自己的工作岗位上能够尽职尽责，让工作人员清醒地意识到自己的一举一动都关系着整个工程项目的建设质量，通过保证工作人员的素质来保障整个土建工程建设项目的质量。

（二）控制工程项目的建筑原材料质量

过关的施工材料是房屋建筑施工质量得以保障的基础，换言之，施工材料的质量如果不能达到最低安全标准，那么整个房屋工程项目一定存在安全缺陷，房屋安全也必将存在隐患。如今，房地产市场的火爆使得建筑行业的发展如火如荼，因此，无数企业和个人都瞄准了这块市场上的“新星”，其中自然存在很多达不到经营资质的厂商对施工材料进行恶意买卖，企图凭借低廉的价格在建筑工程施工材料市场上站稳脚跟并谋获暴利，这种恶意竞争的后果自然是劣币驱逐良币。因此，要提高房屋施工的质量，加强土建施工原材料质量的监管是重中之重。无论是从材料的采购环节，还是在材料进入施工场地之前，务必要谨慎筛选具有产品质量出厂合格证书的厂家，杜绝缺乏经营资历的非法经营生产商。同时，要进行全过程全方位的质量检测，禁止质量检测不过关的材料进入施工场地，总之，从施工的各个环节出来，严格保障材料质量。

（三）提高质量监督管理水平

土建工程项目施工质量，不但需要进行良好的制度管理，还需要进行有关的质量监督控制，保证在实现监督控制的流程中每一个指令都非常到位，明确个人职责，实现充分监管，将土建施工项目的各项因素控制好，详细的对每一个项目程序进行检验验收工作，保证各个项目能够有效的实现，保证完成每一个工序之后，监制达标之后进入到下一个工序中。对应的技术工作人员要加入到验收的流程中，确保满足国家标准以及各项指标落实，避免出现在验收的结果当中出现其他的修改，造成建筑出现返工或者不达标的情况，在合格验收过程中，可以将下一个环节施工完成，确保总体施工阶段都能够保证施工质量。

四、结语：

总而言之，随着我国经济发展速度的不断加快，建筑工程整体建設规模正在逐渐扩大。在此形势影响下，为了提升建筑建筑长期使用中的潜在价值，降低工程施工中各种质量问题发生率，应注重工程管理，加强施工质量的严格把控，确保不同施工阶段可能存在的安全隐患得以有效排除，这就要求我们在以后的实际工作中必须对其实现进一步研究探讨。

参考文献：

[1]王道骧.土建施工管理中存在的问题与对策研究[J].江西建材，2015，06：283+285.