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刷新城市颜值,天际线不断美出新高度

2019-04-11吴婧茸

现代苏州 2019年6期
关键词:金鸡湖天际线楼宇

○记者 吴婧茸

天际线,它是由城市中的高楼大厦与天空构成的整体结构或者由许多摩天大厦所构成的局部景观。上海的陆家嘴、纽约的曼哈顿、香港的中环……无数高耸入云的摩天楼,让人叹为观止,这些高楼与天交界形成的天际线勾勒出一座城市的繁华。

天际线是随着城市高度的形成而产生的,从天际线中我们能看出一座城市的发展“高度”,城市经济发展的高度与建筑的高度上同样可见。

25年,园区建设从一片低洼地开始,到如今一幢幢摩天大厦拔地而起,园区平均每年“长高”18米。一个个建筑高度被刷新,城市天际线被不断改写,美出一个又一个城市新高度。

独一无二的城市气质,成就小桥流水之外的磅礴和大气

站在园区金鸡湖西岸环顾远眺,东方之门的大气,未来之翼的优美,环球188的经典,李公堤的柔和,国金中心的雄姿,尽收眼底,一览无余。倒影在无尽苍穹上的园区影像,是一幅历时25年成就的城市风光片。

城市的天际线,是城市的轮廓映射在天幕上的美丽线条。与建筑有关,又似乎无关建筑。这是一种现代文明里的城市文化,是光怪陆离的城市魅影与城市指纹,也体现出了一个城市独一无二的气质。

由于苏州古城保护有意识有规划的限高,使得曾经苏州的高度不得超过地标北寺塔的第六层,为的是避免游客们在游赏古典园林中忽然抬头看见高楼的尴尬。你只需要微微抬起一点头平视前方,就可以一览苏州古城的天际线了,那是一种恬静,一种平易近人。

而对于25岁年轻的园区来说,天际线则体现了经济发展与城市环境和谐发展的渐进过程。一座座高楼的建设,一个个功能区域的完善,推动着新城快速发展的脚步,也实时改变着园区天际线的起伏和线条。现代化国际化园区的崭新风貌丰富了苏州这座城市的古老容颜。高与低的和谐,新与旧的融洽,成就了苏州小桥流水之外的磅礴和大气,延续了千年古城的文化脉络。

在摄影师子川的镜头里,曾经充满着苏州园林的古韵和平江路的平和,却在某一天开始逐渐多了金鸡湖外向包容的现代独特气质,独墅湖浓郁的人文学术味道和阳澄湖深邃大度的生态气息。

他说:“苏州古城与园区的反差是巨大的,这种反差形成了独特的影像效果。在园区,苏州的传统文化并未与实现现代化发展产生较大的冲突。良好的城市规划让现代化城市的发展和传统城市的保护相得益彰。园区的是一种现代与传统,产业与生态相互交融、紧密结合的文化,成就了园区现代又不失传统的城市风格。园区错落有致的天际线是现代苏州的另一张脸。”不得不说,这些高耸入云的高楼让我们的千年苏州更加丰满。“洋苏州”与“老苏州”是互为衬托的,园区是苏州的一部份,园区的高楼使苏州的天际线更加起伏有致,令苏州的城市形象更加丰满。“园区的高楼明快了古城平缓的节奏,古城的粉墙黛瓦则补充了园区高楼的韵致。”子川说。

林立的楼宇,触摸城市之变带来的惊艳

杨同异,苏州工业园区金鸡湖物业发展有限公司董事长,是个地地道道的“老园区”,1993年就来到园区的他,当时在金鸡湖度假村工作,度假村3层高的建筑已是当时最高的高楼了。“当年度假村也就是位于现在沁苑小区的地方,周围是芦苇荡,还弄了些人工的沙滩让游客戏水。现在则不同啦,很多地方都建起了高楼。”

在杨同异的印象中,最早的高楼是馨都广场那一幢A座的8层灰褐色群楼。“工业园区最先开出来的一条大路是金鸡湖路,馨都广场就建在这条路的终点,再往下去,就是养鱼场了。最初几年里,不管是上级领导还是新加坡等外籍来宾,都是站在这座楼的顶楼欣赏园区全貌的,宾客们只要站在这里,就可以将金鸡湖一览无遗。”

工业园区开发建设的最初几年,将重心放在基础设施的建设上,直到基建完毕,才有了后来建大楼的基础。“住宅楼成为园区高楼建设的一个推手,最早的高层住宅是大约2000年竣工、位于现代大道和星明街交叉口的香樟公寓。”

当高层住宅楼呈现在苏州人面前时,很多人还不适应这样的高楼,但现在,高楼林立,百姓们也早已习以为常。

随着住宅楼建设的加快,像海关大楼这样的地标性建筑也以别具一格的雄姿拔地而起,在其落成后的很长一段时间里,“海关大楼”就如同工业园区的某个代名词,老百姓常常以它为中心来描述某地方位。

随着招商引资的成功开展,写字楼时代到来了。以嘉实大厦、国际大厦为代表的综合性大楼相继建成。“那时候,我们站在地面抬头看国际大厦,已经觉得头上的帽子都要掉下来了。”杨同异这样描述当年自己对国际大厦高度的感觉。

眼见着园区后来愈发加快发展,高楼大厦已经在湖西、湖东“全面开花”,功能上也由住宅楼、写字楼,逐渐延展到酒店公寓、商场等商业类设施。到如今,园区的百姓们对高楼早已是见怪不怪了。

25年来,林立的楼宇不仅提升了园区的“高度”,更是增加了经济的“强度”,是园区高质量发展的新引擎。据统计,仅金鸡湖商务区就拥有已建成投用商务楼宇87幢,涌现出23座税收超亿元的高端楼宇。

园区还成立了楼宇经济促进会,进一步激发商务楼宇载体活力,加速楼宇经济发展,提升CBD辐射功能和综合竞争力,积极助力加快建设成为世界一流高科技产业园区。这也标志着园区楼宇经济已从“数量递增”走向“质量提升”。

城市风光的影像片,在发展中积淀着城市文化

城市的天际线亦被作为城市整体结构的色彩、规模和标志性建筑。天际线作为城市整体结构的最靓丽风景,扮演着每个城市给人的独特印象,现今世上还没有两条天际线是一模一样的。在城市中,天际线展开了一个广阔的天际景观,因此天际线常常被称作“城市风光的影像片”。

自从建筑设计师林鹏将自己的设计公司搬到独墅湖边,他就成了很多朋友艳羡的对象。因为在他位于20楼的办公室里,可以欣赏到独墅湖的天际线全景。碧水苍穹之间,鳞次栉比的楼宇线条,像一个侧卧在湖边的美女,展示着美轮美奂的胴体曲线。

“高楼的快速发展几乎是每一个经济发达地区的必然。但经典的建筑不在于高度,而在于其文化深意。譬如自由女神像、东方明珠塔、悉尼歌剧院、香港会展中心,都是世界上最经典的天际线。他们的经典传世更多的是因为被赋予了城市文化的含义,而成为一种地标性的城市建筑。园区的建筑有着强烈的现代感,同样也在发展中积淀着城市文化。”

二十年前,当林鹏第一次来到苏州工业园区的时候,他大概也没有想到,这块低洼的茭白地能在多年之后长出如此壮美的天际线。但在林鹏这个建筑设计师眼里,天际线不完全是一个建筑概念,而是城市与环境和谐发展的过程。

“天际线其实是一个动态的概念,尤其相对于香港、纽约这样的大都市而言,正在成长和发展期的园区,天际线的变化就是城市的发展变化。环球188,东方之门,苏州中心,谁能说他们不会成为下一个世界性的城市天际线。”

正如林鹏所说,园区这座新城还在不断的变化和发展,学习新加坡经验,围绕三湖进行的城市规划和产业规划,功能区域的合理划分,让倒映在天穹上的城市魅影逐渐延伸和长高,都从一个侧面展示着新城发展的成就。

协调规划,从天际线看一座城市的发展传奇

超前而严格执行的城市规划让园区一向被人所津津乐道,园区美丽的天际线正是由于前期的协调规划和后期的建设执行相统一的结果。

根据规划,金鸡湖周边地区是将新与旧、商业和娱乐、生活和教育混合并集中在一起,将如此多元素有序地组织仅仅靠地块划分、平面设计是不行的,必须借助于严格的限高控制。近湖的场地以城市广场、文化水廊、主体建筑以及低密度的别墅等元素来填充,对高层建筑有严格的退潮限定。气氛活跃的公众区域,用城市广场、文化水廊与沿西岸线的住宅区相互配合,将金鸡湖这一重要资源留给大众。园区规划严格限定了各区块的高度,形成整齐有序的建筑界面。

曾有学者将古城区、工业园区的天际线与《姑苏繁华图》所反映的古城天际线相拼接时,竟连接成了一条完美的天际线。这条天际线起源于苏城西边灵岩山等自然山全体,途经“高、中、低、凹”的古城,再跨越到现代园区。虽然园区的容积率不能像古城区那样宽松,但天际线却说明了工业园区与苏州自然景观、古城区是如此融洽地结合成一体。

就拿现在人气爆棚的苏州中心来说,其融汇轴景、环景、路景、城景、天景与周边环境和谐统一,创造出滨湖区域节奏饱满的城市天际线,为苏州提供全天候、一站式的时尚消费和旅游目的地,缔造出苏州新地标。

但对于园区规划而言,林立的高楼绝不是它的全部,而是一个整体的城市建设概念,各个功能区的和谐共生,绿色生态概念的深入推进,是可持续发展的城市必然具备的特质。在重要地块出让时,园区不仅有限高等政策限制,更会有绿色建筑的政策性奖励,从节地、节水、节能等各种标准中推进绿色建筑的建设,实现城市的和谐发展。城市规划具有一定的超前性,更需要具有可持续发展性。

天际线有色彩,城市便有了色彩;天际线有了生气,城市便有了生气。不得不承认,25岁园区的天际线,散发着苏州城从未有过的荣光。

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