工程量清单计价的优点分析

李宏伟

摘  要：工程量清单计价起初是在国外兴起的，随后传入了我国，其优势非常的明显，我国也颁布了《建设工程量清单计价规范》，这一文件的颁布对建筑行业的发展起到了一定的促进的作用，也对建筑企业提出了新的要求。针对更为先进的工程量清单计价的特点，必须建立一套新的成本控制的思路和模式。本文首先阐述了工程量清单计价的含义，分析了建筑行业的成本控制的理论基础，分析了工程量清单计价方式的优点，也分析了工程量清单计价在建筑工程中的应用。

关键词：建设工程;招投标计价模式;工程量清单计价

一、工程量清单计价的基本原理

（1）工程量清单计价模式概述

为了确定符合图纸要求的所有项目和内容，必须按照招标书的具体要求进行工程量清单的估价，根据项目名称，特征，代号，计量单位和工程计量规则制定项目数量表。招标项目数量表主要由以下几部分组成：项目数量清单，项目实施清单和剩余项目清单。所谓的部分工程量清单就是实施的具体工程;项目实施清单主要是指已完成的项目任务;剩余项目清单主要是指物资采购，储备金和各种服务费用。

（2）工程量清单计价的基本方法和程序

工程量清单的基本过程可以描述如下：在统一的清单计算规则的基础上，制定清单的设定规则，并根据施工量计算出每个项目的清单。根据计算获得的项目成本信息和经验数据以计算项目成本。

准备过程可以分为两个阶段：准备工程量清单和使用工程量清单编制投标。 投标价格是根据业主提供的项目金額的计算结果计算出来的，根据公司拥有的各种信息和数据，按照企业的配额进行编制。

1.分部分项工程费=Σ分部分项工程量X分部分项工程单价

其中分部分项工程单价由材料费、人工费、利润、管理费等组成，并考虑风险费用。

2.措施项目费=Σ措施项目工程量X措施项目综合单价

其中措施项目包括建筑工程措施项目、通用项目、市政工程措施项目和安装工程措施项目，措施项目综合单价的构成与分部分项工程单价工程类似。

3.单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金

4.单项工程报价=Σ单位工程报价

5.建设项目总报价=Σ单项工程报价

二、工程量清单计价的优点

（1）编制工程量清单的统一性

工程量清单必须由具有汇编能力的招标人或具有适当资格的项目成本咨询机构准备，这是招标文件的重要组成部分。编制必须遵循客观，公正，科学，合理的原则，并严格遵循“四个统一”的要求，即统一项目编码，统一计量单位，统一项目划分，统一计算规则。

（2）投标报价的竞争性

工程量清单计价规范没有规定具体的消耗定额，也没有规定管理费用和计划利润的计算程序。工程量清单项目造价项目没有详细的内容和计算规则，这为竞标报价提供很大的空间。在招标中，投标公司可以按照《计价规范》进行报价，在报价的时候可以充分的考虑其技术力量，施工计划，企业实力，企业成本和预期利润等。这样的招标方式更加的灵活，适应市场竞争性招标，可以促进建筑市场的发展。

（3）工程招投标的通用性

中国采用的工程量清单计价法符合国际惯例，符合工程量计算方法，符合工程量计算规则，也是经济发展的必然要求。中国发行的工程量清单计价方法与世界通用的工程量清单计价方法进行比较：工程量清单的计算方法和计算规则基本相同，工程量清单的计费和定价原则也是基本相同的。

（4）工程投资的可控制性

与传统的定额计价的模式相比，工程量清单计价可以更直观，更准确地反映项目的实际成本，更适合竞争性招标的要求。清单的单价相对固定，当建筑数量发生变化时，在更改工程项目时，很快就会知道成本增加或减少了多少。 这有利于控制成本，有利于形成公平、公开的市场竞争机制，减少因合同价格不明确而引起的纠纷。

（5）工程结算的简易性

工程量清单的综合单价包括清单项目所需的人工、材料、工程机械，管理费，利润和风险因素，通常以报价形式反映在投标中。一旦中标，报价就相对固定，成为签订合同的基础。项目完成后，当有项目变更时，还可以参考已确认项目数量清单的单价来计算新添加项目的单价，确定项目的最终成本很容易。传统的定价方法在工程结算的时候基本上是从头到尾重新算了一边，需要的时间比较多，可能会引起争议。实行工程量清单计价有效增强了政府对工程成本的宏观调控，有利于在充分竞争的基础上降低建设成本，提高投资效率。有利于提高劳动生产率，加快企业各项数据的积累，提升项目管理的水平。

三、结语

中国已经实施了多年的工程合同招标方法。该方法在提高项目建设水平，管理水平和投资经济效益方面取得了显著成效。它已被中国同行业广泛认可和认可，其经济和社会效益显着。特别是，中国实施了经济发达国家常用工程量的估价模型。这表明中国的工程招标和招标改革正在成熟。但是，随着中国市场经济的飞速发展和不断变化，工程量清单招标中出现了许多实际问题。本文将简要概述工程量清单的投标，突出工程量清单中的主要问题，并提出对策。我们期待为中国工程量清单的健康发展提供帮助。

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